지역 경매 정보
평균 낙찰가율
64%
중앙값 61.1%
감정가 이상 낙찰
10.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 450만
낙찰 1,068건 기준
진행 중 물건
207건
인구 140,452명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
56.1%
2026.10
기간 최고
62.6%
2025.07
기간 최저
51.4%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 4,200만전년 동월 대비 +55.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 207건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 66건 | 1억 8,400만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 70건 | 1억 9,850만 | |
| 2026.07 | 61건 | 1억 5,600만 | |
| 2026.08 | 41건 | 2억 800만 | |
| 2026.09 | 47건 | 1억 4,700만 | |
| 2026.10 | 5건 | 2억 4,200만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 포천시 가산면 정교리 497 의정부지방법원 2023타경4717 | 토지 | 5억 3,762만 | 2억 7,618만 | 51.4% | 2024-07-03 |
경기도 포천시 관인면 중리 1149 의정부지방법원 2023타경3844 | 토지 | 1억 1,121만 | 8,010만 | 72% | 2024-07-03 |
경기도 포천시 가산면 가산리 산38-11 의정부지방법원 2023타경2674 | 토지 | 2,729만 | 2,301만 | 84.3% | 2024-06-25 |
경기도 포천시 가산면 가산로348번길 34, 102동 5층501호 의정부지방법원 2023타경2841 | 아파트 | 1억 3,500만 | 9,800만 | 72.6% | 2024-06-20 |
경기도 포천시 일동면 기산리 90-78 의정부지방법원 2023타경70554 | 토지 | 2,448만 | 1,606만 | 65.6% | 2024-06-20 |
경기도 포천시 포천로 297-4 의정부지방법원 2024타경70476 | 자동차/중기 | 4,500만 | 4,777만 | 106.2% | 2024-06-20 |
경기도 포천시 호국로964번길 7, 101동 3층 302호 (선단동,예장빌라트) 의정부지방법원 2023타경75009 | 빌라/다세대 | 1억 4,000만 | 1억 12만 | 71.5% | 2024-06-20 |
경기도 포천시 어룡길 22-10, 209동 1층102호 (어룡동,굿모닝타운) 의정부지방법원 2023타경77708 | 빌라/다세대 | 2억 2,100만 | 1억 1,900만 | 53.8% | 2024-06-18 |
경기도 포천시 신북면 덕둔리 산192 의정부지방법원 2023타경83260 | 토지 | 2,274만 | 2,050만 | 90.1% | 2024-06-13 |
경기도 포천시 내촌면 내촌로 34-14, 101동 5층501호 (삼성쉐르빌) 의정부지방법원 2023타경81738 | 빌라/다세대 | 1억 5,000만 | 1억 569만 | 70.5% | 2024-06-13 |
경기도 포천시 신북면 덕둔리 459 의정부지방법원 2023타경78930 | 토지 | 1억 527만 | 7,542만 | 71.7% | 2024-06-12 |
경기도 포천시 이동면 연곡리 430 의정부지방법원 2022타경83515 | 토지 | 5,249만 | 3,710만 | 70.7% | 2024-06-12 |
경기도 포천시 내촌면 내촌로 34-46, 209동 3층302호 (삼성쉐르빌2차) 의정부지방법원 2023타경83154 | 빌라/다세대 | 1억 2,900만 | 8,511만 | 66% | 2024-06-11 |
경기도 포천시 영북면 자일리 1127 의정부지방법원 2023타경1831 | 토지 | 6,366만 | 3,429만 | 53.9% | 2024-06-11 |
경기도 포천시 소흘읍 이동교리 132-13 202동 1층 102호 의정부지방법원 2023타경80001 | 빌라/다세대 | 1억 1,530만 | 8,396만 | 72.8% | 2024-06-05 |
경기도 포천시 소흘읍 화합로 396-46, 115동 1층101호 (베르체) 의정부지방법원 2023타경852 | 빌라/다세대 | 2억 5,700만 | 1억 3,005만 | 50.6% | 2024-06-05 |
경기도 포천시 가산면 우금리 286-3 의정부지방법원 2023타경74785 | 단독/다가구 | 4,965만 | 4,088만 | 82.3% | 2024-06-05 |
경기도 포천시 일동면 운악청계로 1772, 101동 8층806호 (일동 기산베스트빌 아파트) 의정부지방법원 2023타경4007 | 아파트 | 2억 4,600만 | 2억 67만 | 81.6% | 2024-06-05 |
경기도 포천시 어룡동 145-1 의정부지방법원 2023타경4793 | 상가/근린 | 7억 1,534만 | 6억 5,488만 | 91.5% | 2024-05-30 |
경기도 포천시 선단동 94-4 의정부지방법원 2023타경1992 | 토지 | 2억 2,466만 | 1억 1,208만 | 49.9% | 2024-05-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
140,452명
최근 5년 -4.6%
가구
73,702가구
1인 가구 36.8%
고령 인구 비율
28.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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