지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 아리수로 570 17층101-1726호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) 성남지원 2024타경57847 | 오피스텔 | 1억 2,400만 | 1억 679만 | 86.1% | 2025-07-14 |
경기도 하남시 위례대로 220 102동 13층1301호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경58819 | 오피스텔 | 9억 800만 | 7억 8,100만 | 86% | 2025-07-14 |
경기도 하남시 덕풍서로 80 5층519비호 (덕풍동,빌리브하남) 성남지원 2024타경62016 | 오피스텔 | 2억 7,200만 | 2억 919만 | 76.9% | 2025-07-14 |
경기도 하남시 위례학암로 30 7401동 8층802호 (학암동,위례로제비앙) 성남지원 2024타경65381 | 아파트 | 8억 1,000만 | 8억 3,800만 | 103.5% | 2025-07-14 |
경기도 하남시 서하남로23번길 17 3층302호 (감북동,휴스페이스) 성남지원 2023타경5856 | 빌라/다세대 | 6억 7,100만 | 3억 8,625만 | 57.6% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 하남대로 895 102동 2층206호 (덕풍동,라인아파트) 성남지원 2024타경64012 | 아파트 | 4억 500만 | 4억 1,699만 | 103% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 미사대로 540 8층비에이08-017호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차-26블럭) 성남지원 2024타경4829 | 상가/근린 | 6억 4,400만 | 4억 5,500만 | 70.7% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 덕풍공원로 38 103동 10층1003호 (덕풍동,하남자이) 성남지원 2024타경64494 | 아파트 | 6억 6,300만 | 6억 1,000만 | 92% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 서하남로23번길 17 1층101호 (감북동,휴스페이스) 성남지원 2023타경5856 | 빌라/다세대 | 6억 3,900만 | 3억 5,499만 | 55.6% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25 1층씨-103호 (풍산동,유-테크밸리씨타워) 성남지원 2023타경60594 | 상가/근린 | 22억 4,000만 | 4억 3,770만 | 19.5% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 미사대로 540 8층비에이08-016호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차-26블럭) 성남지원 2024타경4829 | 상가/근린 | 6억 4,400만 | 4억 5,500만 | 70.7% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 미사강변한강로 60 111동 10층1002호 (선동,미사강변2차푸르지오) 성남지원 2023타경66172 | 아파트 | 13억 5,000만 | 12억 7,850만 | 94.7% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190 1층109호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) 성남지원 2024타경51238 | 상가/근린 | 10억 3,600만 | 2억 4,980만 | 24.1% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 초이동 산34-10 성남지원 2023타경51439 | 토지 | 2억 4,849만 | 6,250만 | 25.2% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 하남대로887번길 25 104동 21층2101호 (덕풍동,하남한솔솔파크아파트) 성남지원 2023타경1335 | 아파트 | 6억 3,000만 | 6억 7,410만 | 107% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 서하남로23번길 17 2층202호 (감북동,휴스페이스) 성남지원 2023타경5856 | 빌라/다세대 | 6억 7,100만 | 4억 1,500만 | 61.8% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 미사강변남로 91 10층1049호 (망월동,르보아파크2) 성남지원 2024타경62665 | 오피스텔 | 1억 2,200만 | 1억 2,200만 | 100% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 서하남로23번길 17 2층201호 (감북동,휴스페이스) 성남지원 2023타경5856 | 빌라/다세대 | 6억 7,100만 | 4억 1,602만 | 62% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 미사대로 540 5층에이에이05-006호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사2차-26블럭) 성남지원 2024타경4164 | 기타 | 7억 5,000만 | 5억 6,000만 | 74.7% | 2025-07-07 |
경기도 하남시 하산곡동 9-27 성남지원 2024타경61686 | 토지 | 2억 5,302만 | 1억 4,000만 | 55.3% | 2025-06-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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