지역 경매 정보
전북특별자치도 남원시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 60.4%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.
중앙값 53.7%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 139건 기준
인구 74,272명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 49건 | 1억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 32건 | 1억 100만 | |
| 2026.05 | 27건 | 1억 2,700만 | |
| 2026.06 | 40건 | 1억 4,700만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 토지 | 91건 | 9,304만 | 59.3% |
| 단독/다가구 | 21건 | 7,228만 | 62.2% |
| 상가/근린 | 11건 | 4억 996만 | 45.7% |
| 기타 |
매각기일 임박순
전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 산192-12
토지 · 남원지원 2025타경1125 · 2회 유찰
1,416만2,889만Mon Aug 31 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
전북특별자치도 남원시 운봉읍 매요리 844
토지 · 남원지원 2025타경30290 · 1회 유찰
1억 1,076만1억 5,824만Mon Aug 31 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
전북특별자치도 남원시 주천면 장안리 454
기타 · 남원지원 2025타경1172 · 1회 유찰
5,101만7,288만Mon Aug 31 2026 01:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
전북특별자치도 남원시 운봉읍 북천리 491
토지 · 남원지원 2025타경1150 · 3회 유찰
4,149만1억 2,097만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전북특별자치도 남원시 이백면 닭뫼안길 65-49 (주1동)남원지원 2025타경1096 | 토지 | 4억 5,861만 | 1억 6,933만 | 36.9% | 2026-07-27 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 558-1남원지원 2025타경30169 | 토지 | 5,840만 | 2,222만 |
통계청 2025년 기준
최근 5년 -7.9%
1인 가구 38.7%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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착공·준공 절반 이하로 급감…건설사 폐업 25% 증가, PF 부실 우려 심화
| 18건 |
| 8,550만 |
| 2026.08 | 2건 | 1억 1,400만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 8건 |
| 3억 6,023만 |
65.3% |
| 아파트 | 5건 | 1억 3,760만 | 85.6% |
| 오피스텔 | 3건 | 1억 2,821만 | 81% |
| 2026-07-27 |
| 전북특별자치도 남원시 노암동 301-12남원지원 2024타경645 | 상가/근린 | 3억 1,087만 | 6,711만 | 21.6% | 2026-07-27 |
| 전북특별자치도 남원시 왕정동 146-1 금호프라자 3층 307호남원지원 2025타경30270 | 오피스텔 | 1억 6,500만 | 1억 4,555만 | 88.2% | 2026-07-27 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 577남원지원 2025타경30169 | 토지 | 3,218만 | 1,350만 | 41.9% | 2026-07-27 |
| 전북특별자치도 남원시 금지면 택내리 106-4남원지원 2025타경30262 | 토지 | 2,990만 | 1,471만 | 49.2% | 2026-07-27 |
| 전북특별자치도 남원시 보절면 신파리 산89-12남원지원 2025타경30238 | 토지 | 1,032만 | 354만 | 34.3% | 2026-07-27 |
| 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 390-6남원지원 2025타경30251 | 토지 | 1억 5,588만 | 2억 1,120만 | 135.5% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 사매면 관풍리 61-2남원지원 2025타경30148 | 오피스텔 | 1억 5,455만 | 5,788만 | 37.5% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 장승안길 2-9 지하2층201호 (산곡동,지리산하이츠콘도미니엄)남원지원 2025타경1089 | 상가/근린 | 55억 4,800만 | 17억 8,888만 | 32.2% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 412남원지원 2025타경30169 | 토지 | 203만 | 152만 | 74.9% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 송동면 송내리 486-1남원지원 2025타경30239 | 단독/다가구 | 1,610만 | 1,470만 | 91.3% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 주생면 정송리 182남원지원 2025타경30247 | 토지 | 5,853만 | 4,150만 | 70.9% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 운봉읍 운봉로 639 101동 404호(서천리, 운봉펠리스)남원지원 2025타경1175 | 기타 | 4,300만 | 2,985만 | 69.4% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 산내면 중황리 226남원지원 2025타경1164 | 토지 | 3억 2,892만 | 3억 3,000만 | 100.3% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 463-1남원지원 2025타경30169 | 토지 | 1,861만 | 640만 | 34.4% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 산41-2남원지원 2025타경30169 | 토지 | 381만 | 151만 | 39.6% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 하정동 50남원지원 2025타경30221 | 