지역 경매 정보
평균 낙찰가율
76.1%
중앙값 78.6%
감정가 이상 낙찰
6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 1,225만
낙찰 1,078건 기준
진행 중 물건
109건
인구 409,437명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
65.5%
2026.10
기간 최고
81.9%
2025.05
기간 최저
64.7%
2026.02
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
4억 9,750만전년 동월 대비 -23.5%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 109건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
수도권 아파트 전월세 동반 상승, 노원 월세 10.2%로 최고
서울 아파트값 87주째 상승…외곽 강세 속 강남·용산은 하락
송도더샵센트럴시티 경매 최저가 6억1320만원…같은 층 실거래가의 66%
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 538건 | 6억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 545건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.07 | 498건 | 6억 5,000만 | |
| 2026.08 | 407건 | 6억 5,900만 | |
| 2026.09 | 318건 | 6억 9,000만 | |
| 2026.10 | 36건 | 4억 9,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 101동 39층3908호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2023타경516295 | 오피스텔 | 5억 1,300만 | 4억 | 78% | 2024-10-18 |
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28, 106동 13층1304호 (송도동,글로벌캠퍼스푸르지오) 인천지방법원 2023타경539823 | 아파트 | 8억 3,000만 | 7억 1,834만 | 86.5% | 2024-10-18 |
인천광역시 연수구 해돋이로84번길 29, 305동 12층1204호 (송도동,송도풍림아이원아파트) 인천지방법원 2023타경548933 | 아파트 | 5억 7,800만 | 5억 3,589만 | 92.7% | 2024-10-16 |
인천광역시 연수구 대암로14번길 32, 1층101호 (옥련동,아크타운) 인천지방법원 2021타경530099 | 오피스텔 | 66억 8,600만 | 21억 8,110만 | 32.6% | 2024-10-10 |
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 101동 26층2604호 (송도동,롯데캐슬캠퍼스타운) 인천지방법원 2023타경12021 | 아파트 | 6억 600만 | 6억 1,538만 | 101.5% | 2024-10-08 |
인천광역시 연수구 원인재로 59, 30동 4층408호 (동춘동,한양2차아파트) 인천지방법원 2023타경550219 | 아파트 | 4억 6,400만 | 3억 8,560만 | 83.1% | 2024-10-07 |
인천광역시 연수구 하모니로178번길 22, 7층709호 (송도동,송도지티엑스센트럴) 인천지방법원 2023타경527899 | 상가/근린 | 12억 3,700만 | 9억 4,427만 | 76.3% | 2024-09-27 |
인천광역시 연수구 하모니로178번길 22, 7층712호 (송도동,송도지티엑스센트럴) 인천지방법원 2023타경527899 | 상가/근린 | 11억 1,400만 | 8억 5,038만 | 76.3% | 2024-09-27 |
인천광역시 연수구 하모니로178번길 22, 7층707호 (송도동,송도지티엑스센트럴) 인천지방법원 2023타경527899 | 상가/근린 | 9억 2,400만 | 7억 2,200만 | 78.1% | 2024-09-27 |
인천광역시 연수구 능허대로 343, 1002동 29층2902호 (동춘동,송도파크레인동일하이빌) 인천지방법원 2023타경532204 | 아파트 | 5억 7,000만 | 4억 6,550만 | 81.7% | 2024-09-25 |
인천광역시 연수구 송도국제대로 157, 12층1206호 (송도동,오네스타) 인천지방법원 2023타경15075 | 상가/근린 | 1억 5,800만 | 1억 2,435만 | 78.7% | 2024-09-25 |
인천광역시 연수구 원인재로 124, 101동 5층506호 (동춘동,한양아파트) 인천지방법원 2023타경539151 | 아파트 | 3억 8,200만 | 3억 8,910만 | 101.9% | 2024-09-25 |
인천광역시 연수구 신송로6번길 7, 106동 8층801호 (송도동,송도성지리벨루스) 인천지방법원 2023타경540229 | 아파트 | 6억 1,700만 | 5억 4,497만 | 88.3% | 2024-09-23 |
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 77, 904동 9층902호 (송도동,더샵엑스포) 인천지방법원 2023타경9353 | 아파트 | 10억 2,000만 | 8억 300만 | 78.7% | 2024-09-11 |
인천광역시 연수구 원인재로 88, 109동 18층1803호 (동춘동,연수2차대우아파트) 인천지방법원 2023타경532655 | 아파트 | 4억 6,000만 | 3억 9,800만 | 86.5% | 2024-09-11 |
인천광역시 연수구 선학로 90, 102동 3층303호 (선학동,아주아파트) 인천지방법원 2023타경12540 | 아파트 | 2억 9,100만 | 2억 6,500만 | 91.1% | 2024-09-10 |
인천광역시 연수구 새말로 20, 503동 1층102호 (연수동,성일아파트) 인천지방법원 2023타경524456 | 아파트 | 2억 4,700만 | 1억 7,500만 | 70.9% | 2024-09-10 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 108동 35층3507호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 인천지방법원 2023타경13499 | 오피스텔 | 4억 8,800만 | 3억 8,260만 | 78.4% | 2024-09-10 |
인천광역시 연수구 비류대로294번길 32-14, 3층301호 (청학동,행복나래) 인천지방법원 2023타경534668 | 빌라/다세대 | 2억 900만 | 1억 7,089만 | 81.8% | 2024-09-09 |
인천광역시 연수구 새말로 111, 113동 6층605호 (연수동,영남아파트) 인천지방법원 2023타경541901 | 아파트 | 3억 400만 | 2억 4,622만 | 81% | 2024-09-05 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
409,437명
최근 5년 +5.7%
가구
168,688가구
1인 가구 26.3%
고령 인구 비율
14%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
10월 전국 아파트 4만5691가구 분양 예정…서울은 1869가구
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
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