지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79.1%
중앙값 81.1%
감정가 이상 낙찰
14.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,000만
낙찰 943건 기준
진행 중 물건
110건
인구 422,559명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
90.5%
2026.10
기간 최고
90.5%
2026.10
기간 최저
70.3%
2025.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 4,000만전년 동월 대비 +4.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 487건 | 9억 5,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 314건 | 9억 8,000만 | |
| 2026.07 | 319건 | 10억 | |
| 2026.08 | 173건 | 9억 4,500만 | |
| 2026.09 | 128건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 9억 4,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 성북구 화랑로18다길 26, 5층503호 (석관동,토성하우스) 서울북부지방법원 2023타경110794 | 빌라/다세대 | 2억 3,073만 | 2억 1,110만 | 91.5% | 2024-05-16 |
서울특별시 성북구 화랑로22길 12, 102동 2층204호 (석관동,혜성스테이3차) 서울북부지방법원 2023타경1142 | 빌라/다세대 | 2억 7,700만 | 2억 3,000만 | 83% | 2024-05-16 |
서울특별시 성북구 아리랑로5길 85, 104동 3층302호 (돈암동,돈암동더?아파트) 서울북부지방법원 2023타경2756 | 아파트 | 7억 | 6억 4,399만 | 92% | 2024-05-07 |
서울특별시 성북구 돈암동 41-5 서울북부지방법원 2023타경101059 | 토지 | 4,053만 | 3,333만 | 82.2% | 2024-05-07 |
서울특별시 성북구 한천로 713, 502동 22층2201호 (장위동,래미안장위퍼스트하이) 서울북부지방법원 2023타경2602 | 아파트 | 14억 1,000만 | 10억 6,300만 | 75.4% | 2024-05-07 |
서울특별시 성북구 솔샘로3길 30, 4층401호 (정릉동,성원하이츠) 서울북부지방법원 2023타경110206 | 빌라/다세대 | 3억 5,700만 | 3억 5,500만 | 99.4% | 2024-04-30 |
서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 2층208호 (하월곡동,갤럭시하월곡) 서울북부지방법원 2023타경3421 | 오피스텔 | 2억 5,000만 | 2억 5,000만 | 100% | 2024-04-30 |
서울특별시 성북구 길음로13길 39, 305동 16층1603호 (길음동,길음뉴타운) 서울북부지방법원 2023타경109077 | 아파트 | 8억 900만 | 7억 2,570만 | 89.7% | 2024-04-30 |
서울특별시 성북구 정릉동 385-58 서울북부지방법원 2023타경105976 | 단독/다가구 | 4억 8,083만 | 3억 6,000만 | 74.9% | 2024-04-30 |
서울특별시 성북구 숭인로 50, 101동 8층802호 (길음동,래미안길음센터피스) 서울북부지방법원 2023타경109152 | 아파트 | 9억 8,300만 | 9억 3,560만 | 95.2% | 2024-04-30 |
서울특별시 성북구 정릉로10가길 6-32, 2층 서울북부지방법원 2023타경103703 | 빌라/다세대 | 2억 9,700만 | 2억 3,850만 | 80.3% | 2024-04-30 |
서울특별시 성북구 북악산로 828, 101동 1층104호 (정릉동,정릉스카이쌍용아파트) 서울북부지방법원 2023타경2176 | 아파트 | 5억 4,800만 | 4억 5,201만 | 82.5% | 2024-04-30 |
서울특별시 성북구 정릉로 402, 101동 2층209호 서울북부지방법원 2023타경107767 | 아파트 | 4억 5,400만 | 3억 7,829만 | 83.3% | 2024-04-11 |
서울특별시 성북구 보문동5가 113 서울북부지방법원 2023타경101189 | 단독/다가구 | 10억 464만 | 6억 9,800만 | 69.5% | 2024-04-11 |
서울특별시 성북구 종암동 45-150 서울북부지방법원 2023타경101080 | 토지 | 2,283만 | 1,470만 | 64.4% | 2024-04-11 |
서울특별시 성북구 오패산로17길 24-27 서울북부지방법원 2023타경104850 | 단독/다가구 | 1억 4,289만 | 1억 2,210만 | 85.4% | 2024-04-11 |
서울특별시 성북구 길음로 119, 217동 9층902호 (길음동,길음뉴타운) 서울북부지방법원 2023타경1425 | 아파트 | 9억 3,400만 | 8억 1,489만 | 87.2% | 2024-04-11 |
서울특별시 성북구 돌곶이로8길 22, 110동 2층201호 (석관동,래미안아트리치) 서울북부지방법원 2023타경105112 | 아파트 | 9억 4,400만 | 8억 7,000만 | 92.2% | 2024-04-11 |
서울특별시 성북구 아리랑로12길 5-9, 3층402호 서울북부지방법원 2022타경4878 | 빌라/다세대 | 3억 6,800만 | 1억 5,073만 | 41% | 2024-04-11 |
서울특별시 성북구 성북로5길 45-4, 2층201호 서울북부지방법원 2023타경100278 | 빌라/다세대 | 2억 3,000만 | 2억 4,500만 | 106.5% | 2024-04-11 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
422,559명
최근 5년 -3.3%
가구
198,800가구
1인 가구 38.1%
고령 인구 비율
20.7%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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