지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 미사강변중앙로 223 1층104호 (망월동,센트럴파크1) 성남지원 2024타경1042 | 상가/근린 | 15억 900만 | 6억 4,162만 | 42.5% | 2025-04-14 |
경기도 하남시 안터로 40 1동 2층203호 (풍산동,풍산동근린생활시설주건축물) 성남지원 2023타경59969 | 상가/근린 | 1억 4,200만 | 4,955만 | 34.9% | 2025-04-14 |
경기도 하남시 조정대로 71 10층1039호 (풍산동,인스타시티) 성남지원 2024타경53142 | 오피스텔 | 1억 6,600만 | 1억 3,511만 | 81.4% | 2025-04-14 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2024타경53449 | 자동차/중기 | 430만 | 264만 | 61.4% | 2025-04-14 |
경기도 하남시 미사강변남로 131 5층531호 (망월동,퀸즈파크미사2차) 성남지원 2024타경4683 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 1억 5,300만 | 100% | 2025-04-07 |
경기도 하남시 미사강변대로 165 106동 7층704호 (망월동,미사강변푸르지오) 성남지원 2024타경58253 | 아파트 | 10억 1,000만 | 10억 9,237만 | 108.2% | 2025-04-07 |
경기도 하남시 조정대로 71 14층1437호 (풍산동,인스타시티) 성남지원 2024타경53128 | 오피스텔 | 1억 6,600만 | 1억 3,511만 | 81.4% | 2025-03-31 |
경기도 하남시 미사대로 550 지하1층에이지하1-0003호 (덕풍동,현대지식산업센터한강미사) 성남지원 2024타경55551 | 아파트 | 6억 1,100만 | 3억 5,111만 | 57.5% | 2025-03-31 |
경기도 하남시 감일백제로 70 209동 9층901호 (감이동,더샵포웰시티) 성남지원 2024타경56028 | 아파트 | 11억 3,000만 | 11억 5,500만 | 102.2% | 2025-03-31 |
경기도 하남시 감일백제로180번길 17(감이동) 2층209호 (감이동,퀸즈에비뉴주건축물제1동) 성남지원 2024타경3475 | 상가/근린 | 4억 7,600만 | 1억 6,776만 | 35.2% | 2025-03-31 |
경기도 하남시 하남대로 747 10층101-1004호 (신장동,하남 두산위브파크) 성남지원 2024타경51337 | 아파트 | 11억 9,000만 | 3억 5,000만 | 29.4% | 2025-03-24 |
경기도 하남시 조정대로 71 4층438호 (풍산동,인스타시티) 성남지원 2024타경53135 | 오피스텔 | 1억 6,300만 | 1억 3,240만 | 81.2% | 2025-03-24 |
경기도 하남시 신장로33번길 32 성남지원 2024타경59614 | 자동차/중기 | 6,000만 | 3,133만 | 52.2% | 2025-03-24 |
경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25 10층비-1002호 (풍산동,유-테크밸리비타워) 성남지원 2023타경5443 | 상가/근린 | 3억 800만 | 2억 3,000만 | 74.7% | 2025-03-10 |
경기도 하남시 위례대로 220 106동 25층2503호 (학암동,위례 지웰푸르지오) 성남지원 2024타경3482 | 오피스텔 | 8억 8,600만 | 8억 3,109만 | 93.8% | 2025-03-10 |
경기도 하남시 아리수로 589 성남지원 2024타경67172 | 자동차/중기 | 1,000만 | 1,007만 | 100.7% | 2025-03-10 |
경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25 10층비-1010호 (풍산동,유-테크밸리비타워) 성남지원 2023타경5443 | 상가/근린 | 1억 3,100만 | 1억 | 76.3% | 2025-03-10 |
경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 11 11층1118호 (망월동,마들렌) 성남지원 2024타경55919 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 2,150만 | 16.9% | 2025-03-10 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190 1층181호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) 성남지원 2024타경1462 | 상가/근린 | 8억 6,600만 | 1억 6,127만 | 18.6% | 2025-03-10 |
경기도 하남시 조정대로 35 지하3층에프비317호 (풍산동,미사하우스디엘타워) 성남지원 2024타경3642 | 기타 | 5억 9,800만 | 4억 3,000만 | 71.9% | 2025-03-10 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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