지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 동탄기흥로 447-28 7층719호 (오산동,여울시티1) 수원지방법원 2024타경55558 | 오피스텔 | 1억 7,400만 | 1억 600만 | 60.9% | 2026-06-01 |
화성시 우정읍 궁평항로 66-23 (매향리) 춘천지방법원 2025타경51024 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,105만 | 65% | 2026-06-01 |
경기도 화성시 동탄하나1길 61 11층1130호 (능동,동탄헤리움) 수원지방법원 2025타경51461 | 오피스텔 | 1억 700만 | 3,670만 | 34.3% | 2026-05-29 |
경기도 화성시 안녕동 15-2 수원지방법원 2024타경13561 | 상가/근린 | 89억 6,630만 | 56억 1,000만 | 62.6% | 2026-05-29 |
경기도 화성시 장지동 940-2 수원지방법원 2024타경95228 | 토지 | 8억 78만 | 4억 1,261만 | 51.5% | 2026-05-27 |
경기도 화성시 동탄대로8길 60 1층109호 (산척동,리버파크1동) 수원지방법원 2024타경80950 | 상가/근린 | 5억 8,000만 | 1억 105만 | 17.4% | 2026-05-27 |
경기도 화성시 진안동 262-22 수원지방법원 2024타경99909 | 토지 | 1억 676만 | 6,725만 | 63% | 2026-05-27 |
경기도 화성시 봉담읍 동화길 122 601동 10층1001호 (휴먼시아동화마을) 수원지방법원 2024타경75576 | 아파트 | 3억 1,400만 | 2억 8,515만 | 90.8% | 2026-05-27 |
경기도 화성시 청계동 541 동탄역 롯데캐슬알바트로스 1311동 17층1701호 수원지방법원 2025타경55437 | 아파트 | 9억 4,600만 | 9억 8,888만 | 104.5% | 2026-05-27 |
경기도 화성시 병점동 756-106 4층404호 수원지방법원 2025타경55037 | 빌라/다세대 | 1억 4,700만 | 1억 584만 | 72% | 2026-05-27 |
경기도 화성시 동탄대로 677-10 5층511호 (영천동,동탄아이티밸리지식산업센터) 수원지방법원 2024타경101512 | 상가/근린 | 1억 2,500만 | 3,850만 | 30.8% | 2026-05-27 |
경기도 화성시 우정읍 쌍봉로 658 1층129호 수원지방법원 2024타경67940 | 기타 | 23억 4,700만 | 15억 | 63.9% | 2026-05-27 |
경기도 화성시 동탄순환대로 878 3층304호 (영천동,동탄아이티타워) 수원지방법원 2024타경97453 | 상가/근린 | 1억 4,400만 | 8,200만 | 56.9% | 2026-05-27 |
경기도 화성시 마도면 석교리 277-32 수원지방법원 2025타경53825 | 토지 | 2억 317만 | 1억 2,611만 | 62.1% | 2026-05-27 |
경기도 화성시 동탄원천로 354-11 5층비501호 (능동,동탄퍼스트빌스타) 수원지방법원 2024타경93116 | 아파트 | 7,600만 | 6,817만 | 89.7% | 2026-05-27 |
경기도 화성시 산척동 718 동탄 더 레이크 팰리스 2564동 17층1702호 수원지방법원 2025타경54672 | 아파트 | 12억 6,000만 | 11억 3,777만 | 90.3% | 2026-05-26 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 1246-4 1층1호 수원지방법원 2025타경1032 | 빌라/다세대 | 5,700만 | 5,033만 | 88.3% | 2026-05-26 |
경기도 화성시 동탄대로 677-10 6층614호 (영천동,동탄아이티밸리지식산업센터) 수원지방법원 2024타경101505 | 상가/근린 | 1억 2,700만 | 4,370만 | 34.4% | 2026-05-26 |
경기도 화성시 노작로 177 23층2301호 (반송동,마젤란오피스텔) 수원지방법원 2025타경52198 | 오피스텔 | 1억 7,400만 | 1억 7,307만 | 99.5% | 2026-05-26 |
경기도 화성시 비봉면 쌍학리 575-10 수원지방법원 2024타경97521 | 토지 | 14억 5,171만 | 7억 2,100만 | 49.7% | 2026-05-22 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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