지역 경매 정보
서울특별시 강북구에서 지금 진행 중인 경매와 확정된 낙찰 기록입니다. 평균 낙찰가율은 75.4%로 감정가의 7~8할 수준에서 거래됩니다.
중앙값 78.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
낙찰 314건 기준
인구 278,928명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만
감정가가 놓치는 시장의 현재
| 2026.03 | 140건 | 7억 1,500만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.04 | 202건 | 7억 5,000만 | |
| 2026.05 | 193건 | 7억 500만 | |
| 2026.06 | 104건 | 7억 4,600만 | |
| 2026.07 |
종류별 평균 낙찰가율
| 물건 종류 | 낙찰 건수 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 단독/다가구 | 208건 | 2억 196만 | 75.3% |
| 아파트 | 40건 | 5억 6,065만 | 86% |
| 오피스텔 | 21건 | 2억 879만 | 80.4% |
| 토지 |
매각기일 임박순
서울특별시 강북구 미아동 791-1505
단독/다가구 · 서울북부지방법원 2025타경12801 · 4회 유찰
7,709만1억 8,821만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
유니온빌
빌라/다세대 · 서울북부지방법원 2025타경1498 · 8회 유찰
5,301만3억 1,600만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
수유역 하이 시티
상가/근린 · 서울북부지방법원 2024타경108408 · 13회 유찰
830만1억 5,100만Tue Sep 01 2026 00:00:00 GMT+0000 (Coordinated Universal Time)
씨엘블루
오피스텔 · 서울북부지방법원 2025타경12787 · 7회 유찰
2억 5,600만3억 2,000만
실제로 얼마에 팔렸나
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강북구 삼양로155나길 30(우이동) 103동 4층402호 (우이동,우리팰리스타운)서울북부지방법원 2024타경115499 | 단독/다가구 | 2억 7,600만 | 2억 5,500만 | 92.4% | 2025-10-14 |
| 서울특별시 강북구 한천로124나길 10 101동 5층506호 (번동,쌍용아파트)서울북부지방법원 2024타경116300 | 아파트 | 5억 4,300만 | 4억 3,440만 |
낙찰 이력이 쌓인 순
통계청 2025년 기준
최근 5년 -9.5%
1인 가구 41%
65세 이상
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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보유세 강화·전세대출 규제 겹쳐...비거주 임차인까지 무너지는 전월세 시장
세제개편·공급대책 동시 추진, 실효성 논쟁 속 금융·규제 완화 본격화
| 89건 |
| 7억 1,500만 |
| 2026.08 | 1건 | 8억 9,000만 |
|---|
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매). 막대는 월 거래량, 오른쪽은 거래가 중앙값입니다.
| 18건 |
| 4억 6,808만 |
62.5% |
| 상가/근린 | 16건 | 2억 9,345만 | 60.1% |
| 기타 | 11건 | 2,888만 | 72.2% |
| 2025-10-14 |
| 서울특별시 강북구 노해로35가길 3 3층304호서울북부지방법원 2024타경6397 | 단독/다가구 | 2억 100만 | 1억 6,080만 | 80% | 2025-10-14 |
| 서울특별시 강북구 수유동 451-184 글로리아캐슬에이동 2층201호서울북부지방법원 2025타경891 | 단독/다가구 | 3억 1,900만 | 2억 5,520만 | 80% | 2025-09-23 |
| 서울특별시 강북구 삼양로155길 3 2층201호 (우이동,그랑캐슬)서울북부지방법원 2024타경110395 | 단독/다가구 | 2억 4,000만 | 2억 1,232만 | 88.5% | 2025-09-23 |
| 서울특별시 강북구 삼양로74다길 20 4층401호서울북부지방법원 2024타경114106 | 단독/다가구 | 9,000만 | 4,608만 | 51.2% | 2025-09-23 |
| 서울특별시 강북구 삼양로51길 5-7 2층203호 (미아동,한신빌라트)서울북부지방법원 2024타경113622 | 단독/다가구 | 3억 300만 | 2억 6,510만 | 87.5% | 2025-09-23 |
