지역 경매 정보
평균 낙찰가율
55.6%
중앙값 50.2%
감정가 이상 낙찰
10.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3,100만
낙찰 425건 기준
진행 중 물건
104건
인구 39,974명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
44.2%
2026.09
기간 최고
77.5%
2025.05
기간 최저
30.9%
2025.12
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.09 아파트 매매 중앙값
6,000만전년 동월 대비 -51.2%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
지역 기사가 없어 전국 소식으로
서울 집합건물 가압류 신청 5.5% 증가…도봉구 396건 늘어
이재명 대통령 부정 평가 이유 1위는 부동산 정책…부정률 51%
경기 공시가 12억원 초과 주택 1년 새 92.3% 증가
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.04 | 6건 | 7,100만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.05 | 1건 | 9,000만 | |
| 2026.06 | 4건 | 5,900만 | |
| 2026.07 | 3건 | 1억 2,000만 | |
| 2026.08 | 2건 | 1억 1,950만 | |
| 2026.09 | 1건 | 6,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
경상남도 하동군 금남면 대송리 산11 진주지원 2023타경2991 | 토지 | 7억 1,045만 | 1억 5,015만 | 21.1% | 2025-03-10 |
경상남도 하동군 북천면 서황리 1195 진주지원 2023타경5068 | 토지 | 8,987만 | 4,010만 | 44.6% | 2025-03-10 |
경상남도 하동군 진교면 들포길 38 104동 2층203호 (미진스위트빌) 진주지원 2023타경39511 | 아파트 | 5,400만 | 4,685만 | 86.8% | 2025-02-24 |
경상남도 하동군 고전면 신월리 936-1 진주지원 2023타경3123 | 토지 | 4,156만 | 901만 | 21.7% | 2025-02-24 |
경상남도 하동군 적량면 동리 94 진주지원 2024타경169 | 토지 | 884만 | 332만 | 37.5% | 2025-02-10 |
경상남도 하동군 화개면 용강리 139-2 진주지원 2023타경5730 | 토지 | 3억 8,343만 | 1억 7,655만 | 46% | 2025-02-10 |
경상남도 하동군 북천면 직전리 820-2 진주지원 2023타경31029 | 토지 | 17억 681만 | 5억 | 29.3% | 2025-02-03 |
경상남도 하동군 화개면 삼신리 산5 진주지원 2023타경38624 | 토지 | 1억 2,214만 | 7,820만 | 64% | 2025-01-06 |
경상남도 하동군 악양면 정동리 275-3 진주지원 2024타경2295 | 토지 | 2억 5,122만 | 1억 6,333만 | 65% | 2024-12-19 |
경상남도 하동군 횡천면 월평리 491 진주지원 2024타경32296 | 토지 | 261만 | 216만 | 82.6% | 2024-12-12 |
경상남도 하동군 진교면 술상리 597-1 진주지원 2023타경4423 | 토지 | 5,787만 | 3,014만 | 52.1% | 2024-12-12 |
경상남도 하동군 고전면 성천리 산271-1 진주지원 2024타경30320 | 토지 | 2억 950만 | 1억 6,760만 | 80% | 2024-12-05 |
경상남도 하동군 하동읍 화심리 850-1 진주지원 2022타경3676 | 기타 | 8,432만 | 5,822만 | 69% | 2024-12-05 |
경상남도 하동군 금남면 덕천리 838-2 진주지원 2023타경3673 | 토지 | 2,907만 | 825만 | 28.4% | 2024-11-28 |
경상남도 하동군 하동읍 마방길 13-10, 4층301호 진주지원 2023타경37102 | 빌라/다세대 | 7,100만 | 4,210만 | 59.3% | 2024-11-28 |
경상남도 하동군 금남면 덕천리 836 진주지원 2023타경3673 | 토지 | 4,861만 | 1,315만 | 27.1% | 2024-11-28 |
경상남도 하동군 금남면 덕천리 601 진주지원 2024타경30733 | 토지 | 1,156만 | 1,178만 | 101.9% | 2024-11-28 |
경상남도 하동군 고전면 신월리 953-4 진주지원 2023타경3123 | 토지 | 4,221만 | 1,400만 | 33.2% | 2024-11-28 |
경상남도 하동군 북천면 화정리 869 진주지원 2023타경36628 | 토지 | 8억 2,855만 | 3억 4,070만 | 41.1% | 2024-11-28 |
경상남도 하동군 양보면 박달리 산39 진주지원 2022타경35857 | 토지 | 5,786만 | 971만 | 16.8% | 2024-11-21 |
통계청 2025년 기준
인구
39,974명
최근 5년 -10.7%
가구
23,252가구
1인 가구 41.3%
고령 인구 비율
43.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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