지역 경매 정보
경상남도 김해시 법원경매
김해시에서 확정된 법원경매 낙찰 3,056건과 지금 진행 중인 물건 264건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
김해시의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
김해시의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
김해시은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1아파트1억 6,009만1,046건79%
2토지6억 1,327만854건53.1%
3상가/근린3억 8,513만419건45%
4오피스텔1억 2,131만214건60.8%
5빌라/다세대5,917만182건63.8%
6단독/다가구3억 3,883만178건58.1%
7기타14억 4,431만83건66.1%
8자동차/중기6,025만80건78.9%
김해시에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 264건
김해시의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 경상남도 김해시 부원동 86-1 태경아파트 2층204호3,853만아파트 · 2026-06-04 · 창원지방법원 2025타경12204감정가 52.1%
- 경상남도 김해시 한림면 신천리 318-817억 8,001만기타 · 2026-06-04 · 창원지방법원 2024타경8108감정가 54.4%
- 경상남도 김해시 외동 1259-3 메리어트타워 2층203호1억 2,180만상가/근린 · 2026-06-04 · 창원지방법원 2025타경401감정가 29%
부동산 뉴스
지역 기사가 없어 전국 소식으로
JYP, 고덕 신사옥 접고 성내동에 960억원 투자
- · JYP는 2023년 10월 SH공사에서 고덕강일지구 유통판매시설용지 1만675㎡를 755억3664만원에 확보했다.
- · 신사옥은 연면적 6만9259㎡, 지하 5층~지상 17층으로 계획됐으나, 인접 부지 변경에 따른 사업 여건 변화를 이유로 철회됐다.
- · 신사옥 남측 부지는 공원용지에서 자족시설용지로 바뀌어 용적률 400%, 18~19층 건물이 가능해졌다. JYP는 사생활 보호 등을 우려했다.
서울 월 1000만원 초과 월세 계약 1년 새 36% 늘어
- · 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 2025년 10월 9일~2026년 10월 8일 고액 월세 계약은 약 344건으로, 직전 1년의 253건보다 36% 늘었다.
- · 같은 기간 월세 1000만원 이상 계약에서 계약갱신청구권 사용은 약 28건으로, 직전 1년의 14건에서 두 배가 됐다.
- · 서초구 반포동 래미안퍼스티지 198㎡는 9월 보증금 2억원·월세 1000만원에 갱신됐다. 직전 월세보다 100만원 올랐다.
다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
- · 리얼투데이에 따르면 다음 주 청약 물량은 전국 8곳, 1,829가구다. 경기 지역을 중심으로 공급된다.
