지역 경매 정보
평균 낙찰가율
72%
중앙값 73.4%
감정가 이상 낙찰
12.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 3,999만
낙찰 4,264건 기준
진행 중 물건
609건
인구 989,969명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
83.8%
2026.10
기간 최고
83.8%
2026.10
기간 최저
58.5%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
5억 697만전년 동월 대비 -17.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 609건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 1,793건 | 6억 4,922만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 2,594건 | 6억 6,987만 | |
| 2026.07 | 913건 | 4억 8,107만 | |
| 2026.08 | 632건 | 4억 8,854만 | |
| 2026.09 | 755건 | 5억 3,324만 | |
| 2026.10 | 133건 | 5억 697만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경기도 화성시 동탄감배산로 124-6 1층120호 (오산동,이너매스여울숲) 수원지방법원 2024타경84037 | 오피스텔 | 13억 | 2억 3,400만 | 18% | 2026-02-27 |
경기도 화성시 정남면 계향리 431 수원지방법원 2023타경65244 | 기타 | 17억 9,586만 | 16억 736만 | 89.5% | 2026-02-25 |
경기도 화성시 장지동 1027-7 수원지방법원 2024타경85030 | 단독/다가구 | 18억 578만 | 12억 9,135만 | 71.5% | 2026-02-25 |
경기도 화성시 동탄반석로 171 17층1727호 (반송동,스타즈호텔프리미어동탄) 수원지방법원 2024타경71383 | 오피스텔 | 1억 5,000만 | 7,366만 | 49.1% | 2026-02-25 |
경기도 화성시 화산로 10 102동 8층804호 (안녕동,남수원현대아파트) 수원지방법원 2024타경69823 | 아파트 | 2억 5,400만 | 1억 9,697만 | 77.5% | 2026-02-25 |
경기도 화성시 서신면 궁평리 539-4 수원지방법원 2024타경89063 | 토지 | 11억 2,302만 | 8억 5,100만 | 75.8% | 2026-02-25 |
경기도 화성시 동탄대로6길 9 1층106호 수원지방법원 2024타경9968 | 오피스텔 | 4억 7,300만 | 1억 2,119만 | 25.6% | 2026-02-25 |
경기도 화성시 마도면 청원리 543-2 수원지방법원 2024타경10906 | 토지 | 24억 8,991만 | 25억 112만 | 100.5% | 2026-02-25 |
경기도 화성시 동탄대로6길 9 1층107호 수원지방법원 2024타경9968 | 오피스텔 | 4억 4,300만 | 1억 1,090만 | 25% | 2026-02-25 |
경기도 화성시 동탄대로4가길 26 3334동 1층105호 (장지동,제일풍경채에듀앤파크) 수원지방법원 2024타경97255 | 아파트 | 5억 4,200만 | 4억 7,110만 | 86.9% | 2026-02-25 |
경기도 화성시 동탄지성로 17 1층112호 (반송동,동탄위버폴리스) 수원지방법원 2024타경73310 | 오피스텔 | 3억 | 2억 5,200만 | 84% | 2026-02-24 |
경기도 화성시 동탄대로12길 17 1808동 17층1703호 (오산동,반도유보라아이비파크3) 수원지방법원 2024타경93062 | 아파트 | 5억 8,300만 | 6억 511만 | 103.8% | 2026-02-24 |
경기도 화성시 남양읍 남양리 1026 수원지방법원 2023타경78868 | 토지 | 6억 1,812만 | 1억 1,588만 | 18.7% | 2026-02-24 |
경기도 화성시 태안로 50 304동 801호 (병점동,병점역우남퍼스트빌3차아파트) 수원지방법원 2024타경62402 | 아파트 | 2억 8,900만 | 2억 7,330만 | 94.6% | 2026-02-24 |
경기도 화성시 송산동 192-44 수원지방법원 2024타경80370 | 토지 | 3,422만 | 403만 | 11.8% | 2026-02-24 |
경기도 화성시 장안면 사곡리 289-6 수원지방법원 2024타경75798 | 토지 | 65억 9,879만 | 53억 10만 | 80.3% | 2026-02-24 |
경기도 화성시 안녕동 186-1 수원지방법원 2024타경77756 | 상가/근린 | 40억 2,525만 | 25억 | 62.1% | 2026-02-24 |
화성시 동탄반석로 160 비동 501호 (반송동, 동탄 지웰 에스테이트) 평택지원 2025타경42753 | 자동차/중기 | 1억 5,000만 | 1억 5,670만 | 104.5% | 2026-02-23 |
화성시 향남읍 상신하길로 295, 603동 701호 (부영6단지) 수원지방법원 2025타경57064 | 자동차/중기 | 1,600만 | 1,210만 | 75.6% | 2026-02-23 |
경기도 화성시 남양읍 역골중앙로 62-1 (경남빌딩) 수원지방법원 2025타경53115 | 단독/다가구 | 20억 2,710만 | 10억 887만 | 49.8% | 2026-02-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
989,969명
최근 5년 +15.8%
가구
428,268가구
1인 가구 32.1%
고령 인구 비율
11.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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