지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
안철수 “공급·대출·세금 엇박자”…청년 직장인 주거 문제도 지적
서울 마곡나루경남, 실거래가보다 2억8800만원 낮은 최저가로 경매
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 관동동 1165 김해율하서희스타힐스 103동 17층1704호 창원지방법원 2025타경11068 | 아파트 | 3억 2,000만 | 2억 6,382만 | 82.4% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 내동 1115-4 동아아파트 306동 10층 1004호 창원지방법원 2025타경649 | 아파트 | 4억 4,400만 | 3억 4,830만 | 78.4% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 구산동 410 김해구산4주공아파트 407동 13층 1306호 창원지방법원 2025타경11743 | 아파트 | 1억 700만 | 7,980만 | 74.6% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 1003 창원지방법원 2025타경11468 | 토지 | 4,962만 | 2,630만 | 53% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 어방동 362-26 창원지방법원 2024타경103010 | 단독/다가구 | 13억 3,019만 | 8억 2,000만 | 61.6% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 주촌면 선지리 1374 김해주촌두산위브더제니스 105동 9층904호 창원지방법원 2025타경535 | 아파트 | 3억 5,500만 | 2억 8,066만 | 79.1% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 삼계동 401 김해북부두산위브 104동 9층903호 창원지방법원 2025타경11983 | 아파트 | 1억 7,700만 | 1억 3,731만 | 77.6% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 삼계동 1435 화정마을부영아파트 603동 11층1113호 창원지방법원 2025타경11910 | 아파트 | 1억 700만 | 8,774만 | 82% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 진영읍 진영리 1690 중흥에스-클래스에코시티 112동 12층1201호 창원지방법원 2025타경563 | 아파트 | 4억 200만 | 3억 5,374만 | 88% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 삼방동 691-2 한일아파트 6동 14층 1403호 창원지방법원 2025타경11586 | 아파트 | 1억 3,600만 | 7,864만 | 57.8% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 지내동 67 지내동1차동원아파트 106동 5층 505호 창원지방법원 2025타경11924 | 아파트 | 1억 3,400만 | 1억 1,500만 | 85.8% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 삼계동 1439-6 화정마을부영아파트 305동 6층603호 창원지방법원 2025타경11930 | 아파트 | 1억 8,500만 | 1억 5,170만 | 82% | 2026-07-08 |
경상남도 김해시 상동면 매리 536 창원지방법원 2023타경108315 | 토지 | 1억 4,688만 | 2,480만 | 16.9% | 2026-06-30 |
경상남도 김해시 삼방동 163-12 창원지방법원 2024타경110650 | 단독/다가구 | 5억 1,013만 | 2억 5,367만 | 49.7% | 2026-06-30 |
경상남도 김해시 흥동 47-7 창원지방법원 2024타경107357 | 단독/다가구 | 10억 4,023만 | 3억 8,511만 | 37% | 2026-06-30 |
경상남도 김해시 동상동 341-2 창원지방법원 2025타경11007 | 토지 | 2억 588만 | 3,617만 | 17.6% | 2026-06-23 |
경상남도 김해시 상동면 매리 726-1 창원지방법원 2025타경11111 | 토지 | 14억 9,455만 | 6억 3,550만 | 42.5% | 2026-06-23 |
경상남도 김해시 무계동 무계지구도시개발사업조합지구내5블록8-2로트 김해장유삼정그린코아더베스트 103동 6층602호 창원지방법원 2025타경11324 | 아파트 | 3억 1,200만 | 2억 6,080만 | 83.6% | 2026-06-23 |
경상남도 김해시 어방동 1095-1 창원지방법원 2025타경339 | 상가/근린 | 115억 3,623만 | 54억 | 46.8% | 2026-06-23 |
경상남도 김해시 삼방동 180-6 창원지방법원 2025타경10634 | 상가/근린 | 15억 5,719만 | 6억 1,520만 | 39.5% | 2026-06-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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