지역 경매 정보
제주특별자치도에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 52.6%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 50.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 2,402건 기준
인구 664,792명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 210건 | 2억 9,037만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 192건 | 3억 1,620만 | |
| 2026.05 | 130건 | 2억 9,873만 | |
| 2026.06 | 169건 | 2억 7,427만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 970건 | 4억 759만 | 45% |
| 단독/다가구 | 506건 | 2억 3,653만 | 61.6% |
| 상가/근린 | 340건 | 2억 9,396만 | 44.1% |
| 기타 |
매각기일 임박순
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 서광리 367 가동호
기타 · 제주지방법원 2025타경6914 · 3회 유찰
6억 6,831만19억 4,843만Tue Sep 22 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
제주특별자치도 서귀포시 대정읍 신평리 996-3
단독/다가구 · 제주지방법원 2024타경20814 · 3회 유찰
2억 8,628만8억 3,465만Tue Sep 15 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 1939-1
토지 · 제주지방법원 2025타경957 · 2회 유찰
6억 318만12억 3,098만Tue Sep 15 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 1858-1
토지 · 제주지방법원 2025타경7238 · 4회 유찰
6,390만2억 6,617만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 98제주지방법원 2023타경13192 | 토지 | 11억 3,220만 | 6억 5,000만 | 57.4% | 2025-04-22 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 2435-1제주지방법원 2024타경7163 | 토지 | 12억 3,393만 | 3억 5,400만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -1.5%
1인 가구 33.9%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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진행 물건 수 기준
| 140건 |
| 3억 1,371만 |
| 2026.08 | 20건 | 3억 9,775만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 339건 |
| 3억 282만 |
58.2% |
| 오피스텔 | 161건 | 1억 7,556만 | 60.3% |
| 아파트 | 86건 | 2억 5,770만 | 81.8% |
| 2025-04-22 |
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