지역 경매 정보
평균 낙찰가율
82.1%
중앙값 81.9%
감정가 이상 낙찰
19%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 4,414만
낙찰 674건 기준
진행 중 물건
73건
인구 346,241명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
71.9%
2026.10
기간 최고
87.6%
2025.05
기간 최저
66.2%
2025.10
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 5,750만전년 동월 대비 +4.1%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 73건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 337건 | 9억 9,000만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 240건 | 10억 5,000만 | |
| 2026.07 | 222건 | 10억 8,000만 | |
| 2026.08 | 129건 | 10억 6,000만 | |
| 2026.09 | 90건 | 9억 5,250만 | |
| 2026.10 | 7건 | 9억 5,750만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 동대문구 제기동 769 서울북부지방법원 2025타경1467 | 단독/다가구 | 7억 4,013만 | 3억 3,100만 | 44.7% | 2026-05-12 |
서울특별시 동대문구 회기동 103-208 서울북부지방법원 2025타경12904 | 단독/다가구 | 5억 8,533만 | 3억 2,340만 | 55.3% | 2026-05-12 |
서울특별시 동대문구 장안동 383-11 태솔에버빌3차 2층205호 서울북부지방법원 2025타경12453 | 오피스텔 | 3억 4,800만 | 2억 8,511만 | 81.9% | 2026-05-12 |
서울특별시 동대문구 장한로10길 63 3층303호 서울북부지방법원 2024타경119088 | 빌라/다세대 | 3억 7,900만 | 3억 1,200만 | 82.3% | 2026-05-12 |
서울특별시 동대문구 용두동 138-41 두산베어스타워 제12층 제1203호 서울북부지방법원 2025타경13465 | 아파트 | 9억 7,200만 | 9억 7,201만 | 100% | 2026-05-12 |
서울특별시 동대문구 한천로 248 111동 2층202호 (휘경동,주공아파트) 서울북부지방법원 2024타경123544 | 아파트 | 7억 9,200만 | 8억 8,880만 | 112.2% | 2026-05-07 |
서울특별시 동대문구 장안동 391-9 해솔팰리스 4층 402호 서울북부지방법원 2025타경12725 | 빌라/다세대 | 1억 8,912만 | 2억 1,000만 | 111% | 2026-05-07 |
서울특별시 동대문구 제기동 137-204 서울북부지방법원 2024타경121685 | 오피스텔 | 12억 4,418만 | 6억 4,200만 | 51.6% | 2026-05-07 |
서울특별시 동대문구 전농로 20 15층1505호 (답십리동,스타클래스) 서울북부지방법원 2024타경122077 | 빌라/다세대 | 3억 3,600만 | 2억 7,854만 | 82.9% | 2026-05-07 |
서울특별시 동대문구 전농동 60-301 서울북부지방법원 2024타경105164 | 단독/다가구 | 8억 1,481만 | 7억 133만 | 86.1% | 2026-05-07 |
서울특별시 동대문구 휘경동 286-320 서울북부지방법원 2025타경372 | 단독/다가구 | 13억 2,416만 | 10억 6,600만 | 80.5% | 2026-05-07 |
서울특별시 동대문구 장안동 416-1 에스아이팰리스장안센텀 8층 808호 서울북부지방법원 2025타경12989 | 아파트 | 2억 1,300만 | 1억 9,900만 | 93.4% | 2026-05-07 |
서울특별시 동대문구 답십리동 10 동아아파트 102동 4층 406호 서울북부지방법원 2025타경12885 | 아파트 | 8억 7,700만 | 9억 5,399만 | 108.8% | 2026-05-07 |
서울특별시 동대문구 장안동 337-9 더시즌 13층1303호 서울북부지방법원 2025타경11813 | 오피스텔 | 4억 4,100만 | 3억 1,367만 | 71.1% | 2026-04-28 |
서울특별시 동대문구 청량리동 206-7 홍릉한강뉴스타 102동 3층304호 서울북부지방법원 2025타경12221 | 빌라/다세대 | 3억 9,200만 | 3억 3,003만 | 84.2% | 2026-04-28 |
서울특별시 동대문구 장안동 392-6 골든캐슬2 101동 3층 303호 서울북부지방법원 2025타경12628 | 빌라/다세대 | 2억 3,700만 | 2억 8,000만 | 118.1% | 2026-04-28 |
서울특별시 동대문구 휘경동 43-194 1층102호 서울북부지방법원 2025타경12706 | 빌라/다세대 | 6억 3,500만 | 4억 6,500만 | 73.2% | 2026-04-28 |
서울특별시 동대문구 이문로 89 6층604호 (이문동,세진빌딩) 서울북부지방법원 2024타경105850 | 아파트 | 3억 5,300만 | 1억 5,230만 | 43.1% | 2026-04-28 |
서울특별시 동대문구 한천로24길 50 101동 2층203호 (장안동,골든캐슬2) 서울북부지방법원 2024타경113745 | 빌라/다세대 | 2억 3,600만 | 2억 1,899만 | 92.8% | 2026-04-28 |
서울특별시 동대문구 장안동 389-12 롯데하이츠 4층 402호 서울북부지방법원 2025타경12762 | 빌라/다세대 | 4억 2,900만 | 3억 9,300만 | 91.6% | 2026-04-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
346,241명
최근 5년 +1%
가구
176,684가구
1인 가구 45%
고령 인구 비율
20.9%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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