지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 2,000만전년 동월 대비 -15.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 109건 | 15억 | |
| 2026.09 | 59건 | 16억 1,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 12억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 합정동 200-12 서울서부지방법원 2022타경56257 | 토지 | 2억 7,840만 | 2억 3,200만 | 83.3% | 2023-06-13 |
서울특별시 마포구 새창로8길 72, 210동 15층 1504호 (도화동,현대홈타운) 서울서부지방법원 2022타경55094 | 아파트 | 11억 9,000만 | 10억 5,088만 | 88.3% | 2023-06-13 |
서울특별시 마포구 월드컵로11길 51, 3층 302호 서울서부지방법원 2022타경54565 | 빌라/다세대 | 3억 800만 | 2억 8,644만 | 93% | 2023-05-23 |
서울특별시 마포구 마포대로4가길 56, 101동 2층에이202호 (마포동,오성드림빌) 서울서부지방법원 2021타경54902 | 빌라/다세대 | 5억 8,000만 | 9,730만 | 16.8% | 2023-04-18 |
서울특별시 마포구 구룡길 19, 2층에이211호 (상암동,상암한화오벨리스크) 서울서부지방법원 2021타경56489 | 오피스텔 | 1억 1,300만 | 4,000만 | 35.4% | 2023-04-18 |
서울특별시 마포구 와우산로26길 9-8, 3층304호 (창전동,어반하우스2) 서울서부지방법원 2022타경53005 | 빌라/다세대 | 3억 7,700만 | 2억 4,128만 | 64% | 2023-04-18 |
서울 마포구 월드컵로 207, 103동 804호 (성산동, 도시개발공사성산아파트) 서울남부지방법원 2022타경120111 | 자동차/중기 | 1,700만 | 1,411만 | 83% | 2023-04-12 |
서울특별시 마포구 망원동 381-3 서울서부지방법원 2022타경51207 | 단독/다가구 | 17억 813만 | 12억 1,270만 | 71% | 2023-03-28 |
서울특별시 마포구 독막로 295, 3층323호 (염리동,삼부골든타워) 서울서부지방법원 2022타경2038 | 오피스텔 | 3억 9,900만 | 3억 4,300만 | 86% | 2023-03-28 |
서울특별시 마포구 월드컵로30가길 16, 1층 서울서부지방법원 2022타경54404 | 빌라/다세대 | 3억 6,078만 | 3억 8,162만 | 105.8% | 2023-03-28 |
서울특별시 마포구 새터산12길 13, 에이동 3층301호 (성산동,아성뜨란채) 서울서부지방법원 2022타경53654 | 빌라/다세대 | 2억 9,000만 | 2억 8,100만 | 96.9% | 2023-03-28 |
서울특별시 마포구 마포대로4다길 33-13, 지1층 비01호 (마포동,강변빌리지) 서울서부지방법원 2021타경172 | 빌라/다세대 | 7,800만 | 6,000만 | 76.9% | 2023-03-28 |
서울특별시 마포구 마포대로1길 36-1 서울서부지방법원 2022타경55216 | 자동차/중기 | 4,500만 | 3,110만 | 69.1% | 2023-03-21 |
서울특별시 마포구 마포대로1길 21, 101동 1101호 (용강동,마포대림1차아파트) 서울서부지방법원 2022타경1431 | 아파트 | 19억 2,000만 | 16억 5,111만 | 86% | 2023-03-21 |
서울특별시 마포구 연남로1길 84, 4층401호 (연남동,리츠아파트) 서울서부지방법원 2021타경11 | 아파트 | 6억 1,800만 | 5억 6,780만 | 91.9% | 2023-03-21 |
서울특별시 마포구 월드컵북로 235, 11동 8층805호 (동교동,성산시영아파트) 서울서부지방법원 2022타경54640 | 아파트 | 12억 9,000만 | 9억 1,590만 | 71% | 2023-03-14 |
서울특별시 마포구 새터산12길 13, 비동 5층502호 (성산동,아성뜨란채) 서울서부지방법원 2022타경51559 | 빌라/다세대 | 3억 3,100만 | 3억 770만 | 93% | 2023-03-14 |
서울특별시 마포구 도화동 203-13 서울서부지방법원 2019타경6443 | 상가/근린 | 72억 6,064만 | 105억 1만 | 144.6% | 2023-03-14 |
서울특별시 마포구 삼개로3길 14-1, 2층201호 (도화동,아트빌) 서울서부지방법원 2019타경6443 | 빌라/다세대 | 2억 3,615만 | 6억 9,900만 | 296% | 2023-03-14 |
서울특별시 마포구 삼개로3길 14-1, 4층401호 (도화동,아트빌) 서울서부지방법원 2019타경6443 | 빌라/다세대 | 2억 3,615만 | 6억 9,500만 | 294.3% | 2023-03-14 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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