지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 236건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 155건 | 11억 3,000만 | |
| 2026.10 | 12건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 천현동 537-3 성남지원 2023타경60389 | 토지 | 2억 2,187만 | 9,900만 | 44.6% | 2024-06-24 |
경기도 하남시 미사강변대로34번길 120, 1층109호 (풍산동,미사주차장) 성남지원 2023타경55011 | 상가/근린 | 38억 3,200만 | 20억 5,000만 | 53.5% | 2024-06-17 |
경기도 하남시 하사창동 332 성남지원 2023타경65896 | 자동차/중기 | 1,000만 | 765만 | 76.5% | 2024-06-17 |
경기도 하남시 대청로59번길 15, 101동 12층 1201호 (신장동,한국아파트) 성남지원 2023타경64350 | 아파트 | 6억 3,200만 | 5억 5,299만 | 87.5% | 2024-06-17 |
경기도 하남시 미사강변대로 240, 814동 1층101호 (망월동,미사강변도시8단지) 성남지원 2023타경54803 | 아파트 | 8억 2,100만 | 8억 | 97.4% | 2024-06-17 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 180(망월동), 25층1102동2505호 (망월동,망월동공공주택지구중심상업지구11-1블럭업무시설) 성남지원 2023타경52524 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 1억 600만 | 70.7% | 2024-06-17 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2023타경67373 | 자동차/중기 | 4,700만 | 4,165만 | 88.6% | 2024-06-17 |
경기도 하남시 신장로 104, 13층1308호 (신장동,성원상떼빌) 성남지원 2023타경3119 | 아파트 | 1억 8,600만 | 1억 6,577만 | 89.1% | 2024-06-17 |
경기도 하남시 덕산로 39, 106동 20층2004호 (덕풍동,한솔리치빌아파트1단지) 성남지원 2022타경62340 | 아파트 | 5억 5,100만 | 5억 1,533만 | 93.5% | 2024-06-17 |
경기도 하남시 미사대로 410, 4층101-446호 (망월동,미사강변 오벨리스크) 성남지원 2023타경3416 | 오피스텔 | 4억 1,300만 | 3억 5,000만 | 84.7% | 2024-06-17 |
경기도 하남시 광암동 345-1 성남지원 2023타경55509 | 토지 | 5억 9,608만 | 8,500만 | 14.3% | 2024-06-10 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 332 (하사창동) 성남지원 2023타경67304 | 자동차/중기 | 1,000만 | 559만 | 55.9% | 2024-06-10 |
경기도 하남시 하남대로 856, 103동 3층304호 (덕풍동,하남더샵센트럴뷰) 성남지원 2023타경63715 | 아파트 | 8억 7,000만 | 7억 9,678만 | 91.6% | 2024-06-10 |
경기도 하남시 감북동 412-2 성남지원 2021타경2518 | 상가/근린 | 24억 75만 | 24억 1,710만 | 100.7% | 2024-06-10 |
경기도 하남시 서하남로390번길 45 성남지원 2023타경68376 | 자동차/중기 | 4,500만 | 4,111만 | 91.4% | 2024-06-03 |
경기도 하남시 미사강변한강로 279, 8층853호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티1) 성남지원 2023타경59532 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 1억 617만 | 88.5% | 2024-06-03 |
경기도 하남시 대청로116번길 25, 101동 5층504호 (창우동,창우마을아파트) 성남지원 2023타경63906 | 아파트 | 5억 6,000만 | 4억 2,003만 | 75% | 2024-06-03 |
경기도 하남시 위례광장로 285, 6205동 3층304호 (학암동,위례신도시신안인스빌아스트로) 성남지원 2023타경3591 | 아파트 | 14억 7,000만 | 13억 6,010만 | 92.5% | 2024-05-20 |
경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 8층810호 (망월동,마들렌) 성남지원 2023타경66844 | 오피스텔 | 1억 6,800만 | 1억 3,660만 | 81.3% | 2024-05-20 |
경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 7층702호 (망월동,마들렌) 성남지원 2023타경5467 | 오피스텔 | 1억 4,500만 | 1억 4,500만 | 100% | 2024-05-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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