지역 경매 정보
평균 낙찰가율
79.1%
중앙값 81.1%
감정가 이상 낙찰
14.6%
감정가보다 비싸게 팔린 비율
중앙값 낙찰가
2억 6,000만
낙찰 943건 기준
진행 중 물건
110건
인구 422,559명
최근 18개월 · 확정된 낙찰만 · 월 평균
최근 달
90.5%
2026.10
기간 최고
90.5%
2026.10
기간 최저
70.3%
2025.06
감정가가 놓치는 시장의 현재
2026.10 아파트 매매 중앙값
9억 4,000만전년 동월 대비 +4.4%
종류별 평균 낙찰가율 · 막대의 눈금이 감정가
매각기일 임박순 · 전체 110건
실제로 얼마에 팔렸나 · 전국 아카이브
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| 월 |
|---|
| 거래량 |
|---|
| 매매 중앙값 |
|---|
| 2026.05 | 487건 | 9억 5,800만 | |
|---|---|---|---|
| 2026.06 | 314건 | 9억 8,000만 | |
| 2026.07 | 319건 | 10억 | |
| 2026.08 | 173건 | 9억 4,500만 | |
| 2026.09 | 128건 | 9억 5,000만 | |
| 2026.10 | 9건 | 9억 4,000만 |
국토교통부 실거래가 신고 자료(아파트 매매).
| 소재지 | 종류 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 | 낙찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
서울특별시 성북구 화랑로40길 22-21, 6층603호 (석관동,아람채) 서울북부지방법원 2022타경107708 | 빌라/다세대 | 2억 5,060만 | 2억 298만 | 81% | 2024-04-02 |
서울특별시 성북구 성북동 13-35 서울북부지방법원 2023타경107101 | 토지 | 2,400만 | 2,785만 | 116% | 2024-03-26 |
서울특별시 성북구 서경로 31, 106동 4층403호 (정릉동,푸른마을동아아파트) 서울북부지방법원 2023타경104263 | 아파트 | 5억 400만 | 4억 3,865만 | 87% | 2024-03-26 |
서울특별시 성북구 화랑로 214, 107동 8층801호 (석관동,래미안석관) 서울북부지방법원 2023타경1111 | 아파트 | 8억 4,000만 | 8억 5,666만 | 102% | 2024-03-26 |
서울특별시 성북구 솔샘로25길 11-11, 128동 1층103호 (정릉동,정릉풍림아이원) 서울북부지방법원 2023타경106603 | 아파트 | 5억 2,400만 | 4억 4,000만 | 84% | 2024-03-26 |
서울특별시 성북구 정릉로27나길 5-9, 6층602호 서울북부지방법원 2023타경101646 | 상가/근린 | 2억 5,800만 | 2억 690만 | 80.2% | 2024-03-07 |
서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 제102동 제7층 제705호 (하월곡동,성북힐스테이트) 서울북부지방법원 2023타경100384 | 아파트 | 8억 1,000만 | 6억 9,000만 | 85.2% | 2024-03-05 |
서울특별시 성북구 안암동5가 160-29 서울북부지방법원 2021타경3175 | 토지 | 8억 9,745만 | 2억 4,550만 | 27.4% | 2024-03-05 |
서울특별시 성북구 북악산로29길 67, 101동 8층804호 (종암동,극동아파트) 서울북부지방법원 2023타경439 | 아파트 | 6억 5,100만 | 5억 8,611만 | 90% | 2024-02-27 |
서울특별시 성북구 돈암동 32-13 서울북부지방법원 2023타경101059 | 토지 | 4,061만 | 4,363만 | 107.4% | 2024-02-27 |
서울특별시 성북구 정릉로27길 71-7, 나동 2층202호 서울북부지방법원 2023타경104638 | 빌라/다세대 | 2억 4,000만 | 1억 9,200만 | 80% | 2024-02-27 |
서울특별시 성북구 정릉로 402-16, 102동 17층1703호 (돈암동,범양아파트) 서울북부지방법원 2023타경101554 | 아파트 | 8억 900만 | 6억 3,288만 | 78.2% | 2024-02-27 |
서울특별시 성북구 오패산로3길 17, 102동 16층1609호 (하월곡동,동신아파트) 서울북부지방법원 2023타경552 | 아파트 | 5억 5,100만 | 5억 1,120만 | 92.8% | 2024-02-20 |
서울특별시 성북구 성북동 25-39 서울북부지방법원 2022타경3585 | 단독/다가구 | 58억 4,609만 | 40억 9,500만 | 70% | 2024-02-20 |
서울특별시 성북구 길음로 33, 803동 13층1301호 (길음동,길음뉴타운) 서울북부지방법원 2023타경100407 | 아파트 | 9억 8,500만 | 9억 3,070만 | 94.5% | 2024-02-20 |
서울특별시 성북구 종암로32길 12(하월곡동), 에이동 2층207호 (하월곡동,갤럭시하월곡) 서울북부지방법원 2022타경110544 | 오피스텔 | 2억 7,100만 | 2억 6,400만 | 97.4% | 2024-02-20 |
서울특별시 성북구 성북로5길 45-4, 1층101호 서울북부지방법원 2023타경100254 | 빌라/다세대 | 2억 4,700만 | 2억 2,971만 | 93% | 2024-02-20 |
서울특별시 성북구 장위로 25-13 서울북부지방법원 2022타경113130 | 단독/다가구 | 8억 874만 | 5억 2,100만 | 64.4% | 2024-01-31 |
서울특별시 성북구 장위로33길 34, 지층비01호 서울북부지방법원 2023타경1098 | 빌라/다세대 | 3억 8,500만 | 3억 9,220만 | 101.9% | 2024-01-31 |
서울특별시 성북구 종암로36가길 6, 4층401호 (하월곡동,한원에이플러스) 서울북부지방법원 2022타경110230 | 빌라/다세대 | 2억 8,600만 | 2억 1,855만 | 76.4% | 2024-01-31 |
낙찰 이력이 쌓인 순 · 낙찰가율
통계청 2025년 기준
인구
422,559명
최근 5년 -3.3%
가구
198,800가구
1인 가구 38.1%
고령 인구 비율
20.7%
65세 이상
사업체
—
통계청 집계 없음
1인 가구 비율이 높으면 소형 주택·오피스텔 수요가, 고령 인구 비율이 높으면 임대 회전이 느린 편입니다. 낙찰 후 임대·매도 계획을 세울 때 낙찰가율만큼 중요한 숫자입니다.
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