지역 경매 정보
평균 낙찰가율
84.8%
중앙값 85%
감정가 이상 낙찰
25.8%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
7억 5,300만
낙찰 783건 기준
진행 중 물건
105건
인구 556,330명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79%
2026.10
기간 최고
93.4%
2025.10
기간 최저
72.6%
2026.08
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
24억전년 동월 대비 +4.3%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 105건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 441건 | 27억 3,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 213건 | 27억 4,000만 | |
| 2026.07 | 155건 | 30억 | |
| 2026.08 | 88건 | 28억 6,500만 | |
| 2026.09 | 87건 | 30억 | |
| 2026.10 | 7건 | 24억 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울 강남구 학동로21길 15, 401호 (논현동, 태원빌라트) 서울중앙지방법원 2025타경103986 | 자동차/중기 | 5,100만 | 4,404만 | 86.4% | 2026-02-24 |
서울 강남구 언주로150길 46 401호 (논현동) 의정부지방법원 2025타경72576 | 자동차/중기 | 1,100만 | 711만 | 64.6% | 2026-02-24 |
서울 강남구 역삼로 208 3층 302호 (역삼동, 남경빌딩) 서울동부지방법원 2025타경428 | 자동차/중기 | 3,500만 | 3,051만 | 87.2% | 2026-02-23 |
서울특별시 강남구 대치동 910-11 스톤빌리지대치3차 102동 2층203호 서울중앙지방법원 2025타경102404 | 빌라/다세대 | 5억 9,300만 | 5억 1,399만 | 86.7% | 2026-02-12 |
서울특별시 강남구 테헤란로13길 8-7 7층703호 서울중앙지방법원 2025타경101955 | 오피스텔 | 4억 6,200만 | 3억 3,899만 | 73.4% | 2026-02-11 |
서울특별시 강남구 역삼로25길 27 3층307호 (역삼동,대명벨리온) 서울중앙지방법원 2024타경110495 | 아파트 | 1억 7,500만 | 2,117만 | 12.1% | 2026-02-11 |
서울특별시 강남구 논현동 9-4 지하층비01호 서울중앙지방법원 2025타경102491 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 2억 1,300만 | 92.6% | 2026-02-11 |
서울 강남구 삼성로 14, 427동 1406호 (개포동, 개포자이프레지던스) 서울중앙지방법원 2025타경103826 | 자동차/중기 | 3,500만 | 3,048만 | 87.1% | 2026-01-21 |
서울특별시 강남구 선릉로 120 2동 5층505호 (대치동,개포1차우성아파트) 서울중앙지방법원 2024타경5845 | 아파트 | 40억 | 55억 3,787만 | 138.4% | 2026-01-15 |
서울특별시 강남구 논현로74길 10, 101호 (역삼동) 인천지방법원 2024타경585083 | 자동차/중기 | 900만 | 450만 | 50% | 2026-01-14 |
서울특별시 강남구 일원동 679 호정빌라트 3층301호 서울중앙지방법원 2025타경496 | 아파트 | 16억 3,000만 | 17억 2,666만 | 105.9% | 2026-01-14 |
서울특별시 강남구 논현로74길 10, 101호 (역삼동) 인천지방법원 2024타경585083 | 자동차/중기 | 1억 3,000만 | 7,020만 | 54% | 2026-01-14 |
서울특별시 강남구 삼성동 52-9 삼성리치빌 6층608호 서울중앙지방법원 2025타경102982 | 아파트 | 17억 3,000만 | 16억 3,859만 | 94.7% | 2026-01-14 |
서울특별시 강남구 청담동 11-34 청담주현빌2차 5층502호 서울중앙지방법원 2025타경102709 | 빌라/다세대 | 3억 8,518만 | 4억 840만 | 106% | 2026-01-08 |
서울특별시 강남구 언주로30길 57 이동 11층1108호 (도곡동,타워팰리스) 서울중앙지방법원 2025타경101894 | 아파트 | 38억 | 38억 3,580만 | 100.9% | 2026-01-08 |
서울특별시 강남구 압구정동 456 현대아파트 80동 10층1006호 서울중앙지방법원 2025타경102314 | 아파트 | 79억 3,000만 | 93억 5,798만 | 118% | 2026-01-08 |
서울특별시 강남구 광평로 295 동관동 16층1604호 (수서동,사이룩스) 서울중앙지방법원 2024타경117731 | 오피스텔 | 3억 3,400만 | 3억 731만 | 92% | 2026-01-08 |
서울특별시 강남구 논현동 225-6 논현아이파크 102동 10층1011호 서울중앙지방법원 2025타경102274 | 오피스텔 | 4억 5,700만 | 4억 2,289만 | 92.5% | 2026-01-07 |
서울특별시 강남구 논현동 241 강남파라곤 10층에이1003호 서울중앙지방법원 2025타경102354 | 아파트 | 21억 9,000만 | 17억 7,777만 | 81.2% | 2026-01-07 |
서울특별시 강남구 테헤란로13길 8-7 6층604호 서울중앙지방법원 2025타경101955 | 오피스텔 | 4억 6,200만 | 3억 8,189만 | 82.7% | 2026-01-07 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
556,330명
최근 5년 +3.2%
가구
245,264가구
1인 가구 35%
고령 인구 비율
17.1%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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