지역 경매 정보
서울특별시 서초구 법원경매
서초구에서 확정된 법원경매 낙찰 838건과 지금 진행 중인 물건 110건, 실거래 시세와 인구·가구까지 한 화면에서 봅니다.
평균 낙찰가율
82%
중앙값 82.9%
감정가 이상 낙찰
21.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
4억 1,611만
낙찰 838건 기준
진행 중 물건
110건
인구 414,428명
서초구의 낙찰가율 추이
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
77.6%
2026.10
기간 최고
94%
2026.07
기간 최저
64.2%
2026.04
서초구의 실거래 시세
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
6억 5,000만전년 동월 대비 -69%
서초구은 어떤 물건이 싸게 팔리나
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
1빌라/다세대6억 7,629만199건83%
2아파트20억 4,099만194건89.3%
3자동차/중기1,769만166건79.3%
4상가/근린24억 5,071만112건76.5%
5오피스텔3억 4,712만82건78.7%
6토지21억 1,175만69건78.5%
7단독/다가구33억 3,566만16건79.6%
서초구에서 지금 입찰할 수 있는 물건
매각기일 임박순 · 전체 110건
서초구의 최근 낙찰 기록
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
- 서울특별시 서초구 방배로13길 53-21 4층403호 (방배동,스타캐슬주건축물제1동)3억 4,111만빌라/다세대 · 2025-09-02 · 서울중앙지방법원 2024타경119263감정가 101.5%
- 서울특별시 서초구 효령로45길 32 4층403호5억 5,500만빌라/다세대 · 2025-08-28 · 서울중앙지방법원 2024타경123484감정가 61.7%
- 서울특별시 서초구 효령로77길 18 12층1203호 (서초동,신명스카이뷰멤버스)2억 1,000만오피스텔 · 2025-08-28 · 서울중앙지방법원 2024타경126025감정가 101.9%
서초구 관련 뉴스
이 지역이 언급된 기사
재경위 국감서 레버리지 ETF 손실·비거주 1주택 정책 질타
- · 야당은 개미 투자자 손실이 54조원을 넘었지만 책임지는 사람이 없다며 ETF 도입 당시 회의 참석자들을 질타했다.
- · 이형일 부총리와 권대영 1차관은 투자자 손실에 유감을 표했으며, 도입 결정은 금융위가 했고 정치적 고려는 없었다고 밝혔다.
- · 단일종목 레버리지 ETF 논의는 1월 13일 청와대 회의에서 시작된 것으로 소개됐다. 도입은 6월 3일 지방선거 일주일 전 이뤄졌다.
국회 토론회서 ‘집값 억제’ 넘어 주거 안정 정책 전환 주문
- · 김광석 한양대 교수는 정책의 핵심을 취약계층의 정주 여건 개선과 임차시장 안정으로 제시하며, 고가 아파트 가격 조정이 서민 주거 안정으로 이어지는 것은 아니라고 말했다.
- · 이동현 하나은행 전문위원은 서울 아파트 중위가격을 13억원으로 가정하면 연봉 5000만원 직장인이 소득을 전부 모아도 내 집 마련에 26년이 걸린다고 설명했다.
- · 이 전문위원은 강남권은 가격이 안정되거나 하락한 곳도 있지만 강북권은 중위가격 이하 아파트를 중심으로 강세라고 진단했다. 신세돈 교수는 실수요자를 위한 구체적 대안을 주문했다.
홍지선 장관 “토허구역 수요 있어”…서울 집값 연말 둔화 전망
