지역 경매 정보
전북특별자치도 김제시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 60.9%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 59.1%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 184건 기준
인구 81,676명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 36건 | 8,425만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 31건 | 9,900만 | |
| 2026.05 | 28건 | 7,950만 | |
| 2026.06 | 25건 | 1억 1,900만 | |
| 2026.07 | 34건 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 125건 | 1억 6,119만 | 54.3% |
| 아파트 | 25건 | 1억 7,667만 | 84.2% |
| 기타 | 19건 | 8억 9,373만 | 71.4% |
| 상가/근린 |
매각기일 임박순
전북특별자치도 김제시 요촌동 288-19
상가/근린 · 전주지방법원 2025타경576 · 3회 유찰
38억 6,118만112억 5,708만Mon Sep 28 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
전북특별자치도 김제시 성덕면 남포리 313-2
단독/다가구 · 전주지방법원 2025타경32028
972만972만Mon Sep 28 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1572-8 주1동
기타 · 전주지방법원 2025타경31771 · 2회 유찰
20억 5,134만41억 8,642만Mon Sep 28 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
전북특별자치도 김제시 금산면 청도리 산351
단독/다가구 · 전주지방법원 2025타경31133 · 3회 유찰
759만2,213만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 김제시 만경읍 장산리 산106-4전주지방법원 2024타경42749 | 토지 | 255만 | 120만 | 47% | 2025-11-24 |
| 전북특별자치도 김제시 금산면 용호리 296-1전주지방법원 2024타경6316 | 토지 | 8,686만 | 4,000만 |
통계청 2025년 기준
최근 5년 -0.9%
1인 가구 39%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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착공·준공 절반 이하로 급감…건설사 폐업 25% 증가, PF 부실 우려 심화
| 1억 2,750만 |
| 2026.08 | 3건 | 1억 7,100만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 11건 |
| 3억 3,645만 |
60% |
| 단독/다가구 | 4건 | 6,307만 | 72.7% |
| 2025-11-24 |
| 전북특별자치도 김제시 금산면 용호리 384전주지방법원 2024타경6316 | 토지 | 2,601만 | 1,155만 | 44.4% | 2025-11-24 |
| 전북특별자치도 김제시 흥사동 산22-19전주지방법원 2025타경746 | 토지 | 3억 4,142만 | 2억 9,456만 | 86.3% | 2025-11-17 |
| 전북특별자치도 김제시 금산면 구월리 산119-4전주지방법원 2025타경31408 | 토지 | 669만 | 888만 | 132.8% | 2025-11-17 |
| 전북특별자치도 김제시 검산동 1030 진우아파트 103동 1층104호전주지방법원 2025타경715 | 아파트 | 8,200만 | 6,812만 | 83.1% | 2025-11-17 |
| 전북특별자치도 김제시 옥산동 176-6전주지방법원 2024타경43230 | 토지 | 864만 | 225만 | 26% | 2025-11-17 |
| 전북특별자치도 김제시 백산면 상리 산64-1전주지방법원 2024타경6101 | 토지 | 8억 3,534만 | 6억 6,520만 | 79.6% | 2025-11-10 |
| 전북특별자치도 김제시 공덕면 저산리 46-11전주지방법원 2024타경6040 | 토지 | 814만 | 155만 | 19% | 2025-11-10 |
| 전북특별자치도 김제시 백산면 상리 828-5전주지방법원 2024타경6101 | 단독/다가구 | 1억 2,628만 | 9,650만 | 76.4% | 2025-11-10 |
| 전북특별자치도 김제시 성덕면 석동리 703-4전주지방법원 2024타경6309 | 토지 | 892만 | 235만 | 26.3% | 2025-11-10 |
| 전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 39-1전주지방법원 2025타경30606 | 토지 | 3,837만 | 1,901만 | 49.5% | 2025-11-03 |
| 전북특별자치도 김제시 순동 796-24전주지방법원 2024타경6460 | 토지 | 1억 1,054만 | 8,216만 | 74.3% | 2025-11-03 |
| 전북특별자치도 김제시 순동 796-17전주지방법원 2024타경6460 | 상가/근린 | 2억 488만 | 1억 9,155만 | 93.5% | 2025-11-03 |
| 전북특별자치도 김제시 하동 595 김제하동오투그란데 101동 3층304호전주지방법원 2025타경555 | 아파트 | 1억 8,000만 | 1억 4,370만 | 79.8% | 2025-10-27 |
| 전북특별자치도 김제시 옥산동 292-9전주지방법원 2024타경40934 | 토지 | 808만 | 410만 | 50.7% | 2025-10-27 |
| 전북특별자치도 김제시 남북로 267 105동 4층 402호 (서암동,홍진위드아파트)전주지방법원 2024타경41159 | 아파트 | 2억 500만 | 1억 8,129만 | 88.4% | 2025-10-20 |
| 전북특별자치도 김제시 금산면 용호리 285전주지방법원 2025타경452 | 토지 | 1억 3,903만 | 8,000만 | 57.5% | 2025-10-20 |
