지역 경매 정보
제주특별자치도 서귀포시 법원경매
서귀포시에서 확정된 법원경매 낙찰 2,708건과 지금 진행 중인 물건 403건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
59.4%
중앙값 54.9%
감정가 이상 낙찰
9.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 6,805만
낙찰 2,708건 기준
진행 중 물건
403건
인구 179,610명
서귀포시의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
45.8%
2026.10
기간 최고
60.9%
2026.08
기간 최저
42.7%
2026.01
서귀포시의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
2억 4,000만전년 동월 대비 -0.6%
| 월 | 거래량 | 매매 중앙값 | |
|---|---|---|---|
| 2026.05 | 33건 | 2억 9,500만 | |
| 2026.06 | 44건 | 2억 4,950만 | |
| 2026.07 | 28건 | 3억 8,250만 | |
| 2026.08 | 25건 | 3억 1,000만 | |
| 2026.09 | 21건 | 3억 3,500만 | |
| 2026.10 | 5건 | 2억 4,000만 | |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
서귀포시은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1토지3억 5,927만1,260건54.5%
2빌라/다세대2억 1,539만394건63.9%
3단독/다가구3억 4,509만269건65.1%
4상가/근린2억 9,942만253건35.5%
5기타4억 4,237만155건56.8%
6자동차/중기1,583만146건112%
7오피스텔2억 3,974만128건59.8%
8아파트1억 8,231만103건73.6%
서귀포시에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 403건
크라운골프장제주특별자치도 서귀포시 · 토지18억 9,181만유찰 3회 · -66%
성산읍 난산리 1200-1제주특별자치도 서귀포시 · 토지2억 9,054만유찰 3회 · -66%
대정읍 보성리 2468제주특별자치도 서귀포시 · 기타88억 5,440만신건
표선면 성읍리 1864제주특별자치도 서귀포시 · 토지1억 3,375만유찰 3회 · -66%
성산읍 시흥리 980-9제주특별자치도 서귀포시 · 토지11억 1,235만유찰 4회 · -76%
표선면 표선리 1939-3제주특별자치도 서귀포시 · 토지20억 3,665만유찰 2회 · -51%
대정읍 무릉리 3848제주특별자치도 서귀포시 · 토지2억 347만신건
대정읍 동일리 2829-7제주특별자치도 서귀포시 · 토지3억 5,280만유찰 3회 · -66%
남원읍 신흥리 265-2제주특별자치도 서귀포시 · 토지1억 2,407만유찰 3회 · -66%
철우네제주특별자치도 서귀포시 · 단독/다가구13억 5,739만신건
성산읍 오조리 1556제주특별자치도 서귀포시 · 토지7억 3,775만유찰 3회 · -66%
표선면 가시리 263-10제주특별자치도 서귀포시 · 토지7억 1,363만유찰 2회 · -51%
서귀포시의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 2160-24,219만토지 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2025타경7578감정가 49.5%
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1286-120억토지 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2023타경10834감정가 53.9%
- 제주특별자치도 서귀포시 강정동 596-45억 7,858만오피스텔 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2024타경11391감정가 41.7%
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 7351억 1,300만토지 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2024타경3246감정가 21%
- 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 430-101억 6,500만기타 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2025타경7476감정가 34.8%
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1808-13,610만기타 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2025타경945감정가 34.4%
- 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-21억 4,300만토지 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2025타경912감정가 42.5%
- 제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 1356-102,313만토지 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2024타경13199감정가 24.1%
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 173-31억 3,100만토지 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2024타경13427감정가 32.4%
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 318 석민빌딩 4층502호1억 5,877만빌라/다세대 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2025타경1132감정가 50.7%
- 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 2003-42억 1,111만토지 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2024타경7880감정가 24.7%
- 선적항 : 제주특별자치도 서귀포시8억 2,130만기타 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2025타경7881감정가 68.8%
- 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 430-111억 8,520만기타 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2025타경7476감정가 39.1%
- 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 4627 백통신원제주리조트콘도 106동 1,2층1062호1억 4,357만상가/근린 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2023타경13109감정가 25.5%
- 제주특별자치도 서귀포시 태평로 438 7층710호 (서귀동,오피스텔)4,230만오피스텔 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2024타경23417감정가 75.5%
- 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 324-73억 4,648만단독/다가구 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2024타경32640감정가 24.4%
