인천광역시 부평구 법원경매

평균 낙찰가율

68.2%

중앙값 69.2%

감정가 이상 낙찰

2.1%

감정가보다 비싸게 팔린 비율

중앙값 낙찰가

1억 3,663만

낙찰 1,748건 기준

진행 중 물건

393건

인구 490,442명

• 인천광역시 부평구 부평동 756-142

  상가/근린 · 인천지방법원 2024타경507687 · 1회 유찰

  11억 9,403만17억 575만Thu Sep 17 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 기아 레이

  자동차/중기 · 수원지방법원 2026타경52639 · 1회 유찰

  1,190만1,700만Fri Sep 04 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 경남아파트

  기타 · 인천지방법원 2025타경509072 · 2회 유찰

  4억 1,650만8억 5,000만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• M-TOWER7

  오피스텔 · 인천지방법원 2025타경507394 · 2회 유찰

  1억 2,397만2억 5,300만Wed Sep 02 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)

• 부평 제이타워3차 지식산업센터낙찰 21 · 진행 349.6%
• 더 갤러리낙찰 13 · 진행 372.8%
• 엠타워식스낙찰 1372.2%
• 인천테크노밸리유1센터낙찰 1350.1%
• 스위트홈낙찰 11 · 진행 173.6%
• 현대아파트낙찰 11 · 진행 187.9%

인구

490,442명

최근 5년 -0.9%

가구

226,292가구

1인 가구 32.2%

고령 인구 비율

20.3%

65세 이상

사업체

집계 없음

1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.

• 전세사기 피해 4만 명 돌파, LH 주택매입 1만호 넘어

  • · 7월 한달간 609건 추가 인정돼 누적 피해자 4만278명으로 집계. 피해자의 75.94%는 40세 미만 청년층으로 세대별 쏠림 뚜렷.
  • · 보증금 2억원 이하 피해가 85.35%를 차지하며 저액대 임대주택 피어 집중. 다세대·오피스텔·다가구 등 중·저가 주택이 68% 차지.
  • · 수도권(서울·경기·인천) 피해가 전체 60.7%인 2만3429건으로 압도적. 서울만 1만1688건으로 가장 많음.
  원문 · 전세사기 피해 4만 명 넘었다… 4명 중 3명은 40세 미만

• 아파트 경매 낙찰률 80%대 진입…서울은 100% 넘는데 지역별 양극화 심화

  • · 서울 아파트 경매 낙찰가율 101.0%로 4개월 연속 100% 초과. 15억원 이하 재건축·리모델링 단지 중심으로 감정가 이상 고가 낙찰 진행 중.
  • · 서울 접근성 높은 경기도 안양·군포 낙찰가율 각각 124.4%, 112.9%로 100% 상회. 서울 규제 밀려난 수요가 비규제지역 경매로 유입.
  • · 울산 낙찰가율 한 달 만에 94.7%에서 78.7%로 16%p 급락, 3년 만에 최저치. 광주 등 지방 경매시장 부진 심화.
  원문 · 뜨거운 경매시장 … 15억 이하 뜨면 우르르 몰려

• 경기도 경매 시장 냉각…5년간 물건 236% 증가했는데 낙찰률은 22%에 그쳐

  • · 경기도 상반기 경매 건수 3만3256건, 5년 전 대비 236% 급증. 임의경매·강제경매 모두 증가하며 서민 경제 부담이 가시화되는 상황.
  • · 낙찰률 21.9%로 2021년 42.6%의 절반 수준으로 급락. 5건 중 4건이 유찰되면서 감정가가 시장 눈높이보다 높게 책정된 신호.
  • · 서울은 아파트 경매가 강세인 반면 경기·인천은 '혹한' 상태로 수도권 양극화 심화. 전남광주 아파트 낙찰가율 82.8%와 대조적.
  원문 · 경기 경매 물건 3만3천 건… 낙찰은 5건 중 1건, 냉각기 진입