지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 2,000만전년 동월 대비 -15.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 109건 | 15억 | |
| 2026.09 | 59건 | 16억 1,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 12억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동) 1층103호 (염리동,우리파크아파트) 서울서부지방법원 2024타경1541 | 아파트 | 6억 8,300만 | 2억 4,596만 | 36% | 2025-11-04 |
서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동) 2층201호 (염리동,우리파크아파트) 서울서부지방법원 2024타경1541 | 아파트 | 7억 5,900만 | 2억 6,111만 | 34.4% | 2025-11-04 |
서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동) 1층102호 (염리동,우리파크아파트) 서울서부지방법원 2024타경1541 | 아파트 | 7억 8,500만 | 2억 8,675만 | 36.5% | 2025-11-04 |
서울특별시 마포구 연남로3길 81 2층201호 (연남동,도화엘리시아) 서울서부지방법원 2024타경61437 | 빌라/다세대 | 3억 6,800만 | 3억 3,968만 | 92.3% | 2025-11-04 |
서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동) 3층304호 (염리동,우리파크아파트) 서울서부지방법원 2024타경1541 | 아파트 | 6억 4,200만 | 2억 2,478만 | 35% | 2025-11-04 |
서울특별시 마포구 당인동 13-7 공동주택 가동 4층403호 서울서부지방법원 2025타경51014 | 빌라/다세대 | 8억 7,300만 | 8억 5,100만 | 97.5% | 2025-11-04 |
서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동) 3층302호 (염리동,우리파크아파트) 서울서부지방법원 2024타경1541 | 아파트 | 7억 8,500만 | 2억 6,000만 | 33.1% | 2025-11-04 |
서울특별시 마포구 모래내로1길 9 3층314호 (성산동,마포클레세) 서울서부지방법원 2024타경55531 | 오피스텔 | 3억 1,300만 | 2억 8,000만 | 89.5% | 2025-10-21 |
서울특별시 마포구 월드컵로30나길 13-1 5층502호 (성산동,용주하이츠맨션) 서울서부지방법원 2024타경56428 | 빌라/다세대 | 4억 641만 | 4억 8,888만 | 120.3% | 2025-10-14 |
서울특별시 마포구 동교동 188-14 서울서부지방법원 2024타경62256 | 단독/다가구 | 14억 6,969만 | 11억 378만 | 75.1% | 2025-10-14 |
서울특별시 마포구 연남로11길 17 5층504호 (연남동,풀하우스연남) 서울서부지방법원 2024타경60823 | 빌라/다세대 | 1억 5,800만 | 8,100만 | 51.3% | 2025-10-14 |
서울특별시 마포구 상수동 333-10 서울서부지방법원 2024타경61819 | 토지 | 20억 3,830만 | 12억 1,220만 | 59.5% | 2025-10-14 |
서울특별시 마포구 월드컵로16길 45 4층402호 (서교동,바이오그린빌라) 서울서부지방법원 2024타경59571 | 빌라/다세대 | 3억 9,000만 | 3억 1,320만 | 80.3% | 2025-10-14 |
서울특별시 마포구 서교동 381-27 서울서부지방법원 2024타경2162 | 단독/다가구 | 21억 8,938만 | 14억 2,319만 | 65% | 2025-09-23 |
서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동) 5층502호 (염리동,우리파크아파트) 서울서부지방법원 2024타경1541 | 아파트 | 7억 8,500만 | 3억 6,288만 | 46.2% | 2025-09-23 |
서울특별시 마포구 월드컵북로27길 43 6층601호 (성산동,에이스타운) 서울서부지방법원 2024타경61512 | 빌라/다세대 | 3억 9,300만 | 4억 2,876만 | 109.1% | 2025-09-23 |
서울특별시 마포구 성미산로 68-6 3층302호 서울서부지방법원 2024타경63532 | 빌라/다세대 | 2억 4,700만 | 1억 9,760만 | 80% | 2025-09-23 |
서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동) 5층501호 (염리동,우리파크아파트) 서울서부지방법원 2024타경1541 | 아파트 | 7억 5,900만 | 3억 5,283만 | 46.5% | 2025-09-23 |
서울특별시 마포구 월드컵북로 481 6층2-623호 (상암동,상암오벨리스크2차) 서울서부지방법원 2024타경418 | 오피스텔 | 1억 5,300만 | 1억 5,089만 | 98.6% | 2025-09-23 |
서울특별시 마포구 상암산로1길 52 505동 6층602호 (상암동,상암월드컵파크5단지) 서울서부지방법원 2024타경65507 | 아파트 | 13억 1,000만 | 12억 5,010만 | 95.4% | 2025-09-23 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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