지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 대성로 259 103동 4층407호 (덕풍동,덕풍현대아파트) 성남지원 2024타경63798 | 아파트 | 4억 4,900만 | 4억 3,340만 | 96.5% | 2025-09-15 |
경기도 하남시 하남대로 815 16층1604호 (신장동,명지캐럿108) 성남지원 2024타경67516 | 아파트 | 6억 9,100만 | 5억 9,410만 | 86% | 2025-09-15 |
경기도 하남시 미사강변동로84번길 20 12층1218호 (망월동,퀸즈파크미사1차) 성남지원 2024타경56226 | 오피스텔 | 1억 4,600만 | 1억 2,436만 | 85.2% | 2025-09-15 |
경기도 하남시 미사강변동로 19 3203동 11층1101호 (풍산동,신안인스빌) 성남지원 2024타경1646 | 아파트 | 9억 8,500만 | 9억 9,020만 | 100.5% | 2025-09-15 |
경기도 하남시 조정대로 65 1층109호 (풍산동,미사강변유림노르웨이숲) 성남지원 2023타경5528 | 상가/근린 | 8억 4,700만 | 3억 5,000만 | 41.3% | 2025-09-15 |
경기도 하남시 검단산로 340 5동 3층504호 (창우동,창우동연립주택) 성남지원 2024타경6160 | 빌라/다세대 | 5억 8,200만 | 4억 3,176만 | 74.2% | 2025-09-15 |
경기도 하남시 미사강변남로 87, 911호(망월동) 성남지원 2025타경52009 | 자동차/중기 | 1,400만 | 1,428만 | 102.1% | 2025-09-15 |
경기도 하남시 감일백제로 155 5층504호 (감이동,감일역트루엘) 성남지원 2024타경67721 | 단독/다가구 | 3억 800만 | 1억 8,252만 | 59.3% | 2025-09-15 |
경기도 하남시 미사강변대로 95 108동 1층101호 (풍산동,미사강변센트럴자이) 성남지원 2024타경57014 | 아파트 | 12억 8,100만 | 12억 886만 | 94.4% | 2025-09-15 |
경기도 하남시 감북동 222-2 성남지원 2024타경3789 | 토지 | 2억 7,342만 | 2억 5,493만 | 93.2% | 2025-09-15 |
경기도 하남시 미사대로 410 9층101-928호 성남지원 2024타경62672 | 오피스텔 | 2억 2,800만 | 8,450만 | 37.1% | 2025-09-01 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190 4층412호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) 성남지원 2024타경6177 | 오피스텔 | 1억 8,000만 | 1억 8,000만 | 100% | 2025-09-01 |
경기도 하남시 미사강변동로 50 2809동 11층1102호 (망월동,미사강변 골든센트로) 성남지원 2024타경5372 | 아파트 | 9억 8,200만 | 10억 3,560만 | 105.5% | 2025-08-25 |
경기도 하남시 대성로 259 101동 14층1412호 (덕풍동,덕풍현대아파트) 성남지원 2024타경65756 | 아파트 | 4억 6,800만 | 4억 3,121만 | 92.1% | 2025-08-25 |
경기도 하남시 위례대로 220 101동 25층2501호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경65251 | 오피스텔 | 8억 8,400만 | 8억 5,500만 | 96.7% | 2025-08-25 |
경기도 하남시 세미로1길 30 301동 6층605호 (풍산동,하남힐즈파크푸르지오3단지) 성남지원 2024타경58734 | 아파트 | 8억 1,900만 | 8억 1,000만 | 98.9% | 2025-08-25 |
경기도 하남시 미사강변한강로 279 9층913호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티1) 성남지원 2024타경57052 | 오피스텔 | 1억 2,900만 | 6,321만 | 49% | 2025-08-25 |
경기도 하남시 미사강변한강로 135 8층다828호 (망월동,미사강변스카이폴리스지식산업센터) 성남지원 2024타경65602 | 기타 | 7억 7,400만 | 5억 5,180만 | 71.3% | 2025-08-25 |
경기도 하남시 위례대로 220 104동 16층1602호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2023타경65711 | 오피스텔 | 10억 | 8억 5,000만 | 85% | 2025-08-18 |
경기도 하남시 하남대로 747 17층101-1704호 (신장동,하남 두산위브파크) 성남지원 2024타경66216 | 아파트 | 11억 8,000만 | 8억 3,980만 | 71.2% | 2025-08-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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