지역 경매 정보
평균 낙찰가율
71.2%
중앙값 72.8%
감정가 이상 낙찰
5.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 7,215만
낙찰 1,535건 기준
진행 중 물건
285건
인구 461,572명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
66.6%
2026.10
기간 최고
77.5%
2025.04
기간 최저
60.4%
2026.07
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 2,000만전년 동월 대비 -0.6%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 285건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 535건 | 3억 6,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 493건 | 3억 4,850만 | |
| 2026.07 | 530건 | 3억 4,750만 | |
| 2026.08 | 433건 | 3억 5,000만 | |
| 2026.09 | 355건 | 3억 2,500만 | |
| 2026.10 | 55건 | 3억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 의정부시 호동로 50 상가동 지하층103호 (호원동,호원가든아파트) 의정부지방법원 2024타경76863 | 상가/근린 | 1,300만 | 619만 | 47.6% | 2025-03-04 |
경기도 의정부시 용민로 10 1107동 5층503호 (용현동,탑석센트럴자이) 의정부지방법원 2024타경5526 | 아파트 | 7억 400만 | 6억 1,550만 | 87.4% | 2025-03-04 |
경기도 의정부시 동일로416번길 35 4층402호 (장암동,신진빌라) 의정부지방법원 2024타경81452 | 빌라/다세대 | 7,000만 | 4,550만 | 65% | 2025-03-04 |
경기도 의정부시 신촌로29번길 50-15 5층503호 (가능동,스카이시티) 의정부지방법원 2024타경77927 | 오피스텔 | 3억 3,100만 | 1억 6,777만 | 50.7% | 2025-03-04 |
경기도 의정부시 부용로 87 105동 5층503호 (금오동,현대아이파크아파트) 의정부지방법원 2024타경3513 | 아파트 | 4억 3,100만 | 3억 5,999만 | 83.5% | 2025-02-27 |
경기도 의정부시 금신로296번길 5-8 4층 401호 (신곡동,정은스카이) 의정부지방법원 2024타경76009 | 빌라/다세대 | 1억 2,700만 | 8,755만 | 68.9% | 2025-02-27 |
경기도 의정부시 신곡로 13 208동 10층 1002호 (신곡동,현대2차아파트) 의정부지방법원 2024타경78043 | 아파트 | 3억 4,300만 | 3억 2,300만 | 94.2% | 2025-02-27 |
경기도 의정부시 시민로 287 103동 1층 101호 (신곡동,이편한세상신곡파크비스타) 의정부지방법원 2023타경83369 | 아파트 | 4억 6,800만 | 4억 1,125만 | 87.9% | 2025-02-27 |
경기도 의정부시 호국로1142번길 22 107동 22층2201호 (가능동,브라운스톤흥선) 의정부지방법원 2024타경78852 | 아파트 | 4억 800만 | 3억 2,077만 | 78.6% | 2025-02-27 |
경기도 의정부시 충의로79번길 18 101동 4층402호 (용현동,진우팰리스) 의정부지방법원 2023타경5314 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 6,100만 | 67.1% | 2025-02-26 |
경기도 의정부시 흥선로 35 가동 4층401호 (가능동,동양하이츠빌라) 의정부지방법원 2024타경5786 | 빌라/다세대 | 1억 1,000만 | 8,250만 | 75% | 2025-02-26 |
경기도 의정부시 흥선로 36 6층602호 (가능동,파인트리) 의정부지방법원 2024타경79329 | 오피스텔 | 3억 7,500만 | 1억 8,880만 | 50.3% | 2025-02-26 |
경기도 의정부시 시민로 287 110동 22층 2202호 (신곡동,이편한세상신곡파크비스타) 의정부지방법원 2024타경82059 | 아파트 | 5억 2,000만 | 4억 2,910만 | 82.5% | 2025-02-26 |
경기도 의정부시 회룡로 111 1동 12층1204호 (호원동,한신아파트) 의정부지방법원 2023타경86351 | 아파트 | 3억 9,100만 | 3억 4,051만 | 87.1% | 2025-02-26 |
경기도 의정부시 녹양로62번길 98 1동 21층2111호 (가능동,동원아파트) 의정부지방법원 2024타경5724 | 아파트 | 1억 8,700만 | 1억 5,911만 | 85.1% | 2025-02-26 |
경기도 의정부시 평화로190번길 16 지하1층비01호 (호원동,라온힐조) 의정부지방법원 2024타경3926 | 상가/근린 | 2억 8,200만 | 1억 1,759만 | 41.7% | 2025-02-26 |
경기도 의정부시 녹양로 71-7 101동 1층107호 (녹양동,녹양동청구아파트) 의정부지방법원 2024타경84703 | 아파트 | 2억 2,600만 | 1억 8,365만 | 81.3% | 2025-02-19 |
경기도 의정부시 용민로61번길 33-27 2동 4층402호 (용현동,용현파크) 의정부지방법원 2024타경4714 | 빌라/다세대 | 1억 200만 | 8,601만 | 84.3% | 2025-02-19 |
경기도 의정부시 오목로 72 408동 4층404호 (민락동,탑석드림캐슬아파트) 의정부지방법원 2024타경4394 | 아파트 | 2억 4,700만 | 2억 1,875만 | 88.6% | 2025-02-19 |
경기도 의정부시 호원동 230-3 의정부지방법원 2023타경3219 | 토지 | 32억 8,195만 | 17억 1,110만 | 52.1% | 2025-02-19 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
461,572명
최근 5년 0%
가구
212,285가구
1인 가구 32.9%
고령 인구 비율
20.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
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