지역 경매 정보
평균 낙찰가율
63.3%
중앙값 67.7%
감정가 이상 낙찰
3.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 2,510만
낙찰 3,056건 기준
진행 중 물건
264건
인구 533,035명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
54.5%
2026.10
기간 최고
65.5%
2025.10
기간 최저
49.8%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 5,100만전년 동월 대비 +19.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 264건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 573건 | 2억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 565건 | 2억 1,000만 | |
| 2026.07 | 405건 | 2억 2,500만 | |
| 2026.08 | 389건 | 2억 500만 | |
| 2026.09 | 353건 | 2억 1,200만 | |
| 2026.10 | 94건 | 2억 5,100만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 김해시 삼방동 221-3 창원지방법원 2025타경820 | 빌라/다세대 | 7,500만 | 2,987만 | 39.8% | 2026-08-27 |
경상남도 김해시 상동면 우계리 714-8 창원지방법원 2025타경500 | 토지 | 2억 8,448만 | 4,210만 | 14.8% | 2026-08-27 |
현대 쏘나타(SONATA) (2024년식) 창원지방법원 2026타경10194 | 자동차/중기 | 2,800만 | 2,720만 | 97.1% | 2026-08-27 |
경상남도 김해시 한림면 가동리 648-12 창원지방법원 2025타경845 | 기타 | 95억 6,054만 | 57억 2,000만 | 59.8% | 2026-08-26 |
경상남도 김해시 주촌면 선지리 1374 창원지방법원 2025타경12209 | 아파트 | 3억 4,200만 | 2억 9,083만 | 85% | 2026-08-26 |
경상남도 김해시 삼계동 1487-9 창원지방법원 2025타경12200 | 상가/근린 | 3억 4,100만 | 1억 1,800만 | 34.6% | 2026-08-26 |
경상남도 김해시 대청동 313-1 창원지방법원 2025타경12579 | 기타 | 1억 7,200만 | 1억 1,100만 | 64.5% | 2026-08-26 |
경상남도 김해시 부원동 1043 창원지방법원 2026타경10172 | 아파트 | 8억 6,500만 | 6억 999만 | 70.5% | 2026-08-26 |
경상남도 김해시 삼정동 196-18 창원지방법원 2025타경12497 | 빌라/다세대 | 1억 100만 | 5,650만 | 55.9% | 2026-08-26 |
경상남도 김해시 삼방동 1092-4 창원지방법원 2024타경116429 | 단독/다가구 | 25억 5,851만 | 9억 5,333만 | 37.3% | 2026-08-26 |
경상남도 김해시 어방동 1065-19 창원지방법원 2024타경112793 | 기타 | 12억 3,937만 | 6억 1,000만 | 49.2% | 2026-08-26 |
경상남도 김해시 주촌면 선지리 42-1 창원지방법원 2025타경11670 | 기타 | 11억 127만 | 5억 4,000만 | 49% | 2026-08-25 |
경상남도 김해시 외동 518-1 창원지방법원 2025타경624 | 아파트 | 1억 6,500만 | 1억 899만 | 66.1% | 2026-08-25 |
경상남도 김해시 동상동 1116-29 창원지방법원 2025타경10981 | 단독/다가구 | 10억 8,356만 | 5억 161만 | 46.3% | 2026-08-25 |
경상남도 김해시 삼방동 173-2 창원지방법원 2025타경11971 | 오피스텔 | 1억 2,400만 | 7,277만 | 58.7% | 2026-08-25 |
경상남도 김해시 동상동 1104 창원지방법원 2025타경11998 | 아파트 | 3억 1,000만 | 2억 2,111만 | 71.3% | 2026-08-25 |
경상남도 김해시 내덕동 231-2 창원지방법원 2025타경11081 | 단독/다가구 | 9억 5,608만 | 3억 1,611만 | 33.1% | 2026-08-25 |
경상남도 김해시 상동면 여차리 1606 창원지방법원 2025타경11275 | 토지 | 2억 6,452만 | 1억 10만 | 37.8% | 2026-08-13 |
경상남도 김해시 삼정동 삼어지구104 창원지방법원 2023타경8736 | 상가/근린 | 5억 2,300만 | 5,455만 | 10.4% | 2026-08-13 |
경상남도 김해시 진영읍 의전리 466 창원지방법원 2025타경523 | 기타 | 23억 6,467만 | 14억 800만 | 59.5% | 2026-08-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
533,035명
최근 5년 -1.7%
가구
238,676가구
1인 가구 31.3%
고령 인구 비율
16.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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