지역 경매 정보
평균 낙찰가율
84.2%
중앙값 84.4%
감정가 이상 낙찰
20.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 5,019만
낙찰 777건 기준
진행 중 물건
203건
인구 499,127명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.9%
2026.09
기간 최고
92.7%
2025.06
기간 최저
76.9%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 500만전년 동월 대비 -38.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 203건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 488건 | 14억 8,775만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 263건 | 14억 | |
| 2026.07 | 258건 | 13억 9,500만 | |
| 2026.08 | 161건 | 13억 5,000만 | |
| 2026.09 | 107건 | 12억 3,000만 | |
| 2026.10 | 5건 | 8억 500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 강동구 구천면로41길 19-5, 6층603호 (천호동,다솜마을) 서울동부지방법원 2021타경56548 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 2억 1,959만 | 86.1% | 2024-06-17 |
서울특별시 강동구 천중로 208, 3층304호 (길동,더힐스빌) 서울동부지방법원 2023타경51479 | 오피스텔 | 3억 2,200만 | 2억 9,500만 | 91.6% | 2024-06-17 |
서울특별시 강동구 풍성로 127, 104동 4층403호 (성내동,성내동삼성아파트) 서울동부지방법원 2023타경51998 | 아파트 | 9억 1,300만 | 7억 8,699만 | 86.2% | 2024-06-17 |
서울특별시 강동구 천중로48길 19-14, 1층104호 (길동,다성팰리스) 서울동부지방법원 2022타경57395 | 아파트 | 6억 2,000만 | 4억 5,165만 | 72.8% | 2024-06-17 |
서울특별시 강동구 길동 37 서울동부지방법원 2023타경52052 | 토지 | 6억 6,836만 | 5억 6,400만 | 84.4% | 2024-06-10 |
서울특별시 강동구 둔촌동 586-4 서울동부지방법원 2023타경51806 | 토지 | 15억 4,674만 | 9억 9만 | 58.2% | 2024-06-10 |
서울특별시 강동구 천호대로175길 10, 8층804호 (길동,청광플러스원큐브2차) 서울동부지방법원 2023타경53338 | 아파트 | 1억 1,500만 | 9,819만 | 85.4% | 2024-06-03 |
서울특별시 강동구 동남로53길 20-7 서울동부지방법원 2023타경60411 | 자동차/중기 | 1,800만 | 1,161만 | 64.5% | 2024-06-03 |
서울특별시 강동구 천호대로168길 25, 101동 7층705호 (성내동,코오롱아파트) 서울동부지방법원 2023타경1993 | 아파트 | 7억 9,000만 | 7억 2,722만 | 92.1% | 2024-06-03 |
서울특별시 강동구 양재대로124길 49-5, 3층301호 (길동,길동애드하우징) 서울동부지방법원 2023타경54089 | 빌라/다세대 | 2억 7,000만 | 2억 4,267만 | 89.9% | 2024-06-03 |
서울특별시 강동구 성안로 172, 10층1002호 (길동,한빛아파트) 서울동부지방법원 2023타경2026 | 아파트 | 6억 9,300만 | 5억 8,905만 | 85% | 2024-05-27 |
서울특별시 강동구 천중로34길 10, 씨동 2층202호 (천호동,런던빌) 서울동부지방법원 2023타경53383 | 빌라/다세대 | 2억 3,100만 | 2억 299만 | 87.9% | 2024-05-27 |
서울특별시 강동구 고덕로 131, 134동 4층402호 (암사동,강동롯데캐슬퍼스트아파트) 서울동부지방법원 2023타경53437 | 아파트 | 17억 5,000만 | 15억 1,599만 | 86.6% | 2024-05-27 |
서울특별시 강동구 천중로56길 1, 비동 5층501호 (길동,비바체하임) 서울동부지방법원 2023타경50841 | 빌라/다세대 | 3억 4,000만 | 3억 5,400만 | 104.1% | 2024-05-27 |
서울특별시 강동구 암사길 11, 1동 4층401호 (암사동,주건축물) 서울동부지방법원 2023타경53734 | 아파트 | 2억 9,500만 | 2억 4,779만 | 84% | 2024-05-27 |
서울특별시 강동구 암사18길 33, 5층502호 (암사동,현대골든파인) 서울동부지방법원 2023타경853 | 아파트 | 2억 1,000만 | 1억 7,350만 | 82.6% | 2024-05-27 |
서울특별시 강동구 암사동 420-2 서울동부지방법원 2021타경2206 | 단독/다가구 | 11억 9,559만 | 9억 6,500만 | 80.7% | 2024-05-20 |
서울특별시 강동구 구천면로41길 19-5, 3층304호 (천호동,다솜마을) 서울동부지방법원 2021타경2688 | 빌라/다세대 | 2억 5,500만 | 1억 9,319만 | 75.8% | 2024-05-20 |
서울특별시 강동구 양재대로 1404-17, 5층502호 (둔촌동,두림샤인빌) 서울동부지방법원 2022타경56507 | 아파트 | 2억 8,100만 | 2억 599만 | 73.3% | 2024-05-20 |
서울특별시 강동구 천호대로 1239, 107동 4층401호 (길동,지에스강동자이아파트) 서울동부지방법원 2022타경56941 | 아파트 | 13억 | 9억 7,527만 | 75% | 2024-05-20 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
499,127명
최근 5년 +8.5%
가구
222,624가구
1인 가구 33.8%
고령 인구 비율
19.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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