지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,000만전년 동월 대비 -23.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 107건 | 15억 | |
| 2026.09 | 56건 | 16억 5,250만 | |
| 2026.10 | 2건 | 11억 1,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 성산동 638-1 서울서부지방법원 2025타경52426 | 빌라/다세대 | 3억 6,000만 | 3억 621만 | 85.1% | 2026-08-25 |
현대 마이티 (2018년식) 광주지방법원 2026타경30681 | 자동차/중기 | 2,400만 | 2,510만 | 104.6% | 2026-08-06 |
서울특별시 마포구 성산동 81-2 서울서부지방법원 2024타경2254 | 빌라/다세대 | 3억 2,700만 | 2억 3,700만 | 72.5% | 2026-08-04 |
서울특별시 마포구 망원동 460-8 서울서부지방법원 2025타경52077 | 빌라/다세대 | 4억 3,200만 | 3억 7,500만 | 86.8% | 2026-08-04 |
서울특별시 마포구 성산동 81-2 서울서부지방법원 2024타경2254 | 빌라/다세대 | 3억 900만 | 2억 100만 | 65% | 2026-08-04 |
서울특별시 마포구 합정동 440-22 서울서부지방법원 2026타경50158 | 빌라/다세대 | 3억 1,500만 | 2억 3,333만 | 74.1% | 2026-08-04 |
서울특별시 마포구 성산동 81-29 서울서부지방법원 2025타경52214 | 빌라/다세대 | 3억 9,000만 | 2억 2,350만 | 57.3% | 2026-08-04 |
서울특별시 마포구 성산동 210-4 서울서부지방법원 2025타경51443 | 빌라/다세대 | 2억 4,329만 | 1억 9,463만 | 80% | 2026-08-04 |
서울특별시 마포구 신공덕동 1-48 서울서부지방법원 2025타경51326 | 오피스텔 | 1억 3,000만 | 1억 678만 | 82.1% | 2026-08-04 |
서울특별시 마포구 연남동 361-10 서울서부지방법원 2025타경52406 | 빌라/다세대 | 7억 6,900만 | 5억 7,000만 | 74.1% | 2026-08-04 |
서울특별시 마포구 합정동 399-3 서울서부지방법원 2025타경52008 | 단독/다가구 | 32억 5,178만 | 30억 | 92.3% | 2026-07-28 |
서울특별시 마포구 성산동 30-21 백송아트빌 1층101호 서울서부지방법원 2026타경50249 | 빌라/다세대 | 3억 4,400만 | 2억 8,361만 | 82.4% | 2026-07-28 |
서울특별시 마포구 노고산동 40-10 서울서부지방법원 2025타경33 | 토지 | 20억 3,600만 | 11억 330만 | 54.2% | 2026-07-28 |
서울특별시 마포구 망원동 466-8 바우하우스 에이동 2층201호 서울서부지방법원 2025타경51631 | 빌라/다세대 | 3억 6,100만 | 3억 5,378만 | 98% | 2026-07-28 |
서울특별시 마포구 성산동 200-224 주연하우스 3층303호 서울서부지방법원 2025타경781 | 빌라/다세대 | 4억 2,500만 | 3억 400만 | 71.5% | 2026-07-28 |
서울특별시 마포구 상암동 1293 태림펜트윈 7층703호 서울서부지방법원 2025타경51405 | 빌라/다세대 | 4억 500만 | 2억 736만 | 51.2% | 2026-07-28 |
서울특별시 마포구 공덕동 17-17 아르떼제나우스 17층1707호 서울서부지방법원 2025타경52194 | 오피스텔 | 4억 | 3억 605만 | 76.5% | 2026-07-28 |
서울특별시 마포구 도화동 357 도화동현대아파트 107동 4층408호 서울서부지방법원 2025타경2299 | 아파트 | 16억 5,000만 | 18억 7,777만 | 113.8% | 2026-07-28 |
서울특별시 마포구 성산동 593-1 벽산상암스마트큐브 10층1019호 서울서부지방법원 2025타경51873 | 오피스텔 | 1억 3,400만 | 1억 2,351만 | 92.2% | 2026-07-28 |
서울특별시 마포구 성산동 638-1 궁전빌 4층402호 서울서부지방법원 2025타경51929 | 빌라/다세대 | 2억 7,872만 | 2억 1,200만 | 76.1% | 2026-07-28 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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