전북특별자치도 전주시 법원경매

평균 낙찰가율

60.8%

중앙값 56.1%

감정가 이상 낙찰

10.9%

감정가보다 비싸게 팔린 비율

중앙값 낙찰가

1억 4,610만

낙찰 707건 기준

진행 중 물건

0건

인구 625,437명

• 주건축물제1동낙찰 2436.8%
• 스페이스온지식산업센터낙찰 1330.5%
• 제1동낙찰 1340%
• 드래곤시티낙찰 932.3%
• 서부신시가지코아루해피트리낙찰 887.8%
• 힐스테이트효자동낙찰 647.6%

인구

625,437명

최근 5년 -4.8%

가구

296,468가구

고령 인구 비율

—

65세 이상

사업체

집계 없음

1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.

• 착공·준공 절반 이하로 급감…건설사 폐업 25% 증가, PF 부실 우려 심화

  • · 경기도 상반기 준공 실적 3만487가구로 지난해 5만8334가구 대비 47.7% 급감. 착공·인허가 물량도 동시 감소하며 공급 위축 현상 확산.
  • · 전국 건설사 폐업 신고 2530곳으로 전년 동기 2025곳 대비 24.9% 증가. 경기지역이 550곳(전체 21.7%)으로 최다. 고금리 기조 속 PF 대출 심사 강화가 중소건설사 경영 악화 초래.
  • · 지방 미분양 주택 2만9786가구로 사상 고점. 대구·부산·경남·경북 등이 집중되나, 일부 지역은 오히려 착공 물량 대폭 증가해 공급 불균형 심화.
  원문 · 경기지역 준공 반토막…집값 불안 키우는 '공급절벽' 오나