지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
584건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 584건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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서울 아파트 낙찰가율 94.7%…분당·영통은 감정가 웃돌아
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 향남읍 하길리 389-15 수원지방법원 2024타경99053 | 토지 | 9억 9,719만 | 5억 7,800만 | 58% | 2026-07-20 |
경기도 화성시 마도면 쌍송리 670-5 수원지방법원 2024타경9395 | 단독/다가구 | 10억 7,476만 | 5억 6,270만 | 52.4% | 2026-07-20 |
경기도 화성시 송산면 봉가길 100 2층201호 (스마트빌라1차) 수원지방법원 2024타경13448 | 빌라/다세대 | 1억 3,700만 | 9,100만 | 66.4% | 2026-07-20 |
경기도 화성시 봉담읍 수영리 673 한울마을 신창비바패밀리아파트 201동 9층902호 수원지방법원 2025타경54468 | 아파트 | 4억 1,600만 | 3억 1,689만 | 76.2% | 2026-07-20 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 2064-14 수원지방법원 2024타경12506 | 단독/다가구 | 11억 4,863만 | 6억 500만 | 52.7% | 2026-07-20 |
경기도 화성시 안녕동 180-670 수원지방법원 2024타경84969 | 토지 | 16억 2,358만 | 10억 3,799만 | 63.9% | 2026-07-20 |
경기도 화성시 장안면 금의리 198-14 수원지방법원 2024타경6068 | 기타 | 103억 7,505만 | 63억 6,666만 | 61.4% | 2026-07-20 |
경기도 화성시 동탄원천로 354-11 13층비1313호 (능동,동탄퍼스트빌스타) 수원지방법원 2024타경102836 | 오피스텔 | 8,000만 | 4,879만 | 61% | 2026-07-20 |
경기도 화성시 팔탄면 삼천병마로 584 101동 15층1501호 (진우아파트) 수원지방법원 2025타경50 | 아파트 | 1억 4,000만 | 1억 500만 | 75% | 2026-07-20 |
경기도 화성시 양감면 사창리 1039-123 수원지방법원 2023타경11704 | 토지 | 16억 1,356만 | 2억 7,502만 | 17% | 2026-07-15 |
경기도 화성시 향남읍 행정동로 17 1층103호 (에프엠프라자) 수원지방법원 2024타경12803 | 오피스텔 | 25억 6,300만 | 11억 3,800만 | 44.4% | 2026-07-15 |
경기도 화성시 석우동 32-5 세비앙오피스텔 4층407호 수원지방법원 2025타경54946 | 오피스텔 | 9,200만 | 7,047만 | 76.6% | 2026-07-15 |
경기도 화성시 송동 693 동탄2신도시 하우스디 더 레이크 2632동 10층1001호 수원지방법원 2025타경55266 | 아파트 | 6억 9,100만 | 8억 4,199만 | 121.9% | 2026-07-15 |
경기도 화성시 동탄대로5길 15 4층4069호 (송동,더샵동탄센텀폴리스1단지그랑파사쥬) 수원지방법원 2024타경9388 | 오피스텔 | 5억 8,600만 | 2억 4,000만 | 41% | 2026-07-15 |
경기도 화성시 동탄기흥로 594-7 4층406호 (영천동,루체스타비즈) 수원지방법원 2024타경10876 | 오피스텔 | 3억 6,600만 | 1억 5,150만 | 41.4% | 2026-07-15 |
경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 18층에이동1816호 수원지방법원 2025타경949 | 기타 | 2억 8,700만 | 1억 4,600만 | 50.9% | 2026-07-15 |
경기도 화성시 양감면 사창리 1021-3 수원지방법원 2023타경11704 | 토지 | 12억 5,905만 | 2억 5,100만 | 19.9% | 2026-07-15 |
경기도 화성시 영천동 844-1 현대실리콘앨리동탄 18층에이동1815호 수원지방법원 2025타경949 | 기타 | 2억 8,700만 | 1억 4,600만 | 50.9% | 2026-07-15 |
경기도 화성시 병점동 506 병점역우남퍼스트빌3차아파트 303동 802호 수원지방법원 2025타경1067 | 아파트 | 2억 8,240만 | 2억 8,420만 | 100.6% | 2026-07-14 |
경기도 화성시 능동 1065-1 동탄헤리움 17층1728호 수원지방법원 2025타경55398 | 오피스텔 | 1억 1,500만 | 8,982만 | 78.1% | 2026-07-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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