지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.1%
중앙값 81.9%
감정가 이상 낙찰
19%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,414만
낙찰 674건 기준
진행 중 물건
73건
인구 346,241명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
71.9%
2026.10
기간 최고
87.6%
2025.05
기간 최저
66.2%
2025.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 5,750만전년 동월 대비 +4.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 73건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 337건 | 9억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 240건 | 10억 5,000만 | |
| 2026.07 | 222건 | 10억 8,000만 | |
| 2026.08 | 129건 | 10억 6,000만 | |
| 2026.09 | 90건 | 9억 5,250만 | |
| 2026.10 | 7건 | 9억 5,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동대문구 회기로10길 12 102동 3층302호 (청량리동,홍릉한강뉴스타) 서울북부지방법원 2023타경103017 | 빌라/다세대 | 4억 | 5,368만 | 13.4% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 천호대로 249 8층809호 (답십리동,젠트리움) 서울북부지방법원 2023타경5694 | 오피스텔 | 3억 2,400만 | 2억 1,897만 | 67.6% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 천호대로 249 4층409호 (답십리동,젠트리움) 서울북부지방법원 2023타경5694 | 오피스텔 | 3억 2,400만 | 1억 9,787만 | 61.1% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 답십리로57길 3-16 1층2호 서울북부지방법원 2024타경108354 | 빌라/다세대 | 3억 8,600만 | 2억 7,195만 | 70.5% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 이문로 89 3층313호 (이문동,세진빌딩) 서울북부지방법원 2023타경3452 | 오피스텔 | 2억 2,500만 | 1억 8,018만 | 80.1% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 천호대로 249 5층509호 (답십리동,젠트리움) 서울북부지방법원 2023타경5694 | 오피스텔 | 3억 2,400만 | 1억 9,999만 | 61.7% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 천호대로 249 11층1109호 (답십리동,젠트리움) 서울북부지방법원 2023타경5694 | 오피스텔 | 3억 2,800만 | 2억 1,599만 | 65.9% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 천호대로 249 6층609호 (답십리동,젠트리움) 서울북부지방법원 2023타경5694 | 오피스텔 | 3억 2,400만 | 2억 1,999만 | 67.9% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 사가정로 190 16동 1층117호 (전농동,전농우성아파트) 서울북부지방법원 2024타경109326 | 아파트 | 5억 3,600만 | 3억 8,990만 | 72.7% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 전농로10길 20 108동 15층1503호 (답십리동,답십리청솔우성아파트) 서울북부지방법원 2024타경2715 | 아파트 | 7억 5,600만 | 6억 8,047만 | 90% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 사가정로2길 64 1층103호 (답십리동,테라스테이) 서울북부지방법원 2024타경109319 | 빌라/다세대 | 3억 7,100만 | 3억 6,000만 | 97% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 이문로 89 14층1412호 (이문동,세진빌딩) 서울북부지방법원 2023타경4493 | 아파트 | 3억 2,900만 | 2억 7,000만 | 82.1% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 안암로18가길 12 5층502호 (제기동,마루스위트빌27) 서울북부지방법원 2024타경112544 | 빌라/다세대 | 2억 2,500만 | 2억 2,650만 | 100.7% | 2025-04-29 |
서울특별시 동대문구 . 한천로2길 87(장안동) 서울동부지방법원 2024타경53908 | 자동차/중기 | 950만 | 711만 | 74.9% | 2025-04-28 |
서울특별시 동대문구 이문로 89 12층1206호 (이문동,세진빌딩) 서울북부지방법원 2024타경110500 | 아파트 | 3억 4,500만 | 2억 2,080만 | 64% | 2025-04-22 |
서울특별시 동대문구 제기동 67-107 서울북부지방법원 2023타경3568 | 상가/근린 | 21억 5,453만 | 11억 5,999만 | 53.8% | 2025-04-22 |
서울특별시 동대문구 망우로16길 49-16 2층201호 서울북부지방법원 2024타경115345 | 빌라/다세대 | 3억 1,500만 | 2억 7,979만 | 88.8% | 2025-04-22 |
서울특별시 동대문구 왕산로19라길 24 1층101호 (제기동,세종) 서울북부지방법원 2023타경5861 | 상가/근린 | 2억 1,400만 | 1억 3,777만 | 64.4% | 2025-04-08 |
서울특별시 동대문구 사가정로2길 64 4층402호 (답십리동,테라스테이) 서울북부지방법원 2024타경116522 | 빌라/다세대 | 3억 9,700만 | 3억 7,399만 | 94.2% | 2025-04-01 |
서울특별시 동대문구 이문로 89 10층1010호 (이문동,세진빌딩) 서울북부지방법원 2024타경111688 | 아파트 | 2억 100만 | 1억 6,810만 | 83.6% | 2025-04-01 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
346,241명
최근 5년 +1%
가구
176,684가구
1인 가구 45%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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