지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 송산동 135-208 지하층101호 수원지방법원 2025타경54485 | 빌라/다세대 | 3,800만 | 1,717만 | 45.2% | 2026-05-19 |
경기도 화성시 효행로 1051 7층701호 (진안동,메인프라자) 수원지방법원 2023타경82409 | 상가/근린 | 52억 9,200만 | 37억 555만 | 70% | 2026-05-18 |
경기도 화성시 동탄영천로 101(영천동) 11층1101호 (영천동,서영아너시티) 수원지방법원 2024타경101994 | 기타 | 1억 8,100만 | 7,249만 | 40.1% | 2026-05-18 |
경기도 화성시 효행로 1051 8층804호 (진안동,메인프라자) 수원지방법원 2023타경82409 | 상가/근린 | 18억 5,600만 | 14억 5,555만 | 78.4% | 2026-05-18 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 1층107호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 상가/근린 | 3억 4,300만 | 1억 5,810만 | 46.1% | 2026-05-18 |
경기도 화성시 우정읍 화산리 39-9 수원지방법원 2023타경67110 | 토지 | 3,816만 | 1,150만 | 30.1% | 2026-05-18 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 3층305호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 오피스텔 | 1억 3,900만 | 6,269만 | 45.1% | 2026-05-18 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 지1층102-2호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 오피스텔 | 1억 4,200만 | 4,870만 | 34.3% | 2026-05-18 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 3층304호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 오피스텔 | 2억 500만 | 9,310만 | 45.4% | 2026-05-18 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 지1층101-1호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 오피스텔 | 2억 9,400만 | 1억 1,765만 | 40% | 2026-05-18 |
경기도 화성시 남양읍 시청로 219 상가1동 지1층103-3호 (대광파인밸리) 수원지방법원 2024타경4604 | 오피스텔 | 1억 9,200만 | 6,585만 | 34.3% | 2026-05-18 |
경기도 화성시 동탄광역환승로 63 105동 41층4107호 (오산동,동탄역반도유보라아이비파크7.0) 수원지방법원 2024타경10784 | 오피스텔 | 4억 9,200만 | 3억 4,000만 | 69.1% | 2026-05-18 |
경기도 화성시 목동 486 동탄2신도시호반베르디움22단지 2203동 7층704호 수원지방법원 2025타경54439 | 아파트 | 5억 2,400만 | 5억 4,100만 | 103.2% | 2026-05-15 |
경기도 화성시 수노을1로 235 101동 1층101호 (새솔동,더펠리체휴먼빌) 수원지방법원 2024타경7245 | 아파트 | 4억 8,300만 | 4억 2,751만 | 88.5% | 2026-05-15 |
경기도 화성시 우정읍 원안리 260-1 수원지방법원 2024타경87371 | 토지 | 5억 7,764만 | 1억 5,689만 | 27.2% | 2026-05-15 |
경기도 화성시 우정읍 원안리 258-3 수원지방법원 2024타경87371 | 토지 | 4억 4,785만 | 1억 1,276만 | 25.2% | 2026-05-15 |
경기도 화성시 동탄순환대로27길 20 3층317호 수원지방법원 2025타경715 | 오피스텔 | 1억 2,200만 | 1억 500만 | 86.1% | 2026-05-15 |
경기도 화성시 향남읍 제암리 454-8 수원지방법원 2024타경71000 | 단독/다가구 | 3억 4,641만 | 2억 6,000만 | 75.1% | 2026-05-15 |
경기도 화성시 동탄대로6길 23 1동 지1층비102호 수원지방법원 2024타경5324 | 오피스텔 | 14억 2,000만 | 2억 6,000만 | 18.3% | 2026-05-13 |
경기도 화성시 장안면 수촌리 741-13 수원지방법원 2025타경55149 | 토지 | 36억 6,040만 | 23억 8,899만 | 65.3% | 2026-05-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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중국 부동산 침체에 갈 곳 잃은 돈, 채권시장으로…10년물 금리 1.7%
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