지역 경매 정보
평균 낙찰가율
55.6%
중앙값 50.2%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3,100만
낙찰 425건 기준
진행 중 물건
104건
인구 39,974명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
44.2%
2026.09
기간 최고
77.5%
2025.05
기간 최저
30.9%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.09 아파트 매매 중앙값
6,000만전년 동월 대비 -51.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.04 | 6건 | 7,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.05 | 1건 | 9,000만 | |
| 2026.06 | 4건 | 5,900만 | |
| 2026.07 | 3건 | 1억 2,000만 | |
| 2026.08 | 2건 | 1억 1,950만 | |
| 2026.09 | 1건 | 6,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 하동군 양보면 통정리 산56-1 진주지원 2023타경1141 | 토지 | 1억 1,000만 | 4,611만 | 41.9% | 2024-05-23 |
경상남도 하동군 금남면 진정리 산110 진주지원 2022타경36843 | 토지 | 1,551만 | 188만 | 12.2% | 2024-05-23 |
경상남도 하동군 고전면 신월리 949-22 진주지원 2023타경3116 | 토지 | 3,717만 | 1,550만 | 41.7% | 2024-05-09 |
경상남도 하동군 악양면 매계리 780-1 진주지원 2023타경4034 | 토지 | 2,187만 | 1,708만 | 78.1% | 2024-05-09 |
경상남도 하동군 악양면 매계리 781 진주지원 2023타경4034 | 단독/다가구 | 1억 3,267만 | 1억 808만 | 81.5% | 2024-05-09 |
경상남도 하동군 양보면 감당리 729-1 진주지원 2023타경31722 | 토지 | 2억 6,550만 | 9,310만 | 35.1% | 2024-05-02 |
경상남도 하동군 하동읍 중앙로 103, 101동 10층1001호 (송보파인빌) 진주지원 2023타경4584 | 아파트 | 1억 7,600만 | 1억 5,857만 | 90.1% | 2024-04-18 |
경상남도 하동군 금남면 대송리 산11 진주지원 2023타경2991 | 토지 | 7억 1,045만 | 4억 2,500만 | 59.8% | 2024-04-18 |
경상남도 하동군 금남면 진정리 산46-23 진주지원 2023타경35533 | 토지 | 45만 | 36만 | 80.2% | 2024-04-18 |
경상남도 하동군 고전면 신월리 산65-3 진주지원 2023타경4669 | 토지 | 957만 | 970만 | 101.3% | 2024-04-04 |
경상남도 하동군 금남면 대송리 407-3 진주지원 2023타경1264 | 토지 | 2,498만 | 1,310만 | 52.4% | 2024-03-28 |
경상남도 하동군 북천면 화정리 산304-1 진주지원 2023타경31500 | 토지 | 3억 3,846만 | 1억 1,500만 | 34% | 2024-03-28 |
경상남도 하동군 고전면 신월리 879-5 진주지원 2023타경32121 | 토지 | 4,848만 | 2,000만 | 41.2% | 2024-03-21 |
경상남도 하동군 북천면 서황리 342-1 진주지원 2023타경2625 | 토지 | 6,306만 | 3,889만 | 61.7% | 2024-03-21 |
경상남도 하동군 하동읍 섬진강대로 1880, 301호 진주지원 2023타경2120 | 상가/근린 | 4억 3,200만 | 2억 2,125만 | 51.2% | 2024-03-21 |
경상남도 하동군 옥종면 북방리 786 진주지원 2022타경2772 | 토지 | 1,645만 | 221만 | 13.4% | 2024-03-21 |
경상남도 하동군 횡천면 전대리 682-2 진주지원 2023타경513 | 토지 | 985만 | 651만 | 66.1% | 2024-03-21 |
경상남도 하동군 진교면 고룡리 35-7 진주지원 2023타경2168 | 토지 | 1억 5,338만 | 8,100만 | 52.8% | 2024-03-14 |
경상남도 하동군 양보면 통정리 267 진주지원 2023타경3192 | 토지 | 1억 8,710만 | 1억 3,600만 | 72.7% | 2024-03-14 |
경상남도 하동군 하동읍 읍내리 789-3 진주지원 2023타경216 | 단독/다가구 | 4억 8,316만 | 2억 6,970만 | 55.8% | 2024-03-14 |
통계청 2025년 기준
인구
39,974명
최근 5년 -10.7%
가구
23,252가구
1인 가구 41.3%
고령 인구 비율
43.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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