단독/다가구 | 1억 5,324만 | 7,532만 | 49.2% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 동충동 23-7남원지원 2025타경1163 | 토지 | 1억 5,494만 | 6,115만 | 39.5% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 도통동 534-10남원지원 2025타경30247 | 상가/근린 | 1억 6,054만 | 1억 1,354만 | 70.7% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 금지면 상신리 661-5남원지원 2025타경30262 | 토지 | 9,157만 | 8,005만 | 87.4% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 하정동 153-1남원지원 2025타경1133 | 토지 | 23억 3,248만 | 12억 5,333만 | 53.7% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 572남원지원 2025타경30169 | 토지 | 2,301만 | 790만 | 34.3% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 384-6남원지원 2025타경30169 | 토지 | 1,728만 | 728만 | 42.1% | 2026-06-22 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 청계리 산60남원지원 2025타경1166 | 토지 | 4,343만 | 3,261만 | 75.1% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 사매면 월평리 749남원지원 2025타경1169 | 토지 | 1억 4,252만 | 1억 6,510만 | 115.8% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 대산면 금성리 산34-2남원지원 2025타경30174 | 토지 | 4,782만 | 1,435만 | 30% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 운봉읍 준향리 821-8남원지원 2025타경1178 | 토지 | 4,161만 | 3,056만 | 73.4% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 487-1남원지원 2025타경30169 | 토지 | 2,276만 | 1,122만 | 49.3% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 사매면 오신리 809-5남원지원 2025타경1158 | 단독/다가구 | 3억 3,703만 | 2억 2,555만 | 66.9% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 1-10남원지원 2024타경30868 | 토지 | 2억 6,337만 | 1억 3,000만 | 49.4% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 금동로 15-12남원지원 2024타경31564 | 상가/근린 | 48억 3,652만 | 20억 1,100만 | 41.6% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 사매면 오신리 산27남원지원 2025타경1153 | 토지 | 8,581만 | 4,620만 | 53.8% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 534남원지원 2025타경30169 | 토지 | 458만 | 305만 | 66.7% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 송동면 장국리 산131남원지원 2025타경1126 | 토지 | 2억 1,183만 | 3,618만 | 17.1% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 금지면 상귀리 33-1 주1동남원지원 2025타경30262 | 토지 | 8,899만 | 9,500만 | 106.7% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 왕정동 95-1 명지연립주택 4층 401호남원지원 2025타경30188 | 단독/다가구 | 5,600만 | 2,958만 | 52.8% | 2026-05-18 |
| 전북특별자치도 남원시 산동면 대상리 614-3남원지원 2025타경30025 | 토지 | 2,272만 | 1,300만 | 57.2% | 2026-04-13 |
| 전북특별자치도 남원시 주천면 송치리 945남원지원 2025타경1136 | 토지 | 1억 1,572만 | 4,230만 | 36.6% | 2026-04-13 |
| 전북특별자치도 남원시 운봉읍 공안리 709남원지원 2025타경30230 | 토지 | 4,752만 | 5,000만 | 105.2% | 2026-04-13 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 청계리 산44남원지원 2025타경1166 | 토지 | 856만 | 911만 | 106.3% | 2026-04-13 |
| 전북특별자치도 남원시 산동면 대상리 614남원지원 2025타경30025 | 토지 | 2,194만 | 380만 | 17.3% | 2026-04-13 |
| 전북특별자치도 남원시 아영면 구상리 412남원지원 2025타경30169 | 토지 | 203만 | 155만 | 76.7% | 2026-04-13 |
| 전북특별자치도 남원시 대강면 생암리 142남원지원 2024타경1105 | 토지 | 1억 7,437만 | 4,211만 | 24.1% | 2026-04-13 |
| 전북특별자치도 남원시 산동면 태평리 1072-1남원지원 2025타경1159 | 상가/근린 | 1억 1,915만 | 9,010만 | 75.6% | 2026-03-09 |
| 전북특별자치도 남원시 노암동 301-12남원지원 2024타경645 | 상가/근린 | 3억 1,087만 | 7,500만 | 24.1% | 2026-03-09 |
| 전북특별자치도 남원시 대강면 신덕리 1103-10남원지원 2025타경1152 | 토지 | 1억 2,308만 | 7,110만 | 57.8% | 2026-03-09 |
| 전북특별자치도 남원시 노암동 601-1남원지원 2025타경1141 | 토지 | 5억 1,315만 | 3억 6,833만 | 71.8% | 2026-03-09 |
| 전북특별자치도 남원시 운봉읍 권포리 1204-6남원지원 2025타경1129 | 토지 | 2,891만 | 1,812만 | 62.7% | 2026-03-09 |
| 전북특별자치도 남원시 인월면 취암리 340-1남원지원 2025타경30190 | 단독/다가구 | 1,215만 | 605만 | 49.8% | 2026-03-09 |
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