지역 경매 정보
평균 낙찰가율
84.2%
중앙값 84.4%
감정가 이상 낙찰
20.3%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 5,019만
낙찰 777건 기준
진행 중 물건
203건
인구 499,127명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
78.9%
2026.09
기간 최고
92.7%
2025.06
기간 최저
76.9%
2026.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
8억 500만전년 동월 대비 -38.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 203건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 488건 | 14억 8,775만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 263건 | 14억 | |
| 2026.07 | 258건 | 13억 9,500만 | |
| 2026.08 | 161건 | 13억 5,000만 | |
| 2026.09 | 107건 | 12억 3,000만 | |
| 2026.10 | 5건 | 8억 500만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 강동구 천호동 291-12 우노펠리스5차 2층202호 서울동부지방법원 2025타경253 | 빌라/다세대 | 4억 | 3억 1,500만 | 78.8% | 2026-06-08 |
서울특별시 강동구 천호대로187길 53-8 에이동 지하층 1호 서울동부지방법원 2025타경50531 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 5,288만 | 66.5% | 2026-06-08 |
서울특별시 강동구 명일동 257 주공아파트9단지종합상가 2층205호 서울동부지방법원 2025타경51788 | 상가/근린 | 6억 5,100만 | 6억 6,004만 | 101.4% | 2026-06-08 |
서울특별시 강동구 양재대로102길 17 8층 801호 (둔촌동,한울둔촌베아체) 서울동부지방법원 2024타경60920 | 오피스텔 | 3억 3,300만 | 2억 5,333만 | 76.1% | 2026-06-08 |
서울특별시 강동구 양재대로102길 17 9층902호 (둔촌동,한울둔촌베아체) 서울동부지방법원 2024타경62049 | 오피스텔 | 3억 3,200만 | 2억 4,100만 | 72.6% | 2026-06-08 |
서울특별시 강동구 암사동 486-72 구성빌 5층501호 서울동부지방법원 2025타경338 | 빌라/다세대 | 4억 3,830만 | 3억 2,872만 | 75% | 2026-06-08 |
서울특별시 강동구 둔촌동 447-1 3층302호 서울동부지방법원 2025타경51125 | 빌라/다세대 | 7억 1,400만 | 4억 4,577만 | 62.4% | 2026-06-08 |
서울특별시 강동구 둔촌동 447-1 2층202호 서울동부지방법원 2025타경51125 | 빌라/다세대 | 6억 4,010만 | 4억 6,500만 | 72.6% | 2026-06-08 |
서울특별시 강동구 암사18길 49 2층202호 (암사동,토브마스터클레스) 서울동부지방법원 2024타경54437 | 빌라/다세대 | 5억 9,000만 | 4억 1,090만 | 69.6% | 2026-06-01 |
서울특별시 강동구 성내로 64 5층502호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내) 서울동부지방법원 2024타경65048 | 빌라/다세대 | 2억 2,800만 | 1억 9,500만 | 85.5% | 2026-06-01 |
서울특별시 강동구 천호동 167-108 금강블루빌 2층204호 서울동부지방법원 2025타경51546 | 빌라/다세대 | 2억 6,700만 | 2억 4,700만 | 92.5% | 2026-06-01 |
서울특별시 강동구 천호대로168길 58 102동302호 성남지원 2025타경52366 | 자동차/중기 | 5,700만 | 5,300만 | 93% | 2026-06-01 |
서울특별시 강동구 천호동 166-105 1층102호 서울동부지방법원 2025타경51082 | 오피스텔 | 3억 3,900만 | 5억 100만 | 147.8% | 2026-06-01 |
서울특별시 강동구 천중로2길 35-5 2층203호 (천호동,하우징허브바람개비1) 서울동부지방법원 2024타경64199 | 빌라/다세대 | 3억 5,900만 | 3억 6,150만 | 100.7% | 2026-06-01 |
서울특별시 강동구 양재대로111길 15 722호 서울동부지방법원 2025타경51924 | 자동차/중기 | 1,300만 | 805만 | 62% | 2026-05-18 |
서울특별시 강동구 천호대로186길 43 3층302호 서울동부지방법원 2024타경57894 | 빌라/다세대 | 4억 7,000만 | 3억 7,610만 | 80% | 2026-05-18 |
서울특별시 강동구 길동 330-13 베네시티 2층203호 서울동부지방법원 2025타경51386 | 빌라/다세대 | 2억 7,200만 | 3억 1,358만 | 115.3% | 2026-05-18 |
서울특별시 강동구 천호대로159길 20 지1층비103호 (천호동,로데오팰리스) 서울동부지방법원 2024타경60432 | 오피스텔 | 17억 2,000만 | 4억 8,560만 | 28.2% | 2026-05-18 |
서울특별시 강동구 천중로42길 70 10층1001호 (길동,길동청광플러스원큐브1차) 서울동부지방법원 2023타경60589 | 아파트 | 1억 3,000만 | 9,079만 | 69.8% | 2026-05-18 |
서울특별시 강동구 성내로10길 19 4층402호 서울동부지방법원 2024타경63189 | 빌라/다세대 | 2억 4,500만 | 2억 3,999만 | 98% | 2026-05-18 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
499,127명
최근 5년 +8.5%
가구
222,624가구
1인 가구 33.8%
고령 인구 비율
19.6%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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