지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
11억 1,000만전년 동월 대비 -23.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
이 지역이 언급된 기사
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서울 전역 도로 토지허가구역 지정…쪼개팔기 거래에 허가 문턱
| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 107건 | 15억 | |
| 2026.09 | 56건 | 16억 5,250만 | |
| 2026.10 | 2건 | 11억 1,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 월드컵로16길 52, 가동 4층402호 (서교동,센터빌) 서울서부지방법원 2021타경53640 | 빌라/다세대 | 3억 | 3억 8,161만 | 127.2% | 2022-03-08 |
서울특별시 마포구 망원동 400-15 해오름빌라 3층301호 서울서부지방법원 2020타경4542 | 빌라/다세대 | 3억 900만 | 1억 410만 | 33.7% | 2022-03-08 |
서울특별시 마포구 대흥동 224-2 서울서부지방법원 2020타경56888 | 단독/다가구 | 8억 526만 | 7억 7,880만 | 96.7% | 2022-03-08 |
서울특별시 마포구 효창원로95길 35, 1층102호 서울서부지방법원 2021타경1656 | 아파트 | 1억 4,975만 | 1억 5,000만 | 100.2% | 2022-03-08 |
서울특별시 마포구 마포대로 156, 11층1125호 (공덕동,공덕푸르지오시티) 서울서부지방법원 2019타경54091 | 오피스텔 | 2억 6,000만 | 4,322만 | 16.6% | 2022-02-22 |
서울특별시 마포구 모래내로7길 82, 2층204호 서울서부지방법원 2021타경54223 | 빌라/다세대 | 4억 5,000만 | 5억 2,888만 | 117.5% | 2022-02-15 |
서울특별시 마포구 모래내로1길 17, 2층213호 (성산동,상암퍼스티지 더올림 오피스텔) 서울서부지방법원 2021타경52869 | 상가/근린 | 2억 1,400만 | 1억 8,299만 | 85.5% | 2022-02-15 |
서울특별시 마포구 모래내로1길 17, 2층205호 (성산동,상암퍼스티지 더올림 오피스텔) 서울서부지방법원 2021타경52869 | 상가/근린 | 3억 1,100만 | 2억 6,899만 | 86.5% | 2022-02-15 |
서울특별시 마포구 월드컵로36길 14, 14층1408호 (성산동,상암두산위브센티움) 서울서부지방법원 2021타경1151 | 오피스텔 | 1억 6,600만 | 1억 5,532만 | 93.6% | 2022-02-15 |
서울특별시 마포구 모래내로1길 17, 1층104호 (성산동,상암퍼스티지 더올림 오피스텔) 서울서부지방법원 2020타경50026 | 상가/근린 | 15억 | 8억 8,700만 | 59.1% | 2022-02-15 |
서울특별시 마포구 월드컵로42길 12, 상가동 1층107호 (상암동,상암월드컵8단지) 서울서부지방법원 2021타경1601 | 상가/근린 | 3억 8,400만 | 4억 7,780만 | 124.4% | 2022-02-15 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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