지역 경매 정보
제주특별자치도 제주시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 54.4%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 51.4%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 1,475건 기준
인구 485,182명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 159건 | 3억 750만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 135건 | 3억 4,500만 | |
| 2026.05 | 97건 | 3억 | |
| 2026.06 | 125건 | 2억 8,300만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 550건 | 4억 1,178만 | 45.3% |
| 단독/다가구 | 299건 | 2억 5,139만 | 62.7% |
| 상가/근린 | 240건 | 2억 2,805만 | 47.9% |
| 기타 |
매각기일 임박순
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2267
토지 · 제주지방법원 2024타경3185 · 2회 유찰
2억 1,970만4억 4,838만Tue Sep 22 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 2271
토지 · 제주지방법원 2024타경3185 · 2회 유찰
8억 3,569만71억 332만Tue Sep 22 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-1
토지 · 제주지방법원 2025타경957 · 2회 유찰
6억 318만12억 3,098만Tue Sep 15 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 1069
토지 · 제주지방법원 2025타경1925 · 2회 유찰
3억 1,442만13억 953만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 제주시 연삼로 26-6 6층 702호 (연동,더스테이제주 290)제주지방법원 2024타경22919 | 상가/근린 | 1억 3,100만 | 5,500만 | 42% | 2025-09-23 |
| 제주특별자치도 제주시 연삼로 26-6 8층 901호 (연동,더스테이제주 290)제주지방법원 2024타경22919 | 상가/근린 | 1억 3,500만 | 5,640만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -1.5%
1인 가구 33.7%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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경매시장 '남북 양극화' 심화, 울산 낙찰가율 급락·서울은 4개월 연속 100%대
| 108건 |
| 3억 |
| 2026.08 | 13건 | 4억 4,500만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 202건 |
| 2억 8,158만 |
62% |
| 오피스텔 | 117건 | 1억 6,950만 | 60.6% |
| 아파트 | 63건 | 2억 7,991만 | 83.6% |
| 빌라/다세대 | 4건 | 1억 7,895만 | 70.2% |
| 2025-09-23 |
| 제주특별자치도 제주시 남광로 115 1층(일도이동)제주지방법원 2025타경7810 | 기타 | 1,000만 | 950만 | 95% | 2025-09-23 |
| 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 1956-11제주지방법원 2024타경3789 | 토지 | 4억 8,195만 | 1억 7,077만 | 35.4% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 조천읍 번영로 1208-7제주지방법원 2024타경22476 | 토지 | 16억 2,093만 | 8억 25만 | 49.4% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 한경면 저지11길 20-8 (브라운트리베일리힐제110동)제주지방법원 2024타경36604 | 토지 | 10억 6,742만 | 7억 4,720만 | 70% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 481-1제주지방법원 2024타경30569 | 토지 | 2,397만 | 1,174만 | 49% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 969제주지방법원 2024타경8432 | 토지 | 50억 4,613만 | 17억 3,500만 | 34.4% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 일주동로 91-6, 103호(화묵일동)제주지방법원 2024타경34264 | 기타 | 550만 | 272만 | 49.5% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 중앙로 304 3층 342호제주지방법원 2024타경37041 | 상가/근린 | 1억 2,700만 | 4,550만 | 35.8% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 아라이동 1583-9제주지방법원 2023타경27672 | 토지 | 17억 863만 | 17억 1,000만 | 100.1% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 노형동 722-3 메르헨하우스2 11층 1109호제주지방법원 2025타경7782 | 오피스텔 | 5,800만 | 4,210만 | 72.6% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 도남로 45제주지방법원 2024타경33575 | 토지 | 8억 8,495만 | 6억 7,099만 | 75.8% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 일주동로 91-6, 103호(화묵일동)제주지방법원 2024타경34264 | 기타 | 550만 | 272만 | 49.5% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 81-39제주지방법원 2023타경30708 | 토지 | 1억 77만 | 2,519만 | 25% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 연동6길 5 1층104호 (연동,제주1번가더테라스)제주지방법원 2024타경10541 | 상가/근린 | 14억 700만 | 9억 8,400만 | 69.9% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 상귀리 1369제주지방법원 2024타경11766 | 토지 | 2억 248만 | 5,500만 | 27.2% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 이호일동 1927-6 백록휴레스트이호2차 비동 3층302호제주지방법원 2025타경1050 | 단독/다가구 | 2억 4,100만 | 2억 850만 | 86.5% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 201-1제주지방법원 2024타경7002 | 기타 | 11억 7,129만 | 4억 1,000만 | 35% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 