지역 경매 정보
평균 낙찰가율
62.9%
중앙값 61.1%
감정가 이상 낙찰
2.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 1,790만
낙찰 6,002건 기준
진행 중 물건
604건
인구 417,578명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
57.2%
2026.10
기간 최고
66.7%
2025.05
기간 최저
53.9%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 3,400만전년 동월 대비 +4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 257건 | 3억 4,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 269건 | 3억 2,200만 | |
| 2026.07 | 213건 | 3억 5,800만 | |
| 2026.08 | 207건 | 3억 3,800만 | |
| 2026.09 | 171건 | 3억 4,100만 | |
| 2026.10 | 18건 | 3억 3,400만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 미추홀구 도화동 528-9 드림타워3 2층201호 인천지방법원 2025타경510758 | 빌라/다세대 | 1억 6,800만 | 1억 1,592만 | 69% | 2026-06-30 |
인천광역시 미추홀구 용현동 490-37 대준 블루온 2층206호 인천지방법원 2025타경511296 | 오피스텔 | 2억 800만 | 1억 2,815만 | 61.6% | 2026-06-30 |
인천광역시 미추홀구 주안동 89-6 이츠 2층203호 인천지방법원 2025타경511818 | 오피스텔 | 2억 4,000만 | 1억 4,365만 | 59.9% | 2026-06-30 |
인천광역시 미추홀구 주안동 126-6 주안룩소르주상복합공동주택 11층1103호 인천지방법원 2025타경511339 | 오피스텔 | 1억 7,300만 | 8,688만 | 50.2% | 2026-06-30 |
인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21 101동 6층604호 인천지방법원 2024타경514180 | 오피스텔 | 2억 7,500만 | 1억 2,880만 | 46.8% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 도화동 594-4 삼성캐슬 11층1101호 인천지방법원 2025타경509769 | 오피스텔 | 3억 500만 | 1억 8,792만 | 61.6% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 5층505호 인천지방법원 2025타경512527 | 오피스텔 | 2억 1,900만 | 1억 3,493만 | 61.6% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 1-152 수인아트빌 2동 3층302호 인천지방법원 2025타경510672 | 빌라/다세대 | 1억 2,800만 | 7,655만 | 59.8% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 도화동 482-2 갤럭시타워 9층902호 인천지방법원 2025타경512797 | 빌라/다세대 | 2억 1,500만 | 1억 3,512만 | 62.8% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 도화동 618-3 탑클래시아 10층1002호 인천지방법원 2025타경507243 | 오피스텔 | 2억 7,500만 | 1억 5,485만 | 56.3% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 도화동 432-2 올레오 17층1703호 인천지방법원 2025타경507641 | 아파트 | 3억 2,400만 | 1억 8,778만 | 58% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 주안서로 40 11층아파트1102호 (주안동,주안네오빌주상복합) 인천지방법원 2023타경553171 | 아파트 | 6,200만 | 2,009만 | 32.4% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 171-9 8층803호 인천지방법원 2025타경513286 | 오피스텔 | 1억 9,800만 | 1억 2,199만 | 61.6% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 주안동 844-28 4층401호 인천지방법원 2025타경507999 | 빌라/다세대 | 2억 | 8,378만 | 41.9% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 182-4 다우림 201동 12층1206호 인천지방법원 2025타경511573 | 오피스텔 | 2억 1,300만 | 1억 3,123만 | 61.6% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 주안서로 40 11층아파트1103호 (주안동,주안네오빌주상복합) 인천지방법원 2024타경532249 | 아파트 | 7,000만 | 2,915만 | 41.7% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 주안동 1292-39 디엠하우스 2층204호 인천지방법원 2025타경511194 | 빌라/다세대 | 1억 100만 | 6,347만 | 62.8% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 숭의동 339-14 스타뷰 5층503호 인천지방법원 2025타경514713 | 오피스텔 | 1억 8,100만 | 1억 2,789만 | 70.7% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 인하로221번길 15 3층 302호 인천지방법원 2024타경579224 | 빌라/다세대 | 7,200만 | 3,578만 | 49.7% | 2026-06-29 |
인천광역시 미추홀구 주안동 103-11 금송빌라 4층402호 인천지방법원 2025타경510498 | 빌라/다세대 | 7,000만 | 4,233만 | 60.5% | 2026-06-29 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
417,578명
최근 5년 +3.3%
가구
205,242가구
1인 가구 37.2%
고령 인구 비율
21.5%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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