| 서울특별시 강북구 도봉로45길 84-19 비동 201호 (미아동,아이원빌)서울북부지방법원 2024타경4476 | 단독/다가구 | 3억 1,900만 | 2억 4,300만 | 76.2% | 2025-09-23 |
| 서울특별시 강북구 솔매로43길 67 3층303호 (미아동,어반트리)서울북부지방법원 2024타경121906 | 단독/다가구 | 3억 | 3억 | 100% | 2025-09-16 |
| 서울특별시 강북구 삼양로159가길 8-1 1층102호 (우이동,아이라움)서울북부지방법원 2024타경112476 | 단독/다가구 | 2억 3,800만 | 2억 1,800만 | 91.6% | 2025-09-16 |
| 서울특별시 강북구 삼양로163길 7 나호서울북부지방법원 2022타경1152 | 토지 | 11억 8,000만 | 4억 9,289만 | 41.8% | 2025-09-16 |
| 서울특별시 강북구 인수봉로20가길 15 2층2호서울북부지방법원 2024타경114984 | 단독/다가구 | 1억 5,700만 | 8,038만 | 51.2% | 2025-09-16 |
| 서울특별시 강북구 오패산로52아길 41-6 가동 지하층비01호 (미아동,신건영)서울북부지방법원 2025타경136 | 단독/다가구 | 2억 | 2억 6,600만 | 133% | 2025-09-16 |
| 서울특별시 강북구 수유로17길 29 2층202호 (수유동,태인로민빌)서울북부지방법원 2024타경108279 | 단독/다가구 | 3억 8,300만 | 1억 1,888만 | 31% | 2025-09-16 |
| 서울특별시 강북구 숭인로7가길 37 101동 302호(미아동,미아동부센트레빌아파트)성남지원 2025타경51839 | 기타 | 3,000만 | 2,268만 | 75.6% | 2025-09-15 |
| 서울특별시 강북구 미아동 791-1626서울북부지방법원 2023타경106542 | 토지 | 1억 9,760만 | 1억 2,115만 | 61.3% | 2025-09-09 |
| 서울특별시 강북구 노해로33길 78서울북부지방법원 2024타경103014 | 단독/다가구 | 8억 8,565만 | 5억 3,300만 | 60.2% | 2025-09-09 |
| 서울특별시 강북구 노해로33가길 8 가동 3층301호 (수유동,선덕그랑빌)서울북부지방법원 2024타경115680 | 단독/다가구 | 5,860만 | 5,860만 | 100% | 2025-09-09 |
| 서울특별시 강북구 솔매로22길 36 2층202호서울북부지방법원 2024타경117471 | 단독/다가구 | 1억 4,800만 | 1억 1,880만 | 80.3% | 2025-09-09 |
| 서울특별시 강북구 도봉로59길 23 3층301호 (미아동,서후그랑빌)서울북부지방법원 2024타경102387 | 단독/다가구 | 2억 3,200만 | 2억 859만 | 89.9% | 2025-09-09 |
| 서울특별시 강북구 도봉로71가길 45 6층601호 (수유동,씨엘블루)서울북부지방법원 2024타경117396 | 오피스텔 | 3억 2,300만 | 2억 5,800만 | 79.9% | 2025-09-09 |
| 서울특별시 강북구 한천로144길 71-26 제2층 제202호서울북부지방법원 2024타경1774 | 단독/다가구 | 1억 7,600만 | 1억 3,599만 | 77.3% | 2025-08-26 |
| 서울특별시 강북구 삼양로123길 40-3 101동 2층201호 (수유동,가온팰리스)서울북부지방법원 2024타경112759 | 단독/다가구 | 3억 5,900만 | 2억 8,720만 | 80% | 2025-08-26 |
| 서울특별시 강북구 삼양로19길 25 제108동 제2층 제201호 (미아동,래미안트리베라1차)서울북부지방법원 2024타경109616 | 아파트 | 7억 900만 | 6억 9,500만 | 98% | 2025-08-26 |
| 서울특별시 강북구 도봉로71가길 45 제7층 제703호 (수유동,씨엘블루)서울북부지방법원 2024타경117389 | 오피스텔 | 2억 9,700만 | 2억 5,300만 | 85.2% | 2025-08-26 |
| 서울특별시 강북구 수유로12길 41 2층201호 (수유동,연승카운티)서울북부지방법원 2024타경4964 | 오피스텔 | 2억 7,400만 | 2억 2,000만 | 80.3% | 2025-08-19 |
| 서울특별시 강북구 수유동 24-13 예움하우스 1동 2층202호서울북부지방법원 2025타경12074 | 단독/다가구 | 1억 7,200만 | 1억 9,010만 | 110.5% | 2025-08-19 |
| 서울특별시 강북구 인수봉로61길 18 4층402호 (수유동,참하우스토리)서울북부지방법원 2024타경120934 | 단독/다가구 | 2억 100만 | 1억 8,222만 | 90.7% | 2025-08-19 |
| 서울특별시 강북구 도봉로49길 38 2층가호서울북부지방법원 2023타경111353 | 단독/다가구 | 2억 6,900만 | 1억 5,000만 | 55.8% | 2025-08-19 |