중앙로 304 3층 322호제주지방법원 2024타경37041 | 상가/근린 | 1억 2,800만 | 4,590만 | 35.9% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 외도일동 494-6 4층401호제주지방법원 2025타경7611 | 단독/다가구 | 1억 8,600만 | 1억 1,433만 | 61.5% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 산42제주지방법원 2016타경2743 | 토지 | 19억 2,009만 | 19억 2,020만 | 100% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 일주동로 91-6, 103호(화묵일동)제주지방법원 2024타경34264 | 기타 | 550만 | 272만 | 49.5% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 연동6길 5 1층105호 (연동,제주1번가더테라스)제주지방법원 2024타경10541 | 상가/근린 | 9억 300만 | 5억 6,000만 | 62% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 한림리 1016제주지방법원 2024타경10800 | 토지 | 9억 4,155만 | 5억 5,000만 | 58.4% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 이호이동 1-2 4층 402호제주지방법원 2025타경7790 | 단독/다가구 | 2억 2,900만 | 1억 8,611만 | 81.3% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 연동6길 5 1층107호 (연동,제주1번가더테라스)제주지방법원 2024타경10541 | 상가/근린 | 4억 | 2억 1,600만 | 54% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 21-6제주지방법원 2024타경30569 | 토지 | 4,067만 | 1,993만 | 49% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 1536-2제주지방법원 2024타경12769 | 토지 | 31억 2,352만 | 19억 | 60.8% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 연동6길 5 1층106호 (연동,제주1번가더테라스)제주지방법원 2024타경10541 | 상가/근린 | 8억 200만 | 4억 7,000만 | 58.6% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 원노형남1길 11 3층306호 (노형동,이편한세상시티노형)제주지방법원 2024타경13823 | 오피스텔 | 6억 1,900만 | 3억 6,000만 | 58.2% | 2025-09-16 |
| 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 27-4제주지방법원 2024타경6825 | 기타 | 1,372만 | 702만 | 51.2% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 오등13길 58-1 102동 1층 101호 (오등동,태영하이츠빌3차)제주지방법원 2024타경36802 | 단독/다가구 | 3억 3,000만 | 2억 6,511만 | 80.3% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 조천읍 와산리 1108-2제주지방법원 2024타경28832 | 토지 | 403만 | 200만 | 49.8% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1002-1제주지방법원 2024타경27082 | 상가/근린 | 7억 8,151만 | 4억 1,660만 | 53.3% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 문교길 13 4층 405호 (영신아파트)제주지방법원 2024타경32374 | 아파트 | 1억 800만 | 8,151만 | 75.5% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 동명리 1202제주지방법원 2024타경11261 | 토지 | 6억 4,963만 | 3억 3,070만 | 50.9% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 3804-1제주지방법원 2021타경29032 | 토지 | 1억 2,044만 | 4,150만 | 34.5% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 곽지리 1723-1제주지방법원 2024타경8555 | 토지 | 1억 7,802만 | 6,247만 | 35.1% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 한경면 금등리 79제주지방법원 2024타경6825 | 기타 | 6,090만 | 3,471만 | 57% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 한경면 판포리 2278-3제주지방법원 2024타경26843 | 토지 | 7,352만 | 2,788만 | 37.9% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 470 1층110호 (제주함덕라마다호텔)제주지방법원 2024타경22520 | 상가/근린 | 6,400만 | 1,711만 | 26.7% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 27제주지방법원 2024타경6825 | 상가/근린 | 2억 3,156만 | 1억 2,570만 | 54.3% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 470 1층112호 (제주함덕라마다호텔)제주지방법원 2024타경22520 | 상가/근린 | 6,700만 | 1,811만 | 27% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 상가리 1498-1제주지방법원 2024타경6757 | 기타 | 2억 1,903만 | 1억 4,190만 | 64.8% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 용담이동 745제주지방법원 2024타경21671 | 상가/근린 | 62억 9,348만 | 30억 | 47.7% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 구좌읍 다랑쉬북로 313-7제주지방법원 2024타경31210 | 토지 | 2억 8,438만 | 1억 1,699만 | 41.1% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 제원1길 31 9층1005호 (연동,레지던스이타스1)제주지방법원 2024타경36987 | 상가/근린 | 1억 1,200만 | 5,901만 | 52.7% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 조천읍 신북로 470 5층534호 (제주함덕라마다호텔)제주지방법원 2024타경22520 | 상가/근린 | 1억 4,000만 | 4,111만 | 29.4% | 2025-09-09 |
| 제주특별자치도 제주시 애월읍 중엄안1길 23 101동 1층 101호 (애월더프라임)제주지방법원 2024타경36635 | 단독/다가구 | 2억 5,900만 | 1억 9,100만 | 73.7% | 2025-09-09 |
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