지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 237건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 152건 | 11억 4,500만 | |
| 2026.10 | 10건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 신장동 427-253 성남지원 2023타경2369 | 토지 | 1억 2,738만 | 1억 1,222만 | 88.1% | 2024-01-15 |
경기도 하남시 아리수로 570, 1층1072호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) 성남지원 2023타경55820 | 상가/근린 | 9억 3,700만 | 6억 3,900만 | 68.2% | 2024-01-02 |
경기도 하남시 신평로 36, 107동 17층1705호 (덕풍동,덕풍벽산블루밍아파트) 성남지원 2022타경60139 | 아파트 | 8억 1,800만 | 7억 | 85.6% | 2024-01-02 |
경기도 하남시 아리수로 570, 22층101-2215호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) 성남지원 2023타경1304 | 오피스텔 | 1억 3,700만 | 1억 1,235만 | 82% | 2023-12-26 |
경기도 하남시 미사강변대로 270, 712동 17층1702호 (선동,미사강변 센트리버) 성남지원 2022타경3600 | 아파트 | 9,070만 | 1억 1,500만 | 126.8% | 2023-12-26 |
경기도 하남시 감일백제로 20, 307동 15층1501호 (감이동,포웰시티푸르지오라포레) 성남지원 2023타경52104 | 아파트 | 10억 2,000만 | 10억 5,699만 | 103.6% | 2023-12-26 |
경기도 하남시 미사강변한강로 60, 102동 7층704호 (선동,미사강변2차푸르지오) 성남지원 2023타경52982 | 아파트 | 11억 1,000만 | 10억 3,178만 | 93% | 2023-12-26 |
경기도 하남시 미사강변서로 16, 2층에프204호 (풍산동,하우스디스마트밸리) 성남지원 2023타경1533 | 기타 | 1억 6,300만 | 1억 3,920만 | 85.4% | 2023-12-18 |
경기도 하남시 하남대로784번안길 35, 가동 3층1호 (신장동,동아아파트) 성남지원 2023타경1458 | 아파트 | 3억 6,900만 | 3억 101만 | 81.6% | 2023-12-18 |
경기도 하남시 미사강변서로 16, 2층에프205호 (풍산동,하우스디스마트밸리) 성남지원 2023타경1533 | 기타 | 1억 6,300만 | 1억 3,920만 | 85.4% | 2023-12-18 |
경기도 하남시 미사대로 430, 1층118호 (망월동,힐스테이트에코미사강변) 성남지원 2023타경51835 | 상가/근린 | 10억 | 6억 | 60% | 2023-12-18 |
경기도 하남시 미사강변서로 45, 2206동 26층2603호 (풍산동,미사강변동원로얄듀크) 성남지원 2023타경1243 | 아파트 | 8억 300만 | 7억 5,340만 | 93.8% | 2023-12-11 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 0332 성남지원 2023타경50528 | 자동차/중기 | 1,050만 | 745만 | 71% | 2023-12-11 |
경기도 하남시 미사강변한강로 170, 1101동 4층401호 (망월동,미사강변 한신휴플러스) 성남지원 2023타경1069 | 아파트 | 7억 5,400만 | 7억 1,930만 | 95.4% | 2023-12-11 |
경기도 하남시 하남대로 1043-28, 102호 (풍산동,풍산동근린생활시설(씨1동)) 성남지원 2022타경3914 | 빌라/다세대 | 11억 7,000만 | 6억 1,380만 | 52.5% | 2023-12-11 |
경기도 하남시 미사강변중앙로7번안길 25, 디동 204호 (풍산동, 유테크벨리) 인천지방법원 2023타경6507 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,250만 | 78.1% | 2023-12-08 |
경기도 하남시 미사동 364-4 성남지원 2019타경11588 | 토지 | 1억 6,814만 | 2억 200만 | 120.1% | 2023-11-27 |
경기도 하남시 하남대로887번길 25, 106동 10층1004호 (덕풍동,하남한솔솔파크아파트) 성남지원 2023타경52067 | 아파트 | 6억 6,200만 | 6억 6,100만 | 99.8% | 2023-11-27 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2023타경59006 | 자동차/중기 | 1,200만 | 828만 | 69.1% | 2023-11-27 |
경기도 하남시 덕풍서로 65, 502동 5층504호 (덕풍동,하남풍산아이파크5단지) 성남지원 2023타경55523 | 아파트 | 9억 2,600만 | 8억 1,388만 | 87.9% | 2023-11-27 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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