지역 경매 정보
평균 낙찰가율
85.4%
중앙값 86.5%
감정가 이상 낙찰
24.9%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
3억 5,190만
낙찰 671건 기준
진행 중 물건
54건
인구 357,616명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
79.5%
2026.10
기간 최고
100.3%
2025.05
기간 최저
67.2%
2025.11
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
12억 2,000만전년 동월 대비 -15.9%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 271건 | 15억 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 148건 | 14억 8,500만 | |
| 2026.07 | 139건 | 14억 4,000만 | |
| 2026.08 | 109건 | 15억 | |
| 2026.09 | 59건 | 16억 1,500만 | |
| 2026.10 | 3건 | 12억 2,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 마포구 성산동 593-10 태림센트윈상암 지하1층비101호 서울서부지방법원 2025타경736 | 오피스텔 | 7억 2,700만 | 4억 9,579만 | 68.2% | 2026-03-10 |
서울특별시 마포구 연남동 478-15 풀하우스연남 5층501호 서울서부지방법원 2025타경51169 | 빌라/다세대 | 1억 8,900만 | 1억 6,500만 | 87.3% | 2026-03-10 |
서울특별시 마포구 서교동 398-3 서울서부지방법원 2024타경63051 | 단독/다가구 | 219억 6,099만 | 122억 9,701만 | 56% | 2026-03-10 |
서울특별시 마포구 성산동 21-28 지오빌 4층403호 서울서부지방법원 2025타경51303 | 빌라/다세대 | 8,575만 | 7,038만 | 82.1% | 2026-03-03 |
서울특별시 마포구 성산동 593-3 동우 자인채 스토리 상암 2층208호 서울서부지방법원 2025타경51132 | 상가/근린 | 8억 1,400만 | 4억 3,810만 | 53.8% | 2026-03-03 |
서울특별시 마포구 성암로5길 46 지1층비101호 서울서부지방법원 2024타경59489 | 상가/근린 | 1억 8,939만 | 1억 1,100만 | 58.6% | 2026-03-03 |
서울특별시 마포구 성암로 15 9층901호 (성산동,금창타워) 서울서부지방법원 2024타경60984 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 1억 2,200만 | 76.3% | 2026-03-03 |
서울특별시 마포구 성산동 593-3 동우 자인채 스토리 상암 2층207호 서울서부지방법원 2025타경51132 | 상가/근린 | 3억 9,600만 | 2억 3,100만 | 58.3% | 2026-03-03 |
서울특별시 마포구 연남로1길 84 4층402호 (연남동,리츠아파트) 서울서부지방법원 2025타경50069 | 아파트 | 7억 8,500만 | 7억 6,145만 | 97% | 2026-02-24 |
서울특별시 마포구 대흥로24길 27(염리동) 5층504호 (염리동,우리파크아파트) 서울서부지방법원 2024타경65262 | 아파트 | 7억 6,700만 | 3억 5,000만 | 45.6% | 2026-02-24 |
서울특별시 마포구 아현동 327-30 서울서부지방법원 2024타경52624 | 상가/근린 | 41억 6,114만 | 17억 600만 | 41% | 2026-02-24 |
서울특별시 마포구 염리동 10-75 동성캐슬3차 1층101호 서울서부지방법원 2025타경51638 | 오피스텔 | 2억 5,500만 | 3억 6,090만 | 141.5% | 2026-02-24 |
서울특별시 마포구 연남로13길 51 202동 3층303호 (성산동,동양하우징) 서울서부지방법원 2024타경64429 | 빌라/다세대 | 2억 4,400만 | 4억 4,433만 | 182.1% | 2026-02-03 |
서울특별시 마포구 망원동 435-13 준하우징 3층301호 서울서부지방법원 2025타경51459 | 빌라/다세대 | 4억 5,100만 | 3억 7,500만 | 83.1% | 2026-02-03 |
서울특별시 마포구 구룡길 19 7층에이716호 (상암동,상암한화오벨리스크) 서울서부지방법원 2024타경55586 | 오피스텔 | 1억 600만 | 1,155만 | 10.9% | 2026-02-03 |
서울특별시 마포구 성암로 15 9층902호 (성산동,금창타워) 서울서부지방법원 2024타경63648 | 오피스텔 | 1억 6,000만 | 1억 2,099만 | 75.6% | 2026-02-03 |
서울특별시 마포구 상암동 1743 상암월드컵파크12단지 1205동 7층703호 서울서부지방법원 2025타경51322 | 아파트 | 13억 9,000만 | 11억 9,611만 | 86.1% | 2026-02-03 |
서울특별시 마포구 동교로3길 115 201동 4층403호 (망원동,한강2차대주파크빌) 서울서부지방법원 2024타경2865 | 아파트 | 10억 8,000만 | 9억 5,280만 | 88.2% | 2026-02-03 |
서울특별시 마포구 아현동 353-4 우리가 지1층비101호 서울서부지방법원 2025타경774 | 상가/근린 | 1억 8,800만 | 1억 3,160만 | 70% | 2026-01-13 |
서울특별시 마포구 성암로5길 46 지1층비102호 서울서부지방법원 2024타경59489 | 상가/근린 | 1억 3,927만 | 1억 377만 | 74.5% | 2026-01-13 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
357,616명
최근 5년 -3.8%
가구
180,260가구
1인 가구 43.7%
고령 인구 비율
17.3%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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