| 서울특별시 강북구 우이동 346 파라스파라서울 104동 5층503호서울북부지방법원 2025타경11962 | 상가/근린 | 2억 6,200만 | 2억 2,080만 | 84.3% | 2025-08-19 |
| 서울특별시 강북구 삼양로129길 11-10 106동 2층201호 (수유동,가온팰리스)서울북부지방법원 2023타경116235 | 단독/다가구 | 2억 6,900만 | 2억 3,510만 | 87.4% | 2025-08-19 |
| 서울특별시 강북구 오현로31길 89 103동 8층805호 (번동,오동공원현대홈타운)서울북부지방법원 2024타경113523 | 아파트 | 6억 4,300만 | 5억 3,886만 | 83.8% | 2025-08-19 |
| 서울특별시 강북구 도봉로71가길 45 6층605호 (수유동,씨엘블루)서울북부지방법원 2024타경117372 | 오피스텔 | 3억 4,900만 | 2억 5,800만 | 73.9% | 2025-08-19 |
| 서울특별시 강북구 인수봉로30길 32-12 4층402호 (수유동,대주드림빌라)서울북부지방법원 2023타경108364 | 단독/다가구 | 1억 6,015만 | 2,100만 | 13.1% | 2025-08-19 |
| 서울특별시 강북구 솔매로43길 87 5층502호 (미아동,에이치홈)서울북부지방법원 2022타경102680 | 단독/다가구 | 2억 900만 | 2억 | 95.7% | 2025-08-12 |
| 서울특별시 강북구 삼양로19길 25 122동 1102호 (미아동, 삼성래미안트리베라아파트)인천지방법원 2025타경507148 | 기타 | 5,500만 | 4,500만 | 81.8% | 2025-08-12 |
| 서울특별시 강북구 삼양로 315-12 5층501호 (수유동,대원파크빌)서울북부지방법원 2023타경117283 | 단독/다가구 | 2억 5,000만 | 2억 4,000만 | 96% | 2025-08-12 |
| 서울특별시 강북구 번동 192-2서울북부지방법원 2024타경114991 | 토지 | 4,200만 | 2,689만 | 64% | 2025-08-12 |
| 서울특별시 강북구 노해로9길 42-5 1동 2층203호 (수유동,예움하우스)서울북부지방법원 2024타경110050 | 단독/다가구 | 4억 2,800만 | 3억 88만 | 70.3% | 2025-08-12 |
| 서울특별시 강북구 한천로 1131 101동 13층1303호 (수유동,수유현대아파트)서울북부지방법원 2024타경116843 | 아파트 | 4억 2,700만 | 3억 7,695만 | 88.3% | 2025-08-12 |
| 서울특별시 강북구 오현로25마길 9 지하층1호서울북부지방법원 2024타경122336 | 단독/다가구 | 4,771만 | 3,917만 | 82.1% | 2025-08-05 |
| 서울특별시 강북구 노해로8가길 50-5서울북부지방법원 2024타경112445 | 토지 | 2억 6,520만 | 9,860만 | 37.2% | 2025-08-05 |
| 서울특별시 강북구 삼양로155길 3 5층502호 (우이동,그랑캐슬)서울북부지방법원 2024타경121760 | 단독/다가구 | 2억 3,300만 | 1억 8,640만 | 80% | 2025-08-05 |
| 서울특별시 강북구 덕릉로 12 1층102호서울북부지방법원 2024타경115758 | 아파트 | 2억 | 1억 6,500만 | 82.5% | 2025-08-05 |
| 서울특별시 강북구 한천로172가길 7 2층202호 (수유동,삼성하우징골드)서울북부지방법원 2024타경115352 | 오피스텔 | 2억 8,600만 | 1억 8,304만 | 64% | 2025-08-05 |
| 서울특별시 강북구 수유로12길 41 7층702호 (수유동,연승카운티)서울북부지방법원 2024타경85 | 단독/다가구 | 2억 1,900만 | 2억 1,762만 | 99.4% | 2025-08-05 |
| 서울특별시 강북구 미아동 8-141서울북부지방법원 2024타경118719 | 기타 | 1,500만 | 1,001만 | 66.7% | 2025-08-05 |
| 서울특별시 강북구 삼양로27길 95 204동 14층1404호 (미아동,두산위브트레지움아파트)서울북부지방법원 2024타경3329 | 아파트 | 7억 8,300만 | 7억 6,177만 | 97.3% | 2025-07-22 |
| 서울특별시 강북구 삼양로169길 50 1층1호서울북부지방법원 2024타경107825 | 단독/다가구 | 1억 2,700만 | 1억 730만 | 84.5% | 2025-07-22 |
| 서울특별시 강북구 미아동 791-1456서울북부지방법원 2024타경114779 | 단독/다가구 | 4,650만 | 3,819만 | 82.1% | 2025-07-22 |
세제개편 '청년 희망' 대 '기존 보유자 부담'...민주당 내부 갈등 심화
경매 시장 '초양극화' 심화…낙찰률 56~61% 침체, 핵심 자산만 자금 집중
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