지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 2,000만전년 동월 대비 -15.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 109건 | 15억 | |
| 2026.09 | 59건 | 16억 1,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 12억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 월드컵로36길 14, 3층 321호 (성산동,상암두산위브센티움) 서울서부지방법원 2023타경503 | 오피스텔 | 1억 4,900만 | 1억 3,725만 | 92.1% | 2024-05-21 |
서울특별시 마포구 토정로9길 14, 3층301호 (상수동,그레이25) 서울서부지방법원 2023타경58755 | 빌라/다세대 | 1억 8,200만 | 1억 6,000만 | 87.9% | 2024-05-21 |
서울특별시 마포구 모래내로7길 52-5, 지하층2호 서울서부지방법원 2023타경58632 | 빌라/다세대 | 2억 9,400만 | 2억 3,988만 | 81.6% | 2024-05-21 |
서울특별시 마포구 도화길 28, 112동 8층804호 (도화동,삼성아파트) 서울서부지방법원 2023타경57660 | 아파트 | 17억 4,000만 | 16억 7,720만 | 96.4% | 2024-05-21 |
서울특별시 마포구 만리재로 69, 9층 905호 (신공덕동,갑을명가시티1) 서울서부지방법원 2023타경55145 | 오피스텔 | 1억 6,500만 | 8,448만 | 51.2% | 2024-05-21 |
서울특별시 마포구 만리재로14길 21-7 (공덕동) 서울서부지방법원 2023타경52986 | 단독/다가구 | 20억 7,893만 | 14억 100만 | 67.4% | 2024-05-14 |
서울특별시 마포구 독막로20나길 22, 101동 2층 201호 (상수동,래미안밤섬리베뉴1) 서울서부지방법원 2023타경57608 | 아파트 | 13억 9,000만 | 13억 5,420만 | 97.4% | 2024-05-14 |
서울특별시 마포구 백범로 199, 지1층비108호 (신공덕동,메트로디오빌) 서울서부지방법원 2023타경54135 | 상가/근린 | 2억 700만 | 1억 9,527만 | 94.3% | 2024-04-23 |
서울특별시 마포구 동교동 113-19 서울서부지방법원 2023타경2509 | 토지 | 39억 6,436만 | 32억 1,530만 | 81.1% | 2024-04-23 |
서울특별시 마포구 월드컵로34길 20, 4층415호 (성산동,동우 자인채 스토리 상암) 서울서부지방법원 2022타경56028 | 오피스텔 | 1억 5,700만 | 1억 3,211만 | 84.1% | 2024-04-23 |
서울특별시 마포구 아현동 701-7 서울서부지방법원 2023타경2554 | 빌라/다세대 | 3억 6,178만 | 3억 7,647만 | 104.1% | 2024-04-23 |
서울특별시 마포구 와우산로26길 9-8, 3층301호 (창전동,어반하우스2) 서울서부지방법원 2023타경51075 | 빌라/다세대 | 2억 700만 | 3억 1,000만 | 149.8% | 2024-04-23 |
서울특별시 마포구 망원로3길 24-7, 4층401호 서울서부지방법원 2023타경52177 | 빌라/다세대 | 4억 2,600만 | 4억 3,160만 | 101.3% | 2024-04-23 |
서울특별시 마포구 월드컵북로12길 54, 101동 4층401호 (성산동,자슬린하우스) 서울서부지방법원 2023타경58397 | 빌라/다세대 | 4억 8,800만 | 4억 3,000만 | 88.1% | 2024-04-16 |
서울특별시 마포구 대흥동 456-4 서울서부지방법원 2023타경53095 | 토지 | 3억 3,480만 | 1억 3,720만 | 41% | 2024-04-16 |
서울특별시 마포구 성미산로5길 53, 3층301호 서울서부지방법원 2023타경3342 | 빌라/다세대 | 4억 6,100만 | 4억 599만 | 88.1% | 2024-04-16 |
서울특별시 마포구 월드컵로23길 88, 지하층 102호 서울서부지방법원 2023타경1964 | 빌라/다세대 | 2억 100만 | 1억 7,230만 | 85.7% | 2024-04-16 |
서울특별시 마포구 합정동 371-26 서울서부지방법원 2023타경2066 | 토지 | 99억 7,988만 | 82억 6,400만 | 82.8% | 2024-04-09 |
서울특별시 마포구 월드컵북로 481, 2층1-228호 (상암동,상암오벨리스크2차) 서울서부지방법원 2023타경893 | 오피스텔 | 1억 2,000만 | 1억 1,517만 | 96% | 2024-04-09 |
서울특별시 마포구 새창로 52, 105동 7층703호 (도화동,도화동현대아파트) 서울서부지방법원 2023타경55053 | 아파트 | 13억 400만 | 12억 6,532만 | 97% | 2024-04-09 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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