지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 랜드마크로 113 110동 13층1304호 (송도동,이편한세상송도) 인천지방법원 2023타경509419 | 아파트 | 6억 8,000만 | 4억 9,500만 | 72.8% | 2025-07-16 |
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 15 105동 5층517호 (송도동,송도아메리칸타운아이파크) 인천지방법원 2024타경564215 | 오피스텔 | 1억 5,500만 | 1억 5,000만 | 96.8% | 2025-07-16 |
인천광역시 연수구 새말로46번길 8-4, 301호 (연수동) 의정부지방법원 2023타경86115 | 자동차/중기 | 1,700만 | 876만 | 51.6% | 2025-07-16 |
인천광역시 연수구 동춘동 1135-1 인천지방법원 2024타경534146 | 토지 | 6억 5,808만 | 3억 7,520만 | 57% | 2025-07-15 |
인천광역시 연수구 송도미래로 30 비동 5층520호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터) 인천지방법원 2023타경9858 | 기타 | 4억 8,800만 | 3억 9,458만 | 80.9% | 2025-07-10 |
인천광역시 연수구 먼우금로 190 6층624호 (연수동,연수프라자) 인천지방법원 2023타경510709 | 단독/다가구 | 8,600만 | 4,881만 | 56.8% | 2025-07-10 |
인천광역시 연수구 능허대로 343 1007동 6층601호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌) 인천지방법원 2023타경14966 | 아파트 | 5억 1,900만 | 4억 500만 | 78% | 2025-07-10 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로 116 3층701-305호 (송도동,송도푸르지오월드마크7단지) 인천지방법원 2024타경511396 | 오피스텔 | 1억 9,000만 | 1억 5,700만 | 82.6% | 2025-07-09 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 160 106동 15층1504호 (송도동,더샵송도마리나베이) 인천지방법원 2024타경507632 | 아파트 | 7억 3,600만 | 6억 2,500만 | 84.9% | 2025-07-09 |
인천광역시 연수구 솔샘로 77-1 3층301호 (청학동,청학스위트빌) 인천지방법원 2024타경6580 | 빌라/다세대 | 1억 2,000만 | 9,533만 | 79.4% | 2025-07-09 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 107동 27층2703호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경522808 | 오피스텔 | 4억 7,000만 | 3억 3,343만 | 70.9% | 2025-07-09 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 105동 16층1606호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경533839 | 오피스텔 | 4억 2,700만 | 3억 3,946만 | 79.5% | 2025-07-08 |
인천광역시 연수구 먼우금로 217 2층디-207-2호 (청학동,연수푸르지오4단지) 인천지방법원 2023타경18203 | 상가/근린 | 2억 9,800만 | 1억 510만 | 35.3% | 2025-07-07 |
인천광역시 연수구 먼우금로 217 2층디-208-1호 (청학동,연수푸르지오4단지) 인천지방법원 2023타경18203 | 상가/근린 | 2억 9,800만 | 1억 510만 | 35.3% | 2025-07-07 |
인천광역시 연수구 독배로 85-1 102동 4층401호 (옥련동,플로리체) 인천지방법원 2024타경560213 | 빌라/다세대 | 1억 8,500만 | 1억 5,375만 | 83.1% | 2025-07-03 |
인천광역시 연수구 독배로90번길 47 101동 2층202호 (옥련동,현대라비타1단지) 인천지방법원 2024타경578993 | 빌라/다세대 | 1억 6,300만 | 1억 4,800만 | 90.8% | 2025-07-02 |
인천광역시 연수구 랜드마크로 113 115동 7층701호 (송도동,이편한세상송도) 인천지방법원 2024타경512788 | 아파트 | 5억 4,900만 | 5억 2,366만 | 95.4% | 2025-07-02 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415 102동 48층4808호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2024타경14352 | 오피스텔 | 4억 3,100만 | 3억 3,360만 | 77.4% | 2025-07-02 |
인천광역시 연수구 동춘동 717-9 인천지방법원 2024타경507304 | 토지 | 17억 7,444만 | 12억 7,700만 | 72% | 2025-06-30 |
인천광역시 연수구 해돋이로 107 6동 27층2706호 (송도동,송도더샵퍼스트월드) 인천지방법원 2024타경507304 | 아파트 | 13억 400만 | 11억 7,109만 | 89.8% | 2025-06-30 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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