지역 경매 정보
평균 낙찰가율
69.1%
중앙값 72%
감정가 이상 낙찰
16%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 3,800만
낙찰 1,118건 기준
진행 중 물건
197건
인구 327,939명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
60.5%
2026.09
기간 최고
84.8%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 8,300만전년 동월 대비 +24.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 197건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 360건 | 10억 7,250만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 300건 | 11억 3,250만 | |
| 2026.07 | 304건 | 11억 2,000만 | |
| 2026.08 | 237건 | 11억 5,000만 | |
| 2026.09 | 152건 | 11억 4,500만 | |
| 2026.10 | 10건 | 12억 8,300만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 하남시 미사강변한강로 60, 110동 1층101호 (선동,미사강변2차푸르지오) 성남지원 2023타경53824 | 아파트 | 13억 4,000만 | 10억 6,000만 | 79.1% | 2023-10-10 |
경기도 하남시 미사강변대로 240, 802동 2층202호 (망월동,미사강변도시8단지) 성남지원 2023타경52586 | 아파트 | 8억 9,200만 | 8억 8,000만 | 98.7% | 2023-10-10 |
경기도 하남시 대청로116번길 59, 407동 1층103호 (창우동,꿈동산신안아파트) 성남지원 2023타경50108 | 아파트 | 6억 100만 | 6억 909만 | 101.3% | 2023-10-10 |
경기도 하남시 하남대로 895, 101동 17층1701호 (덕풍동,라인아파트) 성남지원 2023타경51996 | 아파트 | 5억 8,500만 | 4억 8,373만 | 82.7% | 2023-09-18 |
경기도 하남시 미사동 147-7 성남지원 2023타경52470 | 토지 | 8,370만 | 5,910만 | 70.6% | 2023-09-18 |
경기도 하남시 대청로59번길 15, 103동 11층1105호 (신장동,한국아파트) 성남지원 2023타경52661 | 아파트 | 5억 6,800만 | 5억 7,100만 | 100.5% | 2023-09-18 |
경기도 하남시 하남대로887번길 25, 105동 8층801호 (덕풍동,하남한솔솔파크아파트) 성남지원 2023타경615 | 아파트 | 6억 8,300만 | 6억 9,000만 | 101% | 2023-09-18 |
경기도 하남시 감일백제로 65, 1202동 4층402호 (감이동,감일 한라비발디) 성남지원 2022타경56390 | 아파트 | 10억 9,300만 | 10억 2,000만 | 93.3% | 2023-09-18 |
경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 22, 10층1008호 (망월동,미사마이움센트럴아케이드) 성남지원 2022타경59788 | 아파트 | 1억 4,600만 | 1억 721만 | 73.4% | 2023-09-11 |
경기도 하남시 초이동 97-8 성남지원 2022타경55632 | 토지 | 19억 9,746만 | 10억 5,110만 | 52.6% | 2023-09-11 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2023타경55653 | 자동차/중기 | 400만 | 295만 | 73.8% | 2023-09-04 |
경기도 하남시 대청로 33, 4층423호 (신장동,현대베스코아빌딩) 성남지원 2022타경56307 | 상가/근린 | 1,100만 | 189만 | 17.3% | 2023-09-04 |
경기도 하남시 미사강변한강로 279, 6층651호 (망월동,하남미사롯데캐슬헤븐시티1) 성남지원 2022타경2911 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 1억 1,125만 | 80% | 2023-09-04 |
경기도 하남시 신장로 104, 16층1603호 (신장동,성원상떼빌) 성남지원 2022타경59542 | 아파트 | 4억 5,900만 | 3억 3,529만 | 73% | 2023-09-04 |
경기도 하남시 덕풍동 379-10 성남지원 2022타경1871 | 토지 | 1억 3,824만 | 5,150만 | 37.3% | 2023-08-28 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 10 성남지원 2023타경55516 | 자동차/중기 | 510만 | 289만 | 56.7% | 2023-08-28 |
경기도 하남시 미사강변남로 99, 13층1316호 (망월동,더오페라2) 성남지원 2022타경4863 | 오피스텔 | 2억 100만 | 1억 8,000만 | 89.6% | 2023-08-14 |
경기도 하남시 미사강변동로 19, 3206동 12층1204호 (풍산동,신안인스빌) 성남지원 2023타경1694 | 아파트 | 9억 2,100만 | 9억 3,120만 | 101.1% | 2023-08-14 |
경기도 하남시 신평로55번길 8, 2층210호 (신장동,진도로르빌) 성남지원 2022타경57133 | 아파트 | 5억 | 3억 7,180만 | 74.4% | 2023-08-14 |
경기도 하남시 춘궁로37번길 0332 성남지원 2023타경55585 | 자동차/중기 | 2,100만 | 1,511만 | 72% | 2023-08-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
327,939명
최근 5년 +11.8%
가구
140,900가구
1인 가구 30.9%
고령 인구 비율
16.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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