지역 경매 정보

전북특별자치도 전주시 법원경매

전북특별자치도 전주시에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 60.8%로 감정가의 절반대 수준에서 거래됩니다.

전주시의 낙찰가율 추이

최근 18개월 · 확정된 낙찰만

월별 평균 낙찰가율. 점선은 감정가(100%) 기준선입니다.

감정가가 놓치는 시장의 현재

2026.08 아파트 매매 중앙값2억 5,885만전년 동월 대비 +18.2%

종류별 평균 낙찰가율

물건 종류	낙찰 건수	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
상가/근린	242건	2억 4,140만	40.8%
아파트	159건	2억 2,057만	89.1%
토지	121건	4억 8,009만	55%
단독/다가구

실제로 얼마에 팔렸나

소재지	종류	감정가	낙찰가	낙찰가율	낙찰일
전북특별자치도 전주시 덕진구 여의동2가 682-44전주지방법원 2025타경31108	토지	3억 412만	5,834만	19.2%	2026-05-18
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1373-2 미래타워 1동 5층505호전주지방법원 2025타경754	상가/근린	2억 1,200만	5,211만

낙찰 이력이 쌓인 순

통계청 2025년 기준

1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.

이 지역이 언급된 기사

착공·준공 절반 이하로 급감…건설사 폐업 25% 증가, PF 부실 우려 심화
- · 경기도 상반기 준공 실적 3만487가구로 지난해 5만8334가구 대비 47.7% 급감. 착공·인허가 물량도 동시 감소하며 공급 위축 현상 확산.
- · 전국 건설사 폐업 신고 2530곳으로 전년 동기 2025곳 대비 24.9% 증가. 경기지역이 550곳(전체 21.7%)으로 최다. 고금리 기조 속 PF 대출 심사 강화가 중소건설사 경영 악화 초래.
- · 지방 미분양 주택 2만9786가구로 사상 고점. 대구·부산·경남·경북 등이 집중되나, 일부 지역은 오히려 착공 물량 대폭 증가해 공급 불균형 심화.
원문 · 경기지역 준공 반토막…집값 불안 키우는 '공급절벽' 오나