평균 낙찰가율
59.8%
중앙값 57.2%
감정가 이상 낙찰
0%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
6,944만
낙찰 67건 기준
진행 중 물건
14건
남구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
52.9%
2026.09
기간 최고
70%
2025.06
기간 최저
40.7%
2025.12
남구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1빌라/다세대7,204만65건59.4%
2아파트3억 9,117만2건70%
남구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 14건
남구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 인천광역시 남구 문학동 351-44,579만빌라/다세대 · 2026-09-18 · 인천지방법원 2025타경511779감정가 57.2%
- 인천광역시 남구 문학동 375-104,833만빌라/다세대 · 2026-09-18 · 인천지방법원 2025타경511098감정가 40.3%
- 인천광역시 남구 문학동 341-17,811만빌라/다세대 · 2026-09-04 · 인천지방법원 2025타경509798감정가 94.1%
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이 지역이 언급된 기사
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
- · 10월 5일 기준 서울 매매가격 상승률은 0.12%로 전주보다 0.03%포인트 커졌다. 5주 연속 둔화 뒤 6주 만에 확대됐다.
- · 서초구는 0.27%, 강남구는 0.34%, 송파구는 0.19% 하락했다. 용산구도 0.01% 내려 2주 연속 약세였다.
- · 서대문구 0.36%, 강북구 0.35%, 금천구 0.34%, 관악구 0.33% 등 외곽·중위권 지역은 상승세를 이어갔다.
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
- · 감정가 8억7600만원인 29층 물건은 한 차례 유찰돼 최저가가 6억1320만원으로 내려왔다. 매각기일은 10월 14일이다.
- · 같은 단지·평형·층은 8월 17일 9억3300만원에 거래됐다. 최저가는 실거래가의 약 66%이며, 9월 호가는 9억3000만~10억원이었다.
- · 임차 내역과 전입세대는 없지만 폐문부재로 점유 여부를 확인하지 못했다. 청구액은 2억5437만원으로, 취하 가능성이 있어 입찰 전 사건 진행을 살펴야 한다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
