지역 경매 정보
제주특별자치도 제주시 법원경매
제주시에서 확정된 법원경매 낙찰 4,222건과 지금 진행 중인 물건 519건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
63.5%
중앙값 62.2%
감정가 이상 낙찰
8.2%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
1억 4,121만
낙찰 4,222건 기준
진행 중 물건
519건
인구 485,182명
제주시의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
58.4%
2026.10
기간 최고
63.2%
2025.10
기간 최저
50.8%
2026.05
제주시의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
3억 1,600만전년 동월 대비 -7.1%
제주시은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1토지4억 475만1,559건55%
2빌라/다세대1억 9,777만517건73%
3오피스텔1억 5,776만478건60.9%
4자동차/중기1,712만468건82.3%
5단독/다가구3억 7,487만403건64.5%
6상가/근린2억 7,807만360건51.9%
7아파트2억 4,906만314건80%
8기타6억 7,343만123건58.2%
제주시에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 519건
제주시의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 제주특별자치도 제주시 한경면 낙천리 141-1480만토지 · 2026-01-20 · 제주지방법원 2024타경34820감정가 27.1%
- 제주특별자치도 제주시 화북일동 1907-21,836만토지 · 2026-01-20 · 제주지방법원 2025타경7490감정가 91.8%
- 제주특별자치도 제주시 해안동 36-455억 5,157만토지 · 2026-01-20 · 제주지방법원 2025타경7642감정가 70%
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서초 아크로서초 1099대 1…전국 청약 경쟁률은 5.6대 1로 하락
- · 직방이 2026년 1월 1일~9월 18일 입주자모집공고를 분석한 결과, 전국 1순위 평균 경쟁률은 5.6대 1로 전년 동기 10.2대 1보다 하락했다.
- · 일반공급은 8만5321가구로 34.0% 늘었지만 1순위 접수는 47만5009건으로 26.6% 감소했다. 공공분양 경쟁률은 19.0대 1, 민간분양은 4.4대 1이었다.
- · 분양가상한제 적용 단지는 평균 10.8대 1로 미적용 단지 3.7대 1보다 높았다. 서울 평균은 63.1대 1로, 전국 접수의 31.9%가 서울에 집중됐다.
