지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 2,000만전년 동월 대비 -15.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 109건 | 15억 | |
| 2026.09 | 59건 | 16억 1,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 12억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 모래내로9길 3, 106동 1103호 (성산동,월드컵아이파크) 서울서부지방법원 2023타경2073 | 아파트 | 9억 9,700만 | 9억 3,199만 | 93.5% | 2024-02-06 |
서울특별시 마포구 신공덕동 2-116 서울서부지방법원 2023타경50522 | 단독/다가구 | 1억 9,801만 | 1억 1,388만 | 57.5% | 2024-02-06 |
서울특별시 마포구 동교로23길 112 서울서부지방법원 2023타경55442 | 단독/다가구 | 25억 2,723만 | 21억 1,400만 | 83.6% | 2024-02-06 |
서울특별시 마포구 상암산로1길 52, 504동 12층1202호 (상암동,상암월드컵파크5단지) 서울서부지방법원 2023타경55220 | 아파트 | 13억 | 12억 5,000만 | 96.2% | 2024-02-06 |
서울특별시 마포구 동교동 113-78 서울서부지방법원 2023타경55084 | 상가/근린 | 7억 7,737만 | 6억 2,330만 | 80.2% | 2024-02-06 |
서울특별시 마포구 토정로15길 23-5, 2층 202호 서울서부지방법원 2023타경57264 | 빌라/다세대 | 1억 6,500만 | 1억 7,511만 | 106.1% | 2024-02-06 |
서울특별시 마포구 삼개로 38, 3동 1층106호 (도화동,도화3지구우성아파트) 서울서부지방법원 2023타경53699 | 아파트 | 11억 9,000만 | 10억 2,433만 | 86.1% | 2024-02-06 |
서울특별시 마포구 현석동 14 서울서부지방법원 2023타경145 | 토지 | 23억 933만 | 23억 1만 | 99.6% | 2024-01-30 |
서울특별시 마포구 창전로 26, 104동 11층 1102호 (신정동,서강지에스아파트) 서울서부지방법원 2023타경53989 | 아파트 | 12억 6,900만 | 11억 3,680만 | 89.6% | 2024-01-30 |
서울특별시 마포구 삼개로 38, 1동 13층 1307호 (도화동,도화3지구우성아파트) 서울서부지방법원 2023타경1193 | 아파트 | 9억 8,000만 | 8억 8,800만 | 90.6% | 2024-01-30 |
서울특별시 마포구 독막로 209, 104동 8층 806호 (신수동,세양청마루아파트) 서울서부지방법원 2023타경1735 | 아파트 | 7억 1,800만 | 7억 5,400만 | 105% | 2024-01-30 |
서울특별시 마포구 마포대로4다길 33-13, 지1층 비01호 (마포동,강변빌리지) 서울서부지방법원 2021타경172 | 빌라/다세대 | 7,800만 | 3,473만 | 44.5% | 2024-01-30 |
서울특별시 마포구 월드컵로25길 26, 101동 7층 701호 (망원동,마포영화블렌하임아파트) 서울서부지방법원 2022타경2694 | 아파트 | 15억 | 10억 6,499만 | 71% | 2024-01-30 |
서울특별시 마포구 월드컵북로42가길 11, 201동 1층 102호 (상암동,디엠씨상암센트럴파크2단지) 서울서부지방법원 2022타경56301 | 아파트 | 6억 | 4억 8,900만 | 81.5% | 2024-01-30 |
서울특별시 마포구 상암동 41-56 서울서부지방법원 2023타경52719 | 토지 | 25억 9,896만 | 24억 1,770만 | 93% | 2024-01-23 |
서울특별시 마포구 모래내로1길 17, 6층601호 (성산동,상암퍼스티지 더올림 오피스텔) 서울서부지방법원 2023타경51679 | 오피스텔 | 1억 6,200만 | 1억 2,965만 | 80% | 2024-01-02 |
서울특별시 마포구 성미산로15길 49, 지하층02호 서울서부지방법원 2023타경55350 | 빌라/다세대 | 1억 7,800만 | 1억 9,511만 | 109.6% | 2024-01-02 |
서울특별시 마포구 동교로17길 46-16, 5층 501호 서울서부지방법원 2023타경1186 | 상가/근린 | 5억 5,100만 | 4억 4,083만 | 80% | 2024-01-02 |
서울특별시 마포구 성산동 617-1 서울서부지방법원 2023타경51754 | 단독/다가구 | 17억 7,375만 | 13억 | 73.3% | 2024-01-02 |
서울특별시 마포구 신촌로 224, 7층 701호 (아현동,우리가) 서울서부지방법원 2023타경52450 | 빌라/다세대 | 3억 7,000만 | 3억 2,000만 | 86.5% | 2024-01-02 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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