지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 미사강변동로84번길 20 4층446호 (망월동,퀸즈파크미사1차) 성남지원 2024타경50884 | 오피스텔 | 1억 4,800만 | 1억 2,500만 | 84.5% | 2025-06-02 |
경기도 하남시 하남대로802번길 55 201동 10층1003호 (신장동,에코타운) 성남지원 2024타경55995 | 아파트 | 8억 300만 | 7억 6,889만 | 95.8% | 2025-06-02 |
경기도 하남시 서하남로23번길 17 4층401호 (감북동,휴스페이스) 성남지원 2023타경5856 | 빌라/다세대 | 5억 8,800만 | 4억 3,700만 | 74.3% | 2025-06-02 |
경기도 하남시 위례학암로 30 7401동 22층2202호 (학암동,위례로제비앙) 성남지원 2024타경2632 | 아파트 | 8억 2,200만 | 8억 50만 | 97.4% | 2025-06-02 |
경기도 하남시 미사강변남로 87 9층902호 (망월동,스타파크) 성남지원 2024타경61976 | 오피스텔 | 2억 5,000만 | 2억 1,000만 | 84% | 2025-06-02 |
경기도 하남시 안터로 40 1동 2층202호 (풍산동,풍산동근린생활시설주건축물) 성남지원 2023타경59969 | 상가/근린 | 2억 200만 | 5,878만 | 29.1% | 2025-05-19 |
경기도 하남시 미사강변동로 121 6층610호 (망월동,더랜드시티) 성남지원 2024타경63996 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 1억 3,900만 | 100% | 2025-05-19 |
경기도 하남시 미사강변동로 95(망월동) 지층비1084호 (망월동,힐스테이트미사역그랑파사쥬(12-1블럭)) 성남지원 2024타경60973 | 오피스텔 | 4억 3,900만 | 1억 2,100만 | 27.6% | 2025-05-19 |
경기도 하남시 위례대로 190 17층1755호 (학암동,위례효성해링턴타워) 성남지원 2024타경66438 | 오피스텔 | 1억 5,700만 | 1억 5,700만 | 100% | 2025-05-19 |
경기도 하남시 안터로 40-16 1동 3층302호 (풍산동,풍산동243-2근린생활시설주건축물) 성남지원 2023타경59969 | 상가/근린 | 2억 3,300만 | 7,701만 | 33.1% | 2025-05-19 |
경기도 하남시 위례대로 220 101동 6층604호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경65220 | 오피스텔 | 8억 6,400만 | 7억 4,980만 | 86.8% | 2025-05-19 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2024타경60676 | 자동차/중기 | 630만 | 441만 | 70% | 2025-05-12 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2024타경53371 | 자동차/중기 | 2,200만 | 1,848만 | 84% | 2025-05-12 |
경기도 하남시 미사강변동로 19 3208동 19층1904호 (풍산동,신안인스빌) 성남지원 2024타경4799 | 아파트 | 11억 8,000만 | 11억 319만 | 93.5% | 2025-05-12 |
경기도 하남시 조정대로 71 4층435호 (풍산동,인스타시티) 성남지원 2024타경60010 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 1억 251만 | 68.3% | 2025-05-12 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2024타경60409 | 자동차/중기 | 2,500만 | 1,313만 | 52.5% | 2025-05-12 |
경기도 하남시 미사강변서로 16 지1층알비171호 (풍산동,하우스디스마트밸리) 성남지원 2024타경53968 | 상가/근린 | 6억 4,800만 | 2억 5,100만 | 38.7% | 2025-05-12 |
경기도 하남시 미사강변서로 490-2 성남지원 2024타경64562 | 자동차/중기 | 2,700만 | 2,236만 | 82.8% | 2025-05-12 |
경기도 하남시 미사강변남로 125 17층101동1710호 (망월동,미사역마이움푸르지오시티) 성남지원 2024타경65749 | 오피스텔 | 2억 3,300만 | 2억 4,000만 | 103% | 2025-05-12 |
경기도 하남시 위례대로 190 1층122-1호 (학암동,위례효성해링턴타워) 성남지원 2023타경2222 | 상가/근린 | 2억 8,800만 | 2억 1,000만 | 72.9% | 2025-05-12 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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