지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 2,000만전년 동월 대비 -15.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 109건 | 15억 | |
| 2026.09 | 59건 | 16억 1,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 12억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 양화로 176, 1층1에프에이02호 (동교동,동교동스타피카소) 서울서부지방법원 2022타경51290 | 상가/근린 | 3억 400만 | 1억 2,600만 | 41.4% | 2023-10-31 |
서울특별시 마포구 성미산로13길 11-3, 2층 201호 (성산동,대명파크뷰) 서울서부지방법원 2022타경57007 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 1억 1,776만 | 51.2% | 2023-10-31 |
서울특별시 마포구 백범로 127, 3층302호 서울서부지방법원 2022타경52903 | 상가/근린 | 5억 2,400만 | 3억 6,680만 | 70% | 2023-10-31 |
서울특별시 마포구 백범로 127, 2층202호 서울서부지방법원 2022타경52903 | 상가/근린 | 5억 9,850만 | 4억 6,683만 | 78% | 2023-10-31 |
서울특별시 마포구 백범로 127, 5층502호 서울서부지방법원 2022타경52903 | 상가/근린 | 4억 6,820만 | 3억 2,774만 | 70% | 2023-10-31 |
서울특별시 마포구 만리재로 14, 지하1층 3호 (공덕동,한국사회복지회관르네상스타워) 서울서부지방법원 2023타경51150 | 상가/근린 | 1억 400만 | 1억 1,001만 | 105.8% | 2023-10-17 |
서울특별시 마포구 마포대로1길 36-1 마포공영주차장 서울서부지방법원 2023타경51730 | 자동차/중기 | 850만 | 811만 | 95.5% | 2023-10-17 |
서울특별시 마포구 신촌로 224, 9층 902호 (아현동,우리가) 서울서부지방법원 2023타경50171 | 빌라/다세대 | 3억 | 2억 4,000만 | 80% | 2023-10-17 |
서울특별시 마포구 성산동 74-11 서울서부지방법원 2022타경56356 | 토지 | 3,296만 | 1,689만 | 51.2% | 2023-10-17 |
서울특별시 마포구 토정로18길 11, 108동 5층 503호 (현석동,래미안웰스트림) 서울서부지방법원 2022타경57236 | 아파트 | 18억 | 14억 8,599만 | 82.6% | 2023-10-17 |
서울특별시 마포구 성미산로27길 38, 6층602호 (연남동,삼정도나빌) 서울서부지방법원 2022타경54718 | 빌라/다세대 | 5억 7,900만 | 3억 4,588만 | 59.7% | 2023-10-17 |
서울특별시 마포구 성산동 200-339 서울서부지방법원 2023타경60 | 단독/다가구 | 13억 5,588만 | 12억 7,510만 | 94% | 2023-10-10 |
서울특별시 마포구 숭문길 106, 103동 18층1805호 (염리동,상록아파트) 서울서부지방법원 2022타경56080 | 아파트 | 9억 1,800만 | 7억 5,308만 | 82% | 2023-10-10 |
서울특별시 마포구 양화로 176, 1층1에프036호 (동교동,동교동스타피카소) 서울서부지방법원 2021타경57406 | 상가/근린 | 2억 500만 | 6,805만 | 33.2% | 2023-10-10 |
서울특별시 마포구 월드컵북로38길 53, 105동 5층501호 (중동,월드컵참누리아파트) 서울서부지방법원 2023타경473 | 아파트 | 10억 6,000만 | 9억 7,690만 | 92.2% | 2023-10-10 |
서울특별시 마포구 백범로37길 22, 2층201호 서울서부지방법원 2023타경50188 | 빌라/다세대 | 5억 5,100만 | 4억 4,500만 | 80.8% | 2023-10-10 |
서울특별시 마포구 연남로11길 17, 4층402호 (연남동,풀하우스연남) 서울서부지방법원 2023타경51402 | 빌라/다세대 | 1억 6,300만 | 1억 3,040만 | 80% | 2023-10-10 |
서울특별시 마포구 도화동 4-78 서울서부지방법원 2023타경52443 | 단독/다가구 | 13억 4,226만 | 14억 250만 | 104.5% | 2023-10-10 |
서울특별시 마포구 양화로 176, 1층1에프023호 (동교동,동교동스타피카소) 서울서부지방법원 2022타경766 | 상가/근린 | 1억 8,100만 | 9,300만 | 51.4% | 2023-09-26 |
서울특별시 마포구 마포대로 236, 6층 601호 (아현동,예미원아파트) 서울서부지방법원 2022타경3055 | 아파트 | 7억 | 6억 2,000만 | 88.6% | 2023-09-26 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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