지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 2,000만전년 동월 대비 -15.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 109건 | 15억 | |
| 2026.09 | 59건 | 16억 1,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 12억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 신촌로 170, 9층911호 (대흥동,이대역푸르지오시티) 서울서부지방법원 2023타경59345 | 오피스텔 | 2억 6,600만 | 2억 4,580만 | 92.4% | 2024-10-08 |
서울특별시 마포구 희우정로 77, 101동 8층803호 (망원동,마포한강아이파크) 서울서부지방법원 2024타경51621 | 아파트 | 17억 6,000만 | 17억 9,000만 | 101.7% | 2024-10-08 |
서울특별시 마포구 성암로 15, 3층302호 (성산동,금창타워) 서울서부지방법원 2023타경61249 | 오피스텔 | 1억 6,200만 | 1억 580만 | 65.3% | 2024-10-08 |
서울특별시 마포구 성암로5길 26, 3층 303호 (중동, 중동 금강아트) 서울서부지방법원 2023타경60734 | 빌라/다세대 | 3억 2,000만 | 3억 2,838만 | 102.6% | 2024-09-24 |
서울특별시 마포구 마포대로 196, 5층33호 (아현동,고려아카데미텔) 서울서부지방법원 2023타경59482 | 오피스텔 | 1억 1,300만 | 9,351만 | 82.8% | 2024-09-03 |
서울특별시 마포구 월드컵북로48길 28-6, 3층302호 (상암동,유진빌리지) 서울서부지방법원 2023타경61362 | 빌라/다세대 | 1억 4,700만 | 1억 2,478만 | 84.9% | 2024-09-03 |
서울특별시 마포구 마포대로 195, 309동 9층901호 (아현동,마포래미안푸르지오) 서울서부지방법원 2023타경3519 | 아파트 | 21억 | 21억 7,530만 | 103.6% | 2024-09-03 |
서울특별시 마포구 삼개로 38, 17동 4층401호 (도화동,도화3지구우성아파트) 서울서부지방법원 2023타경59079 | 아파트 | 16억 | 15억 6,888만 | 98.1% | 2024-09-03 |
서울특별시 마포구 성산로2길 35-3, 에이동 4층403호 (성산동,골드리치) 서울서부지방법원 2023타경57592 | 빌라/다세대 | 3억 5,059만 | 2억 7,000만 | 77% | 2024-09-03 |
서울특별시 마포구 망원동 479-87 서울서부지방법원 2024타경555 | 빌라/다세대 | 1억 9,500만 | 2억 2,222만 | 114% | 2024-09-03 |
서울특별시 마포구 월드컵북로 501, 914동 1층102호 (상암동,상암월드컵파크9단지) 서울서부지방법원 2023타경61119 | 아파트 | 9억 400만 | 9억 560만 | 100.2% | 2024-09-03 |
서울특별시 마포구 월드컵북로30길 46, 4층401호 (중동,미다스빌) 서울서부지방법원 2023타경3304 | 빌라/다세대 | 3억 100만 | 2억 4,689만 | 82% | 2024-09-03 |
서울특별시 마포구 월드컵로13길 19-14, 3층305호 (망원동,아가도스2) 서울서부지방법원 2023타경60727 | 빌라/다세대 | 3억 6,000만 | 3억 5,050만 | 97.4% | 2024-09-03 |
서울특별시 마포구 독막로38길 15-6, 2층201호 (대흥동,마포휴먼타운) 서울서부지방법원 2023타경55855 | 빌라/다세대 | 5억 3,800만 | 5억 570만 | 94% | 2024-09-03 |
서울특별시 마포구 삼개로 38, 2동 1층105호 (도화동,도화3지구우성아파트) 서울서부지방법원 2023타경3700 | 아파트 | 13억 | 13억 1,523만 | 101.2% | 2024-08-27 |
서울특별시 마포구 대흥로4길 70, 2층202호 (토정동,모던클래식하우스) 서울서부지방법원 2023타경55428 | 빌라/다세대 | 5억 3,900만 | 3억 | 55.7% | 2024-08-27 |
서울특별시 마포구 월드컵북로54길 17, 11층1111호 (상암동,사보이시티디엠씨) 서울서부지방법원 2023타경59659 | 오피스텔 | 1억 5,800만 | 8,089만 | 51.2% | 2024-08-27 |
서울특별시 마포구 토정로2길 6-12, 101동 9층 902호 (합정동,한강동원아파트) 서울서부지방법원 2023타경2318 | 아파트 | 12억 2,100만 | 7억 398만 | 57.7% | 2024-08-06 |
서울특별시 마포구 대흥동 22-66 서울서부지방법원 2023타경60017 | 토지 | 9억 7,944만 | 7억 2,100만 | 73.6% | 2024-08-06 |
서울특별시 마포구 만리재로 67, 13층 1307호 (신공덕동, 갑을명가시티2) 서울서부지방법원 2024타경50208 | 오피스텔 | 1억 3,000만 | 1억 3,200만 | 101.5% | 2024-08-06 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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