지역 경매 정보
평균 낙찰가율
68.5%
중앙값 70.1%
감정가 이상 낙찰
4.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,184만
낙찰 3,282건 기준
진행 중 물건
457건
인구 480,147명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
59.1%
2026.10
기간 최고
72.1%
2025.04
기간 최저
58.6%
2026.04
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 250만전년 동월 대비 +8.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 457건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 358건 | 3억 5,950만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 358건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.07 | 301건 | 3억 6,500만 | |
| 2026.08 | 282건 | 3억 3,875만 | |
| 2026.09 | 274건 | 3억 6,250만 | |
| 2026.10 | 42건 | 4억 250만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 남동구 만수동 870 에이스타운 1동 6층602호 인천지방법원 2025타경510075 | 오피스텔 | 2억 4,700만 | 1억 3,812만 | 55.9% | 2026-06-23 |
인천광역시 남동구 만수동 844-40 리벤시아 6층604호 인천지방법원 2025타경507204 | 오피스텔 | 2억 5,300만 | 1억 4,462만 | 57.2% | 2026-06-23 |
인천광역시 남동구 간석동 573-7 2층202호 인천지방법원 2025타경510246 | 빌라/다세대 | 1억 1,800만 | 5,850만 | 49.6% | 2026-06-23 |
인천광역시 남동구 간석동 214-11 제이에이치타워3 4층401호 인천지방법원 2025타경510778 | 오피스텔 | 2억 1,000만 | 1억 320만 | 49.1% | 2026-06-23 |
인천광역시 남동구 만수동 839-24 해밀뜨락 9층 904호 인천지방법원 2025타경509758 | 오피스텔 | 2억 1,200만 | 1억 1,855만 | 55.9% | 2026-06-23 |
인천광역시 남동구 구월동 1143-34 구월동 파라디아 빌딩 제1동 6층601호 인천지방법원 2025타경511034 | 오피스텔 | 1억 2,700만 | 6,500만 | 51.2% | 2026-06-23 |
인천광역시 남동구 예술로172번길 27 2층201호 (구월동,현대홈타운) 인천지방법원 2024타경584233 | 오피스텔 | 1억 6,600만 | 1억 3,252만 | 79.8% | 2026-06-23 |
인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 2층202호 인천지방법원 2025타경509417 | 오피스텔 | 1억 4,200만 | 6,711만 | 47.3% | 2026-06-23 |
인천광역시 남동구 간석동 248-1 코지빌 에이동 5층509호 인천지방법원 2025타경508906 | 오피스텔 | 6,900만 | 5,464만 | 79.2% | 2026-06-22 |
인천광역시 남동구 구월동 1304-7 1층101호 인천지방법원 2025타경508656 | 빌라/다세대 | 7,200만 | 4,436만 | 61.6% | 2026-06-19 |
인천광역시 남동구 도림동 669-20 한솔그린빌 4층402호 인천지방법원 2025타경509279 | 빌라/다세대 | 1억 3,100만 | 8,111만 | 61.9% | 2026-06-19 |
인천광역시 남동구 간석동 248-4 코지빌 비동 5층503호 인천지방법원 2025타경883 | 오피스텔 | 8,000만 | 4,001만 | 50% | 2026-06-18 |
인천광역시 남동구 논현로46번길 39 104(상가)동 1층103호 (논현동,논현동원베네스트타워) 인천지방법원 2024타경578030 | 오피스텔 | 7억 1,200만 | 1억 8,711만 | 26.3% | 2026-06-18 |
인천 남동구 서창남순환로 124-14 104동 801호 (서창동, 인천서창엘에이치1단지) 천안지원 2026타경37 | 자동차/중기 | 970만 | 702만 | 72.4% | 2026-06-17 |
인천광역시 남동구 간석동 617-53 2동 2층202호 인천지방법원 2025타경885 | 빌라/다세대 | 8,500만 | 6,500만 | 76.5% | 2026-06-16 |
인천 남동구 남촌로84번길 38 308동 1601호 (남촌동, 풍림아파트) 인천지방법원 2025타경1744 | 자동차/중기 | 1,350만 | 1,416만 | 104.9% | 2026-06-16 |
인천광역시 남동구 인주대로763번길 44-2 3동 102호 (구월동, 서정빌라) 수원지방법원 2026타경50928 | 자동차/중기 | 800만 | 710만 | 88.8% | 2026-06-16 |
인천광역시 남동구 문화로133번길 46-14 4층401호 (구월동,모던하우스) 인천지방법원 2024타경568910 | 빌라/다세대 | 2억 1,500만 | 1억 9,000만 | 88.4% | 2026-06-16 |
인천광역시 남동구 인주대로604번길 49-28, 나동 201호 (구월동, 대승빌라) 인천지방법원 2025타경510003 | 자동차/중기 | 1,400만 | 421만 | 30.1% | 2026-06-16 |
인천광역시 남동구 간석동 170-16 인천지방법원 2025타경1082 | 상가/근린 | 30억 1,053만 | 16억 1,999만 | 53.8% | 2026-06-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
480,147명
최근 5년 -8.6%
가구
225,320가구
1인 가구 34.4%
고령 인구 비율
20.4%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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