- 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 18331억 2,511만토지 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2025타경6044감정가 26.7%
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 28383억 2,515만단독/다가구 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2025타경972감정가 64.5%
- 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 4205-42억 860만단독/다가구 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2025타경978감정가 42.6%
- 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 33832억 3,288만토지 · 2026-03-24 · 제주지방법원 2024타경12561감정가 36.5%
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 2160-2 제주지방법원 2025타경7578 | 토지 | 8,528만 | 4,219만 | 49.5% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1286-1 제주지방법원 2023타경10834 | 토지 | 37억 785만 | 20억 | 53.9% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 강정동 596-4 제주지방법원 2024타경11391 | 오피스텔 | 13억 8,869만 | 5억 7,858만 | 41.7% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상천리 735 제주지방법원 2024타경3246 | 토지 | 5억 3,768만 | 1억 1,300만 | 21% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 430-10 제주지방법원 2025타경7476 | 기타 | 4억 7,350만 | 1억 6,500만 | 34.8% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 1808-1 제주지방법원 2025타경945 | 기타 | 1억 484만 | 3,610만 | 34.4% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 3109-2 제주지방법원 2025타경912 | 토지 | 3억 3,613만 | 1억 4,300만 | 42.5% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 표선면 토산리 1356-10 제주지방법원 2024타경13199 | 토지 | 9,592만 | 2,313만 | 24.1% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 173-3 제주지방법원 2024타경13427 | 토지 | 4억 480만 | 1억 3,100만 | 32.4% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 318 석민빌딩 4층502호 제주지방법원 2025타경1132 | 빌라/다세대 | 3억 1,300만 | 1억 5,877만 | 50.7% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 2003-4 제주지방법원 2024타경7880 | 토지 | 8억 5,404만 | 2억 1,111만 | 24.7% | 2026-03-24 |
선적항 : 제주특별자치도 서귀포시 제주지방법원 2025타경7881 | 기타 | 11억 9,359만 | 8억 2,130만 | 68.8% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 430-11 제주지방법원 2025타경7476 | 기타 | 4억 7,350만 | 1억 8,520만 | 39.1% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 4627 백통신원제주리조트콘도 106동 1,2층1062호 제주지방법원 2023타경13109 | 상가/근린 | 5억 6,400만 | 1억 4,357만 | 25.5% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 태평로 438 7층710호 (서귀동,오피스텔) 제주지방법원 2024타경23417 | 오피스텔 | 5,600만 | 4,230만 | 75.5% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 324-7 제주지방법원 2024타경32640 | 단독/다가구 | 14억 2,226만 | 3억 4,648만 | 24.4% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신도리 1833 제주지방법원 2025타경6044 | 토지 | 4억 6,864만 | 1억 2,511만 | 26.7% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2838 제주지방법원 2025타경972 | 단독/다가구 | 5억 388만 | 3억 2,515만 | 64.5% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 4205-4 제주지방법원 2025타경978 | 단독/다가구 | 4억 8,940만 | 2억 860만 | 42.6% | 2026-03-24 |
제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 3383 제주지방법원 2024타경12561 | 토지 | 6억 3,870만 | 2억 3,288만 | 36.5% | 2026-03-24 |
서귀포시에서 경매가 많이 나온 단지
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
서귀포시은 어떤 동네인가
통계청 2025년 기준
인구
179,610명
최근 5년 -1.4%
가구
88,799가구
1인 가구 34.5%
고령 인구 비율
24.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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다음 주 전국 8곳서 1,829가구 청약…화성 향남 933가구 접수
- · 리얼투데이에 따르면 다음 주 청약 물량은 전국 8곳, 1,829가구다. 경기 지역을 중심으로 공급된다.
- · 경기에서는 화성 향남역 그로브 스위첸 933가구, 양평 쌍용 더 플래티넘 한강 333가구가 청약을 받는다.
- · 향남역 그로브 스위첸은 10월 13일 1순위 접수다. 전용 71~147㎡ 933가구로, 서해선 향남역과 산업단지 인근에 조성된다.
서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
- · 직방이 2026년 1월 1일~9월 18일 입주자모집공고를 분석한 결과, 전국 1순위 평균 경쟁률은 5.6대 1로 전년 동기 10.2대 1보다 하락했다.
- · 일반공급은 8만5321가구로 34.0% 늘었지만 1순위 접수는 47만5009건으로 26.6% 감소했다. 공공분양 경쟁률은 19.0대 1, 민간분양은 4.4대 1이었다.
- · 분양가상한제 적용 단지는 평균 10.8대 1로 미적용 단지 3.7대 1보다 높았다. 서울 평균은 63.1대 1로, 전국 접수의 31.9%가 서울에 집중됐다.