| 전북특별자치도 김제시 금구면 오봉리 565전주지방법원 2024타경43162 | 토지 | 2억 9,375만 | 1억 6,800만 | 57.2% | 2025-10-20 |
| 전북특별자치도 김제시 용동 100-5전주지방법원 2024타경40484 | 토지 | 6,955만 | 2,857만 | 41.1% | 2025-10-13 |
| 전북특별자치도 김제시 옥산길 86 가동 403호(옥산동,옥산아파트)대구지방법원 2025타경7737 | 기타 | 3,300만 | 2,711만 | 82.2% | 2025-10-13 |
| 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1569-3전주지방법원 2024타경39149 | 기타 | 133억 9,911만 | 72억 5,000만 | 54.1% | 2025-10-13 |
| 전북특별자치도 김제시 금산면 용호리 301-2전주지방법원 2024타경6316 | 토지 | 6,591만 | 3,295만 | 50% | 2025-10-13 |
| 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1559-2전주지방법원 2025타경30354 | 기타 | 2억 | 5,115만 | 25.6% | 2025-09-29 |
| 전북특별자치도 김제시 공덕면 제말리 190-1전주지방법원 2024타경6637 | 토지 | 4,889만 | 1,777만 | 36.4% | 2025-09-29 |
| 전북특별자치도 김제시 상동동 454전주지방법원 2024타경3393 | 토지 | 3,280만 | 720만 | 21.9% | 2025-09-22 |
| 전북특별자치도 김제시 벽성로 185 (교동)수원지방법원 2025타경55904 | 기타 | 1,450만 | 1,330만 | 91.7% | 2025-09-17 |
| 전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 47-10전주지방법원 2025타경30606 | 토지 | 1억 100만 | 7,200만 | 71.3% | 2025-09-15 |
| 전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 39-6전주지방법원 2025타경30606 | 토지 | 8,000만 | 5,700만 | 71.3% | 2025-09-15 |
| 전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 398전주지방법원 2025타경30606 | 토지 | 3,933만 | 2,850만 | 72.4% | 2025-09-15 |
| 전북특별자치도 김제시 금구면 낙성리 815-1전주지방법원 2024타경38924 | 토지 | 3,481만 | 2,450만 | 70.4% | 2025-09-15 |
| 전북특별자치도 김제시 봉남면 행촌리 128-7전주지방법원 2025타경30606 | 토지 | 3,059만 | 2,150만 | 70.3% | 2025-09-15 |
| 전북특별자치도 김제시 백산면 부거리 1567-1전주지방법원 2024타경592 | 토지 | 95억 9,734만 | 35억 | 36.5% | 2025-09-15 |
| 전북특별자치도 김제시 죽산면 죽산리 844전주지방법원 2024타경39354 | 토지 | 3억 6,715만 | 1억 3,684만 | 37.3% | 2025-09-01 |
| 전북특별자치도 김제시 상동동 435전주지방법원 2024타경37815 | 토지 | 2,771만 | 486만 | 17.6% | 2025-09-01 |
| 전북특별자치도 김제시 흥사동 483-20전주지방법원 2024타경5313 | 토지 | 4억 8,045만 | 2억 1,100만 | 43.9% | 2025-08-25 |
| 전북특별자치도 김제시 황산면 홍정리 산14-4전주지방법원 2024타경37099 | 토지 | 3,194만 | 2,132만 | 66.7% | 2025-08-25 |
| 전북특별자치도 김제시 공덕면 제말리 80-7전주지방법원 2024타경6637 | 토지 | 8,709만 | 4,200만 | 48.2% | 2025-08-18 |
| 전북특별자치도 김제시 요촌서1길 62-25 (요촌동)대전지방법원 2025타경502399 | 기타 | 2,300만 | 1,644만 | 71.5% | 2025-08-18 |
| 전북특별자치도 김제시 백구면 유강리 85전주지방법원 2024타경40668 | 토지 | 3,115만 | 1,510만 | 48.5% | 2025-08-11 |
| 전북특별자치도 김제시 만경읍 대동리 1072-1전주지방법원 2024타경38016 | 토지 | 7억 5,305만 | 2억 3,330만 | 31% | 2025-08-11 |
| 전북특별자치도 김제시 백구면 부용리 567-57전주지방법원 2025타경30804 | 토지 | 2,575만 | 1,780만 | 69.1% | 2025-08-11 |
| 전북특별자치도 김제시 공덕면 저산리 46-9전주지방법원 2024타경6040 | 토지 | 1,012만 | 353만 | 34.9% | 2025-08-11 |
| 전북특별자치도 김제시 죽산면 종신리 448-1전주지방법원 2024타경2147 | 토지 | 44억 2,917만 | 19억 2,000만 | 43.3% | 2025-08-04 |
| 전북특별자치도 김제시 향교길 165 4층 401호 (서암동,두일골드맨션)전주지방법원 2024타경38214 | 아파트 | 6,000만 | 5,244만 | 87.4% | 2025-07-21 |
| 전북특별자치도 김제시 금구면 월전리 247-3전주지방법원 2024타경35765 | 토지 | 5억 2,574만 | 1억 5,899만 | 30.2% | 2025-07-21 |
| 전북특별자치도 김제시 금구면 대화리 산89-1전주지방법원 2024타경41746 | 토지 | 4억 9,173만 | 3억 6,500만 | 74.2% | 2025-07-14 |
| 전북특별자치도 김제시 금산면 선동리 산53전주지방법원 2024타경40330 | 토지 | 4,792만 | 2,610만 | 54.5% | 2025-07-14 |
| 전북특별자치도 김제시 부량면 대평리 934-13전주지방법원 2024타경2970 | 토지 | 13억 4,846만 | 3억 4,199만 | 25.4% | 2025-07-14 |
| 전북특별자치도 김제시 신풍동 529-10전주지방법원 2024타경40972 | 토지 | 6,687만 | 3,500만 | 52.3% | 2025-07-